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仁川高丸2(仁川駅) 4980万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て仁川高丸2(仁川駅) 4980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■外観■地元北摂エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。

  • 現地外観写真
    ■外観■敷地面積約68.67坪ございます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    ■リビング■高低差を活かした、道路より一段高いLDK。プライバシーが守られて安心です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■洋室■リビング以外の居室が4部屋ございますので、お子様の一人部屋が叶います☆彡

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■洋室■家族構成に合わせて様々な使い方が可能な洋室。クローゼットを全居室に完備しております。

  • 完成予想図(内観)
    ■ウォークインクローゼット■大きい物でもたっぷり収納可能です。お部屋がスッキリと片付き空間にゆとりが生まれます。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ■キッチン■リビング全体を見渡しながら作業が可能なキッチンです。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    ■浴室■足を伸ばしてくつろげる浴槽です。毎日の疲れを癒してください。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■洗面台■窓が備わっておりますので自然光をたっぷりと取り込める、明るい洗面台です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■玄関■玄関のS.I.Cにファミクロへ併設することで、毎日使う上着や鞄などもまとめておけて便利◎

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■バルコニー■南向きのバルコニーは屋根付きのため、雨の日のお洗濯でも安心です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■中庭■光が集い風が舞う、家の中心にある中庭は、外からの視線が気にならないプライベート空間。

  • 間取り図
    4980万円、4LDK、土地面積227.02㎡、建物面積119.64㎡ ■間取り図■掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合があります。

  • 前面道路含む現地写真
    ■外観■掲載していない物件も多数ございます!お気軽にお問い合わせください♪

  • 住戸からの眺望写真
    ■物件からの眺望■高台にございますので、眺望良好です◎現地案内ご予約受付中です♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■前面道路■現地のご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください!その他、宝塚市の物件もご紹介可能♪

  • その他
    ■床暖房■理想の「頭寒足熱」を実現!設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。

  • その他
    ■浴室乾燥■浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。

  • 小学校
    宝塚市立仁川小学校まで750m

  • 中学校
    宝塚市立宝塚第一中学校まで750m

  • 幼稚園・保育園
    くるみ幼稚園まで669m

阪急今津線「仁川」歩15分
阪急今津線「小林」歩28分
阪急甲陽線「甲陽園」歩37分
兵庫県宝塚市仁川高丸2
入居可能予定日2025年12月予定
間取り4LDK
建物面積119.64㎡(登記)
土地面積227.02㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆敷地面積約68.67坪◇高台陽当り・眺望良好◆中庭つき物件

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
ミストサウナ
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名仁川高丸2(仁川駅) 4980万円
所在地兵庫県宝塚市仁川高丸2
交通 阪急今津線「仁川」歩15分
阪急今津線「小林」歩28分
阪急甲陽線「甲陽園」歩37分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 2025年12月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4.5m幅(接道幅15.2m)、西4.9m幅(接道幅2.5m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第NK24-0961号
設備 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 担当者:田村 唯人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第NK24-0961号

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 119.64㎡(登記) 土地面積 227.02㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際に物件を見てみたい!・希望条件にあった物件と巡り会えない!・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!・物件の探し方が分からない!・色々みて比較検討をしたい!お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪【無料送迎サービス】・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!店舗ではキッズルームを完備!女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを聞きたいときは是非ご利用下さい♪【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫?・借入額はいくらまで?・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める?・住宅ローンってわかりづらい!経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの?・この物件購入して大丈夫?・マンション・戸建どちらを選べばいいの?ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます!お気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店
072-737-4447
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77272988
会社概要 CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店[国土交通大臣(1)第009973号]
大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

関西不動産販売(株) 箕面店

仁川駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/住人

ふらりと立ち寄れる飲食店が少ない。またカフェなどもない。居酒屋やチェーン店のようなお店は少しあるが、個性が乏しい。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/周辺住人

仁川駅から10分ほどのところに阪神競馬場があるので、開催日は駅の雰囲気が変わります。周辺の道路も渋滞するので、無理に出歩かないようにしていました。それをのぞけば静かな住宅地ですが、夜など人通りが少なくて怖い時もありました。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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