一戸建て安倉南４ 4139万円の詳細情報
現地外観写真
全棟完成済みで、すぐご見学可能です♪前面道路の幅員が約6.0ｍあり、通り抜けがしやすい道路となっております。視界も抜けるのでセキュリティ面も安心です。
現地外観写真
全棟完成済みで、すぐご見学可能です♪前面道路の幅員が約6.0ｍあり、通り抜けがしやすい道路となっております。視界も抜けるのでセキュリティ面も安心です。
リビング
4号棟ＬＤＫ写真約16.0帖の広々リビングで、すぐ隣には約4.5帖の洋室も併設しており、大変広い空間を感じて頂けます♪2方向から採光が入りますので、昼間は電気をつけなくても明るいですね♪
浴室
4号棟浴室1616（1坪）サイズのユニットバスです♪足を伸ばして、ゆったりとおくつろぎ頂けます♪ご家族で入っていただける広々の浴室です♪
キッチン
4号棟システムキッチン対面式のキッチンは、子育て世代の奥様には大変使いやすく、お料理も楽しくなりますね♪ 食洗器も標準装備で内蔵しており、家事も楽々です♪
リビング以外の居室
1号棟2階洋室縦滑りの、アクセントの窓がついており、おしゃれな雰囲気を醸し出しています♪2階洋室が3部屋ございますので、お子様部屋を作ってあげるのはいかがでしょうか♪
玄関
広々の玄関に、シューズインクローゼットもついており、お子様のベビーカーやゴルフバックなど収納して頂けます♪
バルコニー
4号棟バルコニー
リビング
1号棟ＬＤＫ写真約16.0帖の広々リビングで、すぐ隣には約4.5帖の洋室も併設しており、大変広い空間を感じて頂けます♪2方向から採光が入りますので、昼間は電気をつけなくても明るいですね♪
浴室
4号棟浴室1616（1坪）サイズのユニットバスです♪足を伸ばして、ゆったりとおくつろぎ頂けます♪ご家族で入っていただける広々の浴室です♪
キッチン
1号棟システムキッチン対面式のキッチンは、子育て世代の奥様には大変使いやすく、お料理も楽しくなりますね♪ 食洗器も標準装備で内蔵しており、家事も楽々です♪
リビング以外の居室
4号棟2階洋室約7帖の主寝室になります♪ウォークインクローゼットをを併設しており、お洋服や、家電等の収納も楽々にして頂けます♪
玄関
4号棟玄関広々の玄関に、シューズインクローゼットもついており、お子様のベビーカーやゴルフバックなど収納して頂けます♪
バルコニー
1号棟バルコニー
リビング
1号棟ＬＤＫ写真約16.6帖の広々リビングで、すぐ隣には約4.3帖の洋室も併設しており、大変広い空間を感じて頂けます♪2方向から採光が入りますので、昼間は電気をつけなくても明るいですね♪
キッチン
4号棟システムキッチン対面式のキッチンは、子育て世代の奥様には大変使いやすく、お料理も楽しくなりますね♪ 食洗器も標準装備で内蔵しており、家事も楽々です♪
前面道路含む現地写真
全棟完成済みで、すぐご見学可能です♪前面道路の幅員が約6.0ｍあり、通り抜けがしやすい道路となっております。視界も抜けるのでセキュリティ面も安心です。
間取り図
(4号棟)、価格4139万円、4LDK、土地面積129.89㎡、建物面積97.3㎡
小学校
宝塚市立安倉小学校まで1100m
全体区画図
幼稚園・保育園
安倉幼稚園まで1100m
4139万円
月々のローン返済額を試算
◆ラスト1邸になりました！◆◆グラファーレのZEH標準仕様の家♪◆
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
全棟完成済みで、すぐご見学可能です♪前面道路の幅員が約6.0ｍあり、通り抜けがしやすい道路となっております。視界も抜けるのでセキュリティ面も安心です。
現地外観写真
全棟完成済みで、すぐご見学可能です♪前面道路の幅員が約6.0ｍあり、通り抜けがしやすい道路となっております。視界も抜けるのでセキュリティ面も安心です。
リビング
4号棟ＬＤＫ写真約16.0帖の広々リビングで、すぐ隣には約4.5帖の洋室も併設しており、大変広い空間を感じて頂けます♪2方向から採光が入りますので、昼間は電気をつけなくても明るいですね♪
浴室
4号棟浴室1616（1坪）サイズのユニットバスです♪足を伸ばして、ゆったりとおくつろぎ頂けます♪ご家族で入っていただける広々の浴室です♪
キッチン
4号棟システムキッチン対面式のキッチンは、子育て世代の奥様には大変使いやすく、お料理も楽しくなりますね♪ 食洗器も標準装備で内蔵しており、家事も楽々です♪
リビング以外の居室
1号棟2階洋室縦滑りの、アクセントの窓がついており、おしゃれな雰囲気を醸し出しています♪2階洋室が3部屋ございますので、お子様部屋を作ってあげるのはいかがでしょうか♪
玄関
広々の玄関に、シューズインクローゼットもついており、お子様のベビーカーやゴルフバックなど収納して頂けます♪
バルコニー
4号棟バルコニー
リビング
1号棟ＬＤＫ写真約16.0帖の広々リビングで、すぐ隣には約4.5帖の洋室も併設しており、大変広い空間を感じて頂けます♪2方向から採光が入りますので、昼間は電気をつけなくても明るいですね♪
浴室
4号棟浴室1616（1坪）サイズのユニットバスです♪足を伸ばして、ゆったりとおくつろぎ頂けます♪ご家族で入っていただける広々の浴室です♪
キッチン
