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仁川旭ガ丘(仁川駅) 7980万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て仁川旭ガ丘(仁川駅) 7980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◆現地◆着々と工事が進んでおります!モデルハウスのご内覧可能です♪

  • 現地外観写真
    ◆現地◆第一種低層住居専用地域の住宅地にございますので、高い建物もなく、静かな住環境です♪

  • 現地外観写真
    ◆現地◆第一種低層住居専用地域の住宅地にございますので、高い建物もなく、静かな住環境です♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】お子様の年齢やライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】お子様の年齢やライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【内観プラン例】用途を明確に分けたリビングとダイニングを吹き抜けでつなぐことで声が届きやすい空間に!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】夫婦の服などをたっぷりと仕舞える収納豊富なW.I.C。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【内観プラン例】リビング階段はご家族とコミュニケーションが行いやすいです◎

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【内観プラン例】浴室暖房乾燥機!保温浴槽!ミストサウナ付! 清潔感あふれるバスルームです。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】朝の支度が楽になる広々とした洗面室!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】家族の靴だけでなく、ベビーカーなども収納可能な土間設計。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【内観プラン例】ウッドデッキは家族憩いの場所。室内に光と風を取り込みます◎

  • 間取り図
    7980万円、3LDK、土地面積191.97㎡、建物面積129.3㎡ ◆間取図◆ゆとりのある3LDKの間取りとなっております!

  • 前面道路含む現地写真
    ◆前面道路◆共有通路の一番奥が物件です!阪急今津線「仁川」駅より徒歩13分の立地!

  • 前面道路含む現地写真
    ◆前面道路◆共有通路の一番奥が物件です!阪急今津線「仁川」駅より徒歩13分の立地!

  • 小学校
    宝塚市立仁川小学校まで550m

  • 中学校
    宝塚市立宝塚第一中学校まで750m

  • 幼稚園・保育園
    くるみ幼稚園まで631m

  • スーパー
    生活協同組合コープこうべ コープ仁川まで1200m

  • スーパー
    業務スーパー 宝塚仁川店まで1506m

阪急今津線「仁川」歩13分
阪急今津線「小林」歩23分
阪急今津線「甲東園」歩26分
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
入居可能予定日2025年9月予定
間取り3LDK
建物面積129.3㎡(登記)
土地面積191.97㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■有効敷地面積約58.07坪■道路と敷地の高低差なし■2階リビング

駐車2台可
土地50坪以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
ミストサウナ
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
通風良好
ウッドデッキ
眺望良好
アイランドキッチン
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名仁川旭ガ丘(仁川駅) 7980万円
所在地兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
交通 阪急今津線「仁川」歩13分
阪急今津線「小林」歩23分
阪急今津線「甲東園」歩26分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 2025年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4.7m幅(接道幅2.5m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KKK02403650号
設備 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / ミストサウナ / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 / 担当者:栗山 伸一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KKK02403650号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 129.3㎡(登記) 土地面積 191.97㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際に物件を見てみたい!・希望条件にあった物件と巡り会えない!・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!・物件の探し方が分からない!・色々みて比較検討をしたい!お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪【無料送迎サービス】・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!店舗ではキッズルームを完備!女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを聞きたいときは是非ご利用下さい♪【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫?・借入額はいくらまで?・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める?・住宅ローンってわかりづらい!経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの?・この物件購入して大丈夫?・マンション・戸建どちらを選べばいいの?ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます!お気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店
072-737-4447
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76687564
会社概要 CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店[国土交通大臣(1)第009973号]
大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

関西不動産販売(株) 箕面店

仁川駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/周辺住人

仁川駅前に、コープこうべと阪急オアシスがあります。私は普段のお買い物はこちらで、たまに西宮駅に足をのばして、ガーデンズや阪急を利用していました。仁川は関西では文教地区と言われているエリアなので、公立私立ともに人気の小学校があります。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/購入検討者

仁川駅は阪神競馬場のアクセス駅だが、ネットでの情報を見る限り、地域の治安に影響しているふしはない。ただ、レース開催日にはもちろん駅の乗降数や車の交通量などは増えるわけで、まったく影響がないわけではないだろうとも思う。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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