土地SmileTown小松原4丁目の詳細情報

【全体区画図】
山陽電鉄「荒井」駅徒歩約19分～20分。イオン高砂店徒歩約11分～12分、トーホーストア高砂店徒歩約8分～9分！生活施設が身近に揃う住み良い環境◎明姫幹線へアクセスしやすいく車での移動も快適です。

【現地土地写真】
山陽電鉄「荒井」駅から「姫路」駅まで直通特急で乗車約18分。「阪神三宮」駅へダイレクトアクセス！明姫幹線にほど近く、車通勤のご家庭にもおススメです。/2022年7月10日撮影

【当社施工例】
重厚感のあるどっしりとした外観。宅配ボックスやアプローチ、植栽など、エクステリアにもこだわっています。駐車スペースは3台分を確保。来客時などに便利です。

【当社施工例】
スーパーウォール工法により、高い断熱性・気密性を実現！太陽光発電＋エネファームのW発電システムを搭載した、経済的で環境にも配慮した住まいです。土間収納やリビング収納、WICなど収納スペースも豊富です。

【当社施工例】
掃き出し窓よりテラスに出入り可能！外へ繋がる開放感のあるリビングスペースです。テラスは、アウトドアリビングとしてもお楽しみいただける＋αの空間。おうち時間の楽しみが広がります。

【当社施工例】
寒い季節に嬉しい掘りごたつのある和室(約7帖)。LDKと合わせて34帖超の、のびのび過ごせる団欒空間です。小上がり仕様で、大勢の来客時などには、段差を利用して腰かけていただくこともできます。

【当社施工例】
回遊性があり、各所へのアクセスがスムーズなアイランドキッチン。作業スペースが広く、ご家族でキッチンを囲んで調理をお楽しみいただくこともできます。キッチン奥の造作カウンターは、PCスペースなどに便利！

【当社施工例】
光沢のあるアクセントパネルが、高級感のある浴室を演出。落ち着きのある空間で、ゆったりと湯船につかり、一日の疲れを癒していただけそうです。お子様との入浴も快適な、ゆとりある広さです。

【当社施工例】
玄関から土間収納を抜けて洗面室へ。帰宅後手を洗ってから、キッチンやリビングへ向かうことができます。家事がしやすいよう、ゆとりを持った広さに。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫もございます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

荒井幼稚園
約900ｍ～995m（徒歩約12分～13分）

荒井小学校
約950ｍ～1045m（徒歩約12分～14分）

荒井中学校
約1100ｍ～1195m（徒歩約14分～15分）

山陽電鉄「荒井」駅
約1500ｍ～1595m（徒歩約19分～20分）

イオン高砂店
約850m～945m（徒歩約11分～12分）

外観
【SmileTown小松原4丁目】荒井小学校エリア、区画整理地内のニュータウン！いよいよラスト1区画となりました。広々54坪超の敷地面積を活かし、KANUの自由設計で、理想の住まいを叶えませんか。

その他
【交通利便性の高い立地】最寄りの山陽電鉄「荒井」駅から「姫路」駅まで直通特急利用で乗車約18分！「阪神三宮」駅へも快適アクセス！明姫幹線にほど近く、車通勤のご家庭にもおすすめの立地です。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【買い物施設・教育施設が揃った住み良い街】イオン高砂店へ徒歩約11分～12分！最寄りのスーパーへ徒歩約8分ン～9分と買い物施設が充実しています。分譲地周辺には、公園が点在しており、子育て環境も◎

その他
【現地土地写真】前面道路の幅員はゆったり約6m！敷地とフラットに繋がり、出入りがスムーズです。幼稚園や小学校、中学校、スーパーなどが1キロ圏内に揃い、暮らし便利なエリアです。/2022年7月10日撮影

その他
【当社施工例】吹抜けとワイドサッシから陽光が舞い込む、明るいLDK。床暖房を設置しており、寒い季節も快適です。一角に設けた和室は小上がり仕様になっており、段差を利用して腰掛けることもできます。