新築一戸建て宝塚市南ひばりガ丘1丁目の詳細情報
完成予想図（外観）
現況外観写真
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小学校
中学校
幼稚園・保育園
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公園
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コンビニ
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ドラッグストア
病院
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役所
間取り図
区画図
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・全3区画の新築分譲地。駐車場広々全区画並列2台駐車可能。 ＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績） 西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。 8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。 お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。 地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！
外観・室内・設備（11枚）
完成予想図（外観）
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現況写真
周辺環境・アクセス（16枚）
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役所
その他（2枚）
間取り図
区画図
物件概要
| 物件名 | 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 「山本」駅 徒歩11分 阪急電鉄宝塚線 「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩13分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上階数2階 | 建ぺい率・容積率 | 60・200 | ||
| 完成予定日 | 2025年07月予定 | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担:無 | 道路付け | 二方(角地）（南 5.10m 公道）（東 4.30m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R06SHC127004 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 5,799万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.53㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 133.65㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | 現地見学会開催中 | ||||
会社情報
| 会社名 | センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 0078-6014-35713（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0023437397 | ||||
| 会社概要 |
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 住所：兵庫県伊丹市西台1丁目8-1 免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店
- 電話番号
- 0078-6014-35713
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
- 物件番号
- 0023437397
(株)ウィル 宝塚本店
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店
ウィル不動産販売 宝塚本店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～20:00（定休日：年中無休（年末年始除く）） 携帯・PHS可
山本駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに荒牧バラ公園があるので、遊びに行くのが非常に楽。また川も近いので川遊びが楽しく、夏は河川敷でウォーキングしていました。
お買い物・飲食
3.0
スーパーは駅前にコープがありましたが、他のスーパーに比べるとちょっと割高なので、あまり利用しませんでした。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。