一戸建てthe CASA宝塚市宝梅３丁目の詳細情報
現地外観写真
「宝塚市宝梅3丁目」にて新築戸建て販売開始いたしました！
リビング
◇2号地吹抜を設けることで、開放感のある住まいに。空間に広がりを感じるだけでなく，各階のつながりも増す設計です！
リビング
◆1号地リビングとダイニングに段差が設けられており、メリハリのある空間を演出！
リビング以外の居室
◇2号地約7.0帖の居室。大きなベッドを置いても広々とした空間。ウォーキングクローゼット付でお洋服や小物類などスッキリ収納していただけます！
リビング以外の居室
◆1号地約6.0帖の居室。バルコニーに面しており、明るい日差しが差し込む暖かいお部屋に。収納に便利なW.I.C付！
リビング以外の居室
◆1号地約6.0帖の居室。全居室にウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり整理することができます！
リビング
◇2号地約22.4帖のリビング。リビングとダイニングに段差を設けることで同じ空間内で緩やかに仕切りながらメリハリのある空間を演出♪
洗面台・洗面所
◆1号地ミラー裏や足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。
キッチン
◇2号地お料理中もコミュニケーションがとりやすい対面キッチン！パントリー付で収納や食糧庫としてもお使いいただけます！
浴室
◆1号地浴室乾燥暖房機付き！雨の日のお洗濯も安心。ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます♪
トイレ
◇2号地ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
浴室
◇2号地浴室暖房乾燥機付きのお風呂。雨や花粉を気にせず洗濯物を干していただくことができます！
その他内観
◆1号地吹き抜けを設けることで、開放感のある住まいに。空間に広がりを感じるだけでなく、各階の繋がりも増す設計です。
洗面台・洗面所
◇２号地WICつながっている洗面脱衣所。洗濯乾燥後の衣類をそのまましまう事ができたり、リネン類も1箇所にまとめられる便利な動線になっております♪
キッチン
◆1号地対面式キッチンですので、リビングにいらっしゃるご家族と会話を楽しみながらお料理していただけます。
リビング以外の居室
◇2号地約5.2帖の居室。家具の配置がしやすい長方形のお部屋でお好きなインテリアをお楽しみいただけます！
■ガス温水床暖房：ヌック■
キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
■Low-Eガラス■
複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。
■食器洗い乾燥機■
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
■ガス温水浴室暖房乾燥機：ミストカワック■
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
■ウォークインクローゼット■
ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能！普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。
■高品質木材■
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
■構造■
CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
■構造■
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
■耐熱性■
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
■換気工法■
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
2号地
1号地
全体区画図
アピアきた
約1420m(徒歩18分)
いかりスーパーマーケット宝塚店
約1561m(徒歩20分)
コープ宝塚
約1509m(徒歩19分)
阪急オアシス宝塚南口店
約1589m(徒歩20分)
ファミリーマート逆瀬台一丁目店
約1203m(徒歩16分)
セブンイレブン宝塚湯本町店
約1604m(徒歩21分)
ローソンHA阪急逆瀬川店
約1507m(徒歩19分)
ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店
約1593m(徒歩20分)
ドラッグミック逆瀬川店
約1736m(徒歩22分)
現地外観写真
新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入に関することをまるっとサポート！駐車場、キッズルームございます♪お気軽にお問合せくださいませ！
◇「宝梅3丁目」にて新築戸建て販売いたしました◇
6680万円
月々のローン返済額を試算
【CASAの新築】 ◎5/10(土)～5/11(日)オープンハウス開催！
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
「宝塚市宝梅3丁目」にて新築戸建て販売開始いたしました！
リビング
◇2号地吹抜を設けることで、開放感のある住まいに。空間に広がりを感じるだけでなく，各階のつながりも増す設計です！
リビング
◆1号地リビングとダイニングに段差が設けられており、メリハリのある空間を演出！
リビング以外の居室
◇2号地約7.0帖の居室。大きなベッドを置いても広々とした空間。ウォーキングクローゼット付でお洋服や小物類などスッキリ収納していただけます！
リビング以外の居室
◆1号地約6.0帖の居室。バルコニーに面しており、明るい日差しが差し込む暖かいお部屋に。収納に便利なW.I.C付！
リビング以外の居室
◆1号地約6.0帖の居室。全居室にウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり整理することができます！
リビング
◇2号地約22.4帖のリビング。リビングとダイニングに段差を設けることで同じ空間内で緩やかに仕切りながらメリハリのある空間を演出♪
洗面台・洗面所
◆1号地ミラー裏や足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。
キッチン
◇2号地お料理中もコミュニケーションがとりやすい対面キッチン！パントリー付で収納や食糧庫としてもお使いいただけます！
浴室
◆1号地浴室乾燥暖房機付き！雨の日のお洗濯も安心。ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます♪
トイレ
◇2号地ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
浴室
◇2号地浴室暖房乾燥機付きのお風呂。雨や花粉を気にせず洗濯物を干していただくことができます！
その他内観
◆1号地吹き抜けを設けることで、開放感のある住まいに。空間に広がりを感じるだけでなく、各階の繋がりも増す設計です。