1号棟システムキッチン対面式のキッチンは、子育て世代の奥様には大変使いやすく、お料理も楽しくなりますね♪ 食洗器も標準装備で内蔵しており、家事も楽々です♪
リビング以外の居室
4号棟2階洋室約7帖の主寝室になります♪ウォークインクローゼットをを併設しており、お洋服や、家電等の収納も楽々にして頂けます♪
玄関
4号棟玄関広々の玄関に、シューズインクローゼットもついており、お子様のベビーカーやゴルフバックなど収納して頂けます♪
バルコニー
1号棟バルコニー
リビング
1号棟ＬＤＫ写真約16.6帖の広々リビングで、すぐ隣には約4.3帖の洋室も併設しており、大変広い空間を感じて頂けます♪2方向から採光が入りますので、昼間は電気をつけなくても明るいですね♪
キッチン
4号棟システムキッチン対面式のキッチンは、子育て世代の奥様には大変使いやすく、お料理も楽しくなりますね♪ 食洗器も標準装備で内蔵しており、家事も楽々です♪
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
全棟完成済みで、すぐご見学可能です♪前面道路の幅員が約6.0ｍあり、通り抜けがしやすい道路となっております。視界も抜けるのでセキュリティ面も安心です。
間取り図
(4号棟)、価格4139万円、4LDK、土地面積129.89㎡、建物面積97.3㎡
小学校
宝塚市立安倉小学校まで1100m
全体区画図
幼稚園・保育園
安倉幼稚園まで1100m
物件概要
| 物件名 | 安倉南４ 4139万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉南４ | ||||
| 交通 |
伊丹市営バス「南畑」歩9分 ＪＲ福知山線「中山寺」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト24-1830号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-1830号他 | ||||
情報更新日：2025/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4139万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.3㎡～97.7㎡（29.43坪～29.55坪）（登記） | 土地面積 | 129.89㎡～130.81㎡（39.29坪～39.56坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中・事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ネクサスプラス」までお問い合わせください。⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●《ご条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ネクサスプラスのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●【「理想の暮らし」を精一杯サポートします！】ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。◆ご希望条件のご相談（30分～）◆資金計画のご相談（30分～）【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】お気に入りの物件が見つけられたら…・資料請求資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。・物件の見学実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！◆現地見学（30分～2時間）※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月18日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ネクサスクラス 06-6312-5152 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76466762 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ネクサスクラス[大阪府知事（1）第066158号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6312-5152
- 物件番号
- 76466762
中山寺駅の口コミ
子育て・病院
2.0
田舎っぽい感じでのんびりできるのがいいのではないでしょうか。それ以外には特に思いつきません。地域の小中学校が荒れているとかいう話は聞いたことありません。
お買い物・飲食
4.0
・近くに多数のスーパー、コンビニがあり、買い物には困らない ・飲食店も、いろんなジャンルがあり飽きない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。