筑西市乙 新築戸建ての新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
南西側から見た現地写真。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます
現地外観写真
南東側から見た現地写真。敷地は76.83坪。憧れのガーデニングやバーベキューなども楽しめます。南西角地なので日当たりの良いおうちです
リビング
建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。内覧希望の方はお電話ください(CG合成で家具を配置したイメージです)
リビング
南西側から見たリビング。LDKは20帖の広さがあるので、家具を置いても十分なスペースを確保できます。照明にはダウンライトを採用しています
リビング
北東側から見たLDK。広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
キッチン
対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用
リビング以外の居室
6帖の洋室は南向きの大きな窓があるので日当たりの良いお部屋です。備え付けのクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置してあるので丈の長い洋服でも収納できます
リビング以外の居室
西側6.5帖洋室は書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。全居室収納付きなので、お部屋が広々と使えるのが嬉しいですね
キッチン
システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
浴室
ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
同形状・同仕様写真(その他内観)
洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴(同仕様写真)
リビング以外の居室
書斎兼WICは5帖の広さがあるので収納力十分。コンセント、LAN配管、TVジャックもあるので書斎としても使えますよ
玄関
玄関には1200mm幅の収納を標準装備。32~50足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
トイレ
トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
手洗い場
1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します(同仕様写真)
食器洗い乾燥機
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的
キッチン水栓
キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します(同仕様写真)
浴室暖房換気乾燥機
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります(同仕様写真)
給湯リモコン
ガス給湯器を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。ガス会社様に事前のお電話いただければ、ご入居いただいた日から温かいお風呂に浸かれます
ダウンライト
LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ
ベタ基礎
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します
大型パネル工法
建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
国産材
構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
屋根材
屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありませ(同仕様写真)
外壁材
メインの外壁材には国産材チップを練り込んだ、耐火性能等級3に対応する製品を活用。雨水などで汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティングによりメンテナンス費用を抑えられます(同仕様写真)
防蟻工事
パネルは工場にて防蟻薬剤を塗布し、土台は現地で薬剤散布を行っております。シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)(施工例)
【スーパー】フードストッカー下館店様
約350m(徒歩5分)
【小学校】筑西市立下館小学校
約1400m(徒歩18分)
【中学校】筑西市立下館南中学校
約1400m(徒歩18分)
【コンビニ】セブンイレブン筑西市役所前店様
約800m(徒歩10分)
【ホームセンター】山新下館店様
約1300m(徒歩17分)
【図書館】筑西市立中央図書館
約1000m(徒歩13分)
区画図
敷地は76.83坪あり、駐車並列3台可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
当社売主の3SLDK2階建て。住宅性能評価で金利優遇あり
2699万円、4LDK、土地面積254㎡、建物面積104.34㎡ 敷地は76.83坪あり、駐車並列3台可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
当社売主の3SLDK2階建て。住宅性能評価で金利優遇あり
2699万円、4LDK、土地面積254㎡、建物面積104.34㎡ 建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
前面道路含む現地写真
南側前面道路の幅員は約4.9m。西側道路幅員は約6.5m。南西の角地で日当たりが良く、車の出し入れもしやすいですね
入居可能予定日2024年5月予定
間取り4LDK
建物面積104.34㎡(31.56坪)(実測)
土地面積254㎡(76.83坪)(登記)
POINT
【ZEH水準の家】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催耐震等級3、断熱等性能等級5の住宅性能評価を取得。各種優遇制度が利用可能です。
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
庭10坪以上
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
外観・室内・設備(26枚)
現地外観写真
南西側から見た現地写真。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます
現地外観写真
南東側から見た現地写真。敷地は76.83坪。憧れのガーデニングやバーベキューなども楽しめます。南西角地なので日当たりの良いおうちです
リビング
建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。内覧希望の方はお電話ください(CG合成で家具を配置したイメージです)
リビング
南西側から見たリビング。LDKは20帖の広さがあるので、家具を置いても十分なスペースを確保できます。照明にはダウンライトを採用しています
リビング
北東側から見たLDK。広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
キッチン
対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用
リビング以外の居室
6帖の洋室は南向きの大きな窓があるので日当たりの良いお部屋です。備え付けのクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置してあるので丈の長い洋服でも収納できます
リビング以外の居室
西側6.5帖洋室は書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。全居室収納付きなので、お部屋が広々と使えるのが嬉しいですね
キッチン
システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
浴室
ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
同形状・同仕様写真(その他内観)
洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴(同仕様写真)
