一戸建て仁川高丸２ 4380万円の詳細情報
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現地外観写真
【現地外観写真】2023年8月完成、新築2階建の一戸建住宅！敷地面積約56.18坪です。/2023年8月撮影
リビング
【LDK/約22.2帖】LD部分上部は、一部吹抜けです。キッチン横にカウンターが備わっています。/2023年8月撮影
リビング
【LDK/約22.2帖】隣接する和室と一体利用可能、約26.7帖の空間としてご利用いただけます。リビング階段付きです。/2023年8月撮影
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機・浄水器搭載です。背面にカップボードと、パントリーとして利用可能な収納スペースが備わっています。/2023年8月撮影
リビング
【LDK/約22.2帖】床暖房が設置されています。/2023年8月撮影
キッチン
【キッチン】洗面所が隣接、ランドリースペース・浴室に繋がっており、水廻りが集約されています。/2023年8月撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペース有。/2023年8月撮影
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機が搭載されています。リクシルINAXのシャワーヘッド付きで、シルクミスト・パワーマッサージなどの切替が可能です。/2023年8月撮影
トイレ
【1階トイレ】温水洗浄便座付きです。独立した手洗い器と、カウンターが設けられています。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【和室/約4.5帖】LDKに隣接しています。階段下押入が備わっており、寝具などを収納可能です。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】カウンターと、ウォークインタイプの収納スペース有。バルコニーへ出入りいただけます。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】東・西側の両面採光です。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約10.4帖】出入り口・クローゼットが2ヶ所ずつ設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約10.4帖】2階に配置された居室です。2面4ヶ所に窓が設けられています。/2023年8月撮影
バルコニー
【バルコニー】2階廊下と約7.0帖の洋室に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。/2023年8月撮影
その他内観
【2階廊下】バルコニーへ出入りいただけます。/2023年8月撮影
玄関
【玄関】ウォークスルータイプの収納スペースが備わっており、内側から1階廊下に繋がっています。/2023年8月撮影
間取り図
4380万円、3LDK、土地面積185.75㎡、建物面積108.54㎡ 。全居室収納スペース付き！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。LDK⇔洗面所⇔ランドリースペースで回遊可能な間取り設計です。
住戸からの眺望写真
【眺望写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2023年8月撮影
駐車場
【カースペース】駐車3台可能です。/2023年8月撮影
小学校
宝塚市立仁川小学校まで1200m 徒歩15分。1957年開校の小学校です。HPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。年間行事は、入学式・運動会・修学旅行・卒業式など。
4380万円
月々のローン返済額を試算
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2023年8月完成、新築2階建「3LDK」の一戸建住宅！LDKは約22.2帖！全居室収納スペース付きです。南向きバルコニーと、カースペースが3台分設けられています。
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【現地外観写真】2023年8月完成、新築2階建の一戸建住宅！敷地面積約56.18坪です。/2023年8月撮影
リビング
【LDK/約22.2帖】LD部分上部は、一部吹抜けです。キッチン横にカウンターが備わっています。/2023年8月撮影
リビング
【LDK/約22.2帖】隣接する和室と一体利用可能、約26.7帖の空間としてご利用いただけます。リビング階段付きです。/2023年8月撮影
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機・浄水器搭載です。背面にカップボードと、パントリーとして利用可能な収納スペースが備わっています。/2023年8月撮影
リビング
【LDK/約22.2帖】床暖房が設置されています。/2023年8月撮影
キッチン
【キッチン】洗面所が隣接、ランドリースペース・浴室に繋がっており、水廻りが集約されています。/2023年8月撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペース有。/2023年8月撮影
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機が搭載されています。リクシルINAXのシャワーヘッド付きで、シルクミスト・パワーマッサージなどの切替が可能です。/2023年8月撮影
トイレ
【1階トイレ】温水洗浄便座付きです。独立した手洗い器と、カウンターが設けられています。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【和室/約4.5帖】LDKに隣接しています。階段下押入が備わっており、寝具などを収納可能です。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】カウンターと、ウォークインタイプの収納スペース有。バルコニーへ出入りいただけます。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.0帖】東・西側の両面採光です。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約10.4帖】出入り口・クローゼットが2ヶ所ずつ設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。/2023年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約10.4帖】2階に配置された居室です。2面4ヶ所に窓が設けられています。/2023年8月撮影
バルコニー
【バルコニー】2階廊下と約7.0帖の洋室に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。/2023年8月撮影
その他内観
【2階廊下】バルコニーへ出入りいただけます。/2023年8月撮影
玄関
【玄関】ウォークスルータイプの収納スペースが備わっており、内側から1階廊下に繋がっています。/2023年8月撮影
その他（4枚）
間取り図
4380万円、3LDK、土地面積185.75㎡、建物面積108.54㎡ 。全居室収納スペース付き！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。LDK⇔洗面所⇔ランドリースペースで回遊可能な間取り設計です。
住戸からの眺望写真
【眺望写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2023年8月撮影
駐車場
【カースペース】駐車3台可能です。/2023年8月撮影
小学校
宝塚市立仁川小学校まで1200m 徒歩15分。1957年開校の小学校です。HPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。年間行事は、入学式・運動会・修学旅行・卒業式など。
物件概要
| 物件名 | 仁川高丸２ 4380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川高丸２ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」バス16分仁川高丸2丁目南歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4.6ｍ幅、北西4.6ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社ファインエステート | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築PLN橿本0962号 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 高度地区、高さ最高限度有、※角地緩和により、建ぺい率は10%加算され60%になります。 ※カースペース3台分(車種制限有) / 担当者：古賀 賢人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築PLN橿本0962号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 108.54㎡（32.83坪） | 土地面積 | 185.75㎡（56.18坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
積水ハウス不動産関西(株)阪神北営業所 0800-1002591（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73167715 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
積水ハウス不動産関西(株)阪神北営業所[国土交通大臣（13）第002343号] 兵庫県宝塚市中筋4-8-27 中山寺駅前ビル3階 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002343号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1002591
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日
- 物件番号
- 73167715
仁川駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅前に競馬場があるが、利用者は地下通路を通って競馬場へ行くため遭遇率は低い。ただ大きな大会の日は周辺道路が大変混み合うため、開催時間に車での外出はできないと言っても過言ではない。電車も大変混み合う。
治安・安全
2.0
仁川駅には競馬場がありますので、競馬が開催されているときは駅周辺が人で混みあいます。歩きづらいしあまり雰囲気もよくないですし、競馬の開催日ははっきりいって憂鬱でなるべく駅の方には行かないようにしています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。