洗面台・洗面所
◇２号地WICつながっている洗面脱衣所。洗濯乾燥後の衣類をそのまましまう事ができたり、リネン類も1箇所にまとめられる便利な動線になっております♪
キッチン
◆1号地対面式キッチンですので、リビングにいらっしゃるご家族と会話を楽しみながらお料理していただけます。
リビング以外の居室
◇2号地約5.2帖の居室。家具の配置がしやすい長方形のお部屋でお好きなインテリアをお楽しみいただけます！
■ガス温水床暖房：ヌック■
キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
■Low-Eガラス■
複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。
■食器洗い乾燥機■
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
■ガス温水浴室暖房乾燥機：ミストカワック■
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
■ウォークインクローゼット■
ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能！普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。
■高品質木材■
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
■構造■
CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
■構造■
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
■耐熱性■
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
■換気工法■
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
間取り・区画図（3枚）
2号地
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
アピアきた
約1420m(徒歩18分)
いかりスーパーマーケット宝塚店
約1561m(徒歩20分)
コープ宝塚
約1509m(徒歩19分)
阪急オアシス宝塚南口店
約1589m(徒歩20分)
ファミリーマート逆瀬台一丁目店
約1203m(徒歩16分)
セブンイレブン宝塚湯本町店
約1604m(徒歩21分)
ローソンHA阪急逆瀬川店
約1507m(徒歩19分)
ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店
約1593m(徒歩20分)
ドラッグミック逆瀬川店
約1736m(徒歩22分)
その他（2枚）
現地外観写真
新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入に関することをまるっとサポート！駐車場、キッズルームございます♪お気軽にお問合せくださいませ！
◇「宝梅3丁目」にて新築戸建て販売いたしました◇
物件概要
| 物件名 | the CASA宝塚市宝梅３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝梅３ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩19分 阪急今津線「宝塚南口」歩20分 ＪＲ福知山線「宝塚」車3.3km | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KKK02306305号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、土砂災害防止策促進法、土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、土砂災害防止策促進法、土砂災害警戒区域 / 担当者：※お客様毎に専属の担当が付きます。、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02306305号、※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等 | ||||
情報更新日：2025/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 122.13㎡～128.56㎡（36.94坪～38.88坪） | 土地面積 | 177.06㎡～177.07㎡（53.56坪～53.56坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／5月10日（土曜日）・5月11日（日曜日）NAVI：兵庫県宝塚市宝梅3丁目3番17号土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際に物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪【無料送迎サービス】・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを聞きたいときは是非ご利用下さい♪【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫？・借入額はいくらまで？・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？・住宅ローンってわかりづらい！経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！お気軽にお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
関西不動産販売(株)千里あきんど 0120-150005（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75274853 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
関西不動産販売(株)千里あきんど[国土交通大臣（1）第009973号] 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-150005
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 75274853
逆瀬川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大きなスーパーが1つしかなく、近くに2つも駅があるのですが、あまり種類もないので少し不便です。 もう少しスーパーの充実性を求めます。
お買い物・飲食
4.0
逆瀬川駅のアピアはスーパーやドラッグストア、電気店、100円均一までお店が豊富なので、暮らしやすいと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。