一戸建て南ひばりガ丘１（雲雀丘花屋敷駅） 4398万円の詳細情報
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現地外観写真
阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分の立地×閑静な住宅街に全3区画の新築戸建てが堂々完成致しました。完成済みの為、即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
リビング
1階LDKの内観写真です。キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。
リビング
ダイニング側から東の主要採光窓と南側採光窓を写した内観写真です。4連窓が特徴的なテラシエシリーズでは広いリビングに大採光開口を設けることがテーマの一つ。明るい新生活が目に浮かびます。
キッチン
冷蔵庫置き場側からキッチン全体を撮影した内観写真です。左手のワークスペース上部にはダウンライトを配置しました。折り下げ天井のアクセントクロスが美しいナチュラルモダンのキッチンに仕上がりました。
リビング
LDKは17帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております！ 折り下げ天井が採用されLDKがとても華やかな空間となっております。
リビング
キッチン前に４人掛けのダイニングテーブルがゆとりをもって置ける空間設計を徹底しいます。
リビング
掃き出し窓側からダイニング側に向かって正面に撮影した内観写真です。ダイニングスペースは1800mm幅のテーブルを置いても動線を邪魔しないゆとりある設計です。
キッチン
1階LDKをキッチン越しに撮影した現地内観写真です。 広くて使いやすいキッチンは折り下げ天井を採用しており、 オシャレな空間になっております。
キッチン
キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けてあります。シンクした収納庫にはナイフホルダーも標準搭載。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓も標準仕様のユニットが導入されています。
洗面台・洗面所
洗面室に入ってすぐの内観写真です。900mm幅のシャンプードレッサーを導入しており、広々と使用できます。十分な明るさのある2照明を採用し、朝支度もスムーズに進みます。
浴室
1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きの1616サイズ、Housetec製のユニットバスを導入しました。
トイレ
1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
リビング以外の居室
主寝室にはアクセントクロスを配置し、採光も十分に考えた設計をしています。 アクセントクロスはそんなときの「発想」を手助けします。
収納
主寝室にはWICL付。ダウンライトを設け、ハンガーレールに枕棚を設置することで明るく見やすい大容量収納を実現しています。
バルコニー
2階バルコニーと眺望写真です。
リビング以外の居室
収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
玄関
室内側から撮影した施工途中の玄関です。シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。十分な框幅を設け、買い物帰りで荷物を持っていてもストレスなく出入りできます
間取り図
(2号棟)、価格4398万円、4LDK+S、土地面積100.6㎡、建物面積99.38㎡
全体区画図
小学校
宝塚市立長尾小学校まで1818m
4398万円
月々のローン返済額を試算
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宝塚市南ひばりガ丘1丁目新築戸建｜4LDK～5LDK+駐車1～2台可｜全3棟◇阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分の立地×閑静な住宅街◇全室2面採光で通風・陽当り良好
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分の立地×閑静な住宅街に全3区画の新築戸建てが堂々完成致しました。完成済みの為、即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
リビング
1階LDKの内観写真です。キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。
リビング
ダイニング側から東の主要採光窓と南側採光窓を写した内観写真です。4連窓が特徴的なテラシエシリーズでは広いリビングに大採光開口を設けることがテーマの一つ。明るい新生活が目に浮かびます。
キッチン
冷蔵庫置き場側からキッチン全体を撮影した内観写真です。左手のワークスペース上部にはダウンライトを配置しました。折り下げ天井のアクセントクロスが美しいナチュラルモダンのキッチンに仕上がりました。
リビング
LDKは17帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております！ 折り下げ天井が採用されLDKがとても華やかな空間となっております。
リビング
キッチン前に４人掛けのダイニングテーブルがゆとりをもって置ける空間設計を徹底しいます。
リビング
掃き出し窓側からダイニング側に向かって正面に撮影した内観写真です。ダイニングスペースは1800mm幅のテーブルを置いても動線を邪魔しないゆとりある設計です。
キッチン
1階LDKをキッチン越しに撮影した現地内観写真です。 広くて使いやすいキッチンは折り下げ天井を採用しており、 オシャレな空間になっております。
キッチン
キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けてあります。シンクした収納庫にはナイフホルダーも標準搭載。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓も標準仕様のユニットが導入されています。
洗面台・洗面所
洗面室に入ってすぐの内観写真です。900mm幅のシャンプードレッサーを導入しており、広々と使用できます。十分な明るさのある2照明を採用し、朝支度もスムーズに進みます。
浴室
1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きの1616サイズ、Housetec製のユニットバスを導入しました。
トイレ
1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
リビング以外の居室
主寝室にはアクセントクロスを配置し、採光も十分に考えた設計をしています。 アクセントクロスはそんなときの「発想」を手助けします。
収納
主寝室にはWICL付。ダウンライトを設け、ハンガーレールに枕棚を設置することで明るく見やすい大容量収納を実現しています。
バルコニー
2階バルコニーと眺望写真です。
リビング以外の居室
収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
玄関
室内側から撮影した施工途中の玄関です。シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。十分な框幅を設け、買い物帰りで荷物を持っていてもストレスなく出入りできます
その他（3枚）
間取り図
(2号棟)、価格4398万円、4LDK+S、土地面積100.6㎡、建物面積99.38㎡
全体区画図
小学校
宝塚市立長尾小学校まで1818m
物件概要
| 物件名 | 南ひばりガ丘１（雲雀丘花屋敷駅） 4398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘１ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩11分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩13分 阪急宝塚線「山本」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・60％、容積率：181％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.3ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 担当者：河崎 研吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 99.38㎡ | 土地面積 | 100.6㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／公開中時間／11:00～17:00■お持物 カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。～・～・～・～・～・～・～・～・～【お客様の「すぐ」にも対応できます。】◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ◆TEL ０７９８-６３-７８７０◆「スーモを見て即日案内希望」と 受付にお伝えください。◆優先して担当者からご連絡します。～・～・～・～・～・～・～・～・～+-----------------------------------+【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。+-----------------------------------+～・～・～・～・～・～・～◆ハッピーホーム不動産販売◆営業時間 9:00～19:00◆定休日 水曜日◆電話番号 0798-63-7870～・～・～・～・～・～・～宝塚市南ひばりガ丘新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。精鋭揃いとご定評をいただいております。不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハッピーホーム不動産販売 0798-63-7870 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73914855 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハッピーホーム不動産販売[国土交通大臣（1）第010364号] 兵庫県西宮市熊野町1-31-101 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010364号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-63-7870
- 受付
- 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73914855
雲雀丘花屋敷駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
最近は駅前にセブンイレブンができて随分便利。電車に一駅乗れば川西能勢口駅などには百貨店、商業施設もある。
治安・安全
4.0
住居専用区域のため駅前も店舗が制限されて安心して散歩ができます。高級住宅地でもあり一戸建ての豪邸が数多く存在する地域です。通勤電車の始発駅でもあり通勤に大変便利。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。