一戸建てブルーミングガーデン 宝塚市長寿ガ丘4棟の詳細情報
完成予想図(外観)
外観リアルパース
完成予想図(外観)
外観リアルパース
現地外観写真
【弊社施工例】リビングだけでも16帖以上ある広々空間も隣接する和室を含めると21帖超え!さらに広いリビングが実現♪
現地外観写真
【弊社施工例】食器洗浄乾燥機を完備したシステムキッチン!キッチン横にはゴミ出しに便利な勝手口もございます♪
リビング
【弊社施工例】頭上にはインパクト大の折上天井!シーリングファンを設置しても圧迫感のないオシャレなデザイン♪
浴室
【弊社施工例】浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬の日も暖かい環境でお風呂に入ることができます♪
キッチン
【弊社施工例】リビングを見渡すことができる対面式キッチン!リビングのお子様の様子を見守れるので安心♪
リビング以外の居室
【弊社施工例】スタイリッシュな縁なしタタミ!リビングからお子様の様子もうかがえるので安心です♪
洗面台・洗面所
【弊社施工例】収納力と機能性に優れたシャワー付き洗面化粧台! 鏡の内側にも収納スペースがあるので、細かいものも整理しやすいです。
トイレ
【弊社施工例】使い勝手に優れたワイヤレスリモコン式の温水洗浄便座!さらに収納棚も設置しているのでトイレ用品もスッキリと収納することができます♪
リビング以外の居室
【弊社施工例】南向きバルコニーは日光が洗濯物を心地よく乾かしてくれます♪
【キッチン】
食器洗浄乾燥機を完備したシステムキッチン!毎日の大変な家事の一助になってくれます♪
【バスルーム】
浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬の日も暖かい環境でお風呂に入ることができます♪
【洗面化粧台】
収納力と機能性に優れたシャワー付き洗面化粧台! 鏡の内側にも収納スペースがあるので、細かいものも整理しやすいです。
【トイレ】
使い勝手に優れたワイヤレスリモコン式の温水洗浄便座!さらに収納棚も設置しているのでトイレ用品もスッキリと収納することができます♪
【カードキー】
玄関扉には「カザスプラス」のカードキーを採用!設定するとわざわざ鍵を取り出さなくても、カードキーをかざせば、自動でロックの開閉ができるようになっております♪
【インターホン】
訪れたお客様の顔がカラーで映るモニター付きインターホン!防犯面では、必須ですね♪
長期優良住宅
【国が定めた7つの基準をクリア】耐震性や劣化対策、維持管理等、国が定めた7つの基準をクリアした住宅!住宅ローン控除や固定資産税の減税等の税制優遇も受けられる♪
制震ダンパー
【揺れを軽減する】制震ダンパーが繰り返す大地震からあなたのお家を守ります!「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心♪
耐震等級3(最高)
【消防署と同じ強さ!】震度6～7の地震で倒壊しない強さを持つ耐震等級1の1.5倍の強さ!この強さは、東日本大震災でもほとんど倒壊しなかった!
BELS
省エネ性能をわかりやすく表示する目印それがBELS(ベルス)です。東栄住宅のブルーミングガーデンはすべての住宅で最高のBELS評価を取得しています♪
アフターサービス
住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証を実施しています!
4号棟
3号棟
1号棟
全体区画図
まねき屋 宝塚店
約880m(徒歩11分)
ソリオ宝塚
約951m(徒歩12分)
宝塚武庫山幼稚園
約1183m(徒歩15分)
宝塚市立第一小学校
約1800m(徒歩23分)
宝塚市立光ガ丘中学校
約973m(徒歩13分)
月見山第3公園
約367m(徒歩5分)
末広中央公園
約1500m(徒歩19分)
宝塚病院
約2900m(徒歩37分)
珈琲春秋
約1400m(徒歩18分)
その他現地
足場外れ写真
前面道路含む現地写真
【弊社施工例】
住戸からの眺望写真
【弊社施工例】南向きリビングで陽当たり良好!明るいリビングで心も明るくなりますね♪
その他現地
足場外れ写真
3680万円～3790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【長期優良住宅】第三者による客観的な評価を積極的に取得することで、お客様の不安を払拭し、資産価値としての高さを示しています。子育てエコホーム補助金100万円対象物件
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
外観リアルパース
完成予想図(外観)
外観リアルパース
現地外観写真
【弊社施工例】リビングだけでも16帖以上ある広々空間も隣接する和室を含めると21帖超え!さらに広いリビングが実現♪
現地外観写真
【弊社施工例】食器洗浄乾燥機を完備したシステムキッチン!キッチン横にはゴミ出しに便利な勝手口もございます♪
リビング
【弊社施工例】頭上にはインパクト大の折上天井!シーリングファンを設置しても圧迫感のないオシャレなデザイン♪
浴室
【弊社施工例】浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬の日も暖かい環境でお風呂に入ることができます♪
キッチン
【弊社施工例】リビングを見渡すことができる対面式キッチン!リビングのお子様の様子を見守れるので安心♪
リビング以外の居室
【弊社施工例】スタイリッシュな縁なしタタミ!リビングからお子様の様子もうかがえるので安心です♪
洗面台・洗面所
【弊社施工例】収納力と機能性に優れたシャワー付き洗面化粧台! 鏡の内側にも収納スペースがあるので、細かいものも整理しやすいです。
トイレ
【弊社施工例】使い勝手に優れたワイヤレスリモコン式の温水洗浄便座!さらに収納棚も設置しているのでトイレ用品もスッキリと収納することができます♪
リビング以外の居室
【弊社施工例】南向きバルコニーは日光が洗濯物を心地よく乾かしてくれます♪
【キッチン】
食器洗浄乾燥機を完備したシステムキッチン!毎日の大変な家事の一助になってくれます♪
【バスルーム】
浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬の日も暖かい環境でお風呂に入ることができます♪
【洗面化粧台】
収納力と機能性に優れたシャワー付き洗面化粧台! 鏡の内側にも収納スペースがあるので、細かいものも整理しやすいです。
【トイレ】
使い勝手に優れたワイヤレスリモコン式の温水洗浄便座!さらに収納棚も設置しているのでトイレ用品もスッキリと収納することができます♪
【カードキー】
玄関扉には「カザスプラス」のカードキーを採用!設定するとわざわざ鍵を取り出さなくても、カードキーをかざせば、自動でロックの開閉ができるようになっております♪
【インターホン】
訪れたお客様の顔がカラーで映るモニター付きインターホン!防犯面では、必須ですね♪
長期優良住宅
【国が定めた7つの基準をクリア】耐震性や劣化対策、維持管理等、国が定めた7つの基準をクリアした住宅!住宅ローン控除や固定資産税の減税等の税制優遇も受けられる♪
制震ダンパー
【揺れを軽減する】制震ダンパーが繰り返す大地震からあなたのお家を守ります!「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心♪
耐震等級3(最高)
【消防署と同じ強さ!】震度6～7の地震で倒壊しない強さを持つ耐震等級1の1.5倍の強さ!この強さは、東日本大震災でもほとんど倒壊しなかった!
BELS
省エネ性能をわかりやすく表示する目印それがBELS(ベルス)です。東栄住宅のブルーミングガーデンはすべての住宅で最高のBELS評価を取得しています♪
アフターサービス
住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証を実施しています!
間取り・区画図（4枚）
4号棟
3号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
まねき屋 宝塚店
約880m(徒歩11分)
ソリオ宝塚
約951m(徒歩12分)
宝塚武庫山幼稚園
約1183m(徒歩15分)
宝塚市立第一小学校
約1800m(徒歩23分)
宝塚市立光ガ丘中学校
約973m(徒歩13分)
月見山第3公園
約367m(徒歩5分)
末広中央公園
約1500m(徒歩19分)
宝塚病院
約2900m(徒歩37分)
珈琲春秋
約1400m(徒歩18分)
その他（4枚）
その他現地
足場外れ写真
前面道路含む現地写真
【弊社施工例】
住戸からの眺望写真
【弊社施工例】南向きリビングで陽当たり良好!明るいリビングで心も明るくなりますね♪
その他現地
足場外れ写真
物件概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン 宝塚市長寿ガ丘4棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市長寿ガ丘761番126、761番127（地番）、兵庫県宝塚市長寿ガ丘11番12（住居 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩17分 阪急今津線「宝塚」歩17分 阪急宝塚線「宝塚」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、北西5.2m公道、南東5.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC105003号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 【その他法令】第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、高さの限度10m、外壁後退1.0m、法第22条区域、下水道処理区域 / 設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC105003号他 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円～3790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.5㎡～104.12㎡（31.30坪～31.49坪） | 土地面積 | 160.58㎡～162.26㎡（48.57坪～49.08坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中建築中ですが、タブレットを使用した完成予想イメージや、近隣同仕様物件のご内覧などが可能です。インターネット上よりもお住まい頂いてからのストーリーが膨らむはずです。ぜひ一度、お問い合わせください。株式会社東栄住宅 西宮営業所TEL：0798-38-1246 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月12日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)東栄住宅西宮営業所 0798-38-1246 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74083954 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)東栄住宅西宮営業所[国土交通大臣（9）第003564号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-38-1246
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜・年末年始等
- 物件番号
- 74083954
株式会社近畿住宅流通
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店
(株)トラストホーム西宮店
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
宝塚駅の口コミ
自然環境
4.0
なんとウグイスが毎朝啼いている！ホケキョーという鳴き声とともに生活できるのが気持ちよくて最高。キツツキもいる。
お買い物・飲食
2.0
日常の買い物をするところが少ないです。駅前のスーパーまねきか阪急百貨店かJR宝塚駅のエキマルシェしかありません。休みの日に買い出しが必要でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。