リビング以外の居室
書斎兼WICは5帖の広さがあるので収納力十分。コンセント、LAN配管、TVジャックもあるので書斎としても使えますよ
玄関
玄関には1200mm幅の収納を標準装備。32~50足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
トイレ
トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
手洗い場
1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します(同仕様写真)
食器洗い乾燥機
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的
キッチン水栓
キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します(同仕様写真)
浴室暖房換気乾燥機
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります(同仕様写真)
給湯リモコン
ガス給湯器を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。ガス会社様に事前のお電話いただければ、ご入居いただいた日から温かいお風呂に浸かれます
ダウンライト
LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ
ベタ基礎
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します
大型パネル工法
建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
国産材
構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
屋根材
屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありませ(同仕様写真)
外壁材
メインの外壁材には国産材チップを練り込んだ、耐火性能等級3に対応する製品を活用。雨水などで汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティングによりメンテナンス費用を抑えられます(同仕様写真)
防蟻工事
パネルは工場にて防蟻薬剤を塗布し、土台は現地で薬剤散布を行っております。シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)(施工例)
周辺環境・アクセス(9枚)
【スーパー】フードストッカー下館店様
約350m(徒歩5分)
【小学校】筑西市立下館小学校
約1400m(徒歩18分)
【中学校】筑西市立下館南中学校
約1400m(徒歩18分)
【コンビニ】セブンイレブン筑西市役所前店様
約800m(徒歩10分)
【ホームセンター】山新下館店様
約1300m(徒歩17分)
【図書館】筑西市立中央図書館
約1000m(徒歩13分)
その他(4枚)
区画図
敷地は76.83坪あり、駐車並列3台可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
当社売主の3SLDK2階建て。住宅性能評価で金利優遇あり
2699万円、4LDK、土地面積254㎡、建物面積104.34㎡ 敷地は76.83坪あり、駐車並列3台可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
当社売主の3SLDK2階建て。住宅性能評価で金利優遇あり
2699万円、4LDK、土地面積254㎡、建物面積104.34㎡ 建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
前面道路含む現地写真
南側前面道路の幅員は約4.9m。西側道路幅員は約6.5m。南西の角地で日当たりが良く、車の出し入れもしやすいですね
物件概要
物件名 | 筑西市乙 新築戸建て |
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所在地 | 茨城県筑西市乙216-4 |
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交通 |
JR水戸線「下館」歩7分
真岡鉄道「下館二高前」歩23分
関東鉄道常総線「大田郷」歩49分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
70%・200%
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完成予定日 |
2023年7月
| 入居可能予定日 |
2024年5月予定
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 都市計画 |
-
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道路付け |
無、南4.9m幅、西6.5m幅
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
1種中高、1種住居
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第R04SHC129964号
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設備 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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備考 |
景観法による規制有、日影制限有、地目:宅地変更申請中 景観法 日影制限有 / 担当者:北澤 重光、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R04SHC129964号、駐車場:カースペース
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情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2699万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/1戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
104.34㎡(31.56坪)(実測)
| 土地面積 |
254㎡(76.83坪)(登記)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/5月2日(木曜日)~5月5日(日曜日)カチタスでは全国100店舗以上で、事業開始以来6万以上の世帯とお付き合いしてきた経験をもとに、資金計画から契約の段取り、住宅購入後のライフプランまで、弊社スタッフが的確なアドバイスでサポートします。◆ご案内の流れ◆【Step1】まずはお電話口で『〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。担当者より折返しお電話致します。【Step2】ご希望条件を詳しくお伺い致します。お客様の不明点や疑問点にお答えするために、ご案内時の資料を準備いたします。【Step3】現地へご案内!前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。【Step4】最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。■物件見学のPOINT■① 家族全員で見学して、気になる部分やお気に入りのポイントを確認する② 道路からの位置や日当たり、周辺環境などをしっかりと見て回る③ 写真をたくさん撮って、おうちでの検討に活用する見学会にはできるだけご家族全員でご来場いただき、朝から夜まで、夏から冬までどう過ごすかをぜひ現地でイメージしてみてください。予約制での見学なので、他のお客様を気にせずゆっくりとご覧いただけます。
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
(株)カチタス下妻店 0120-593000(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71801403
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会社概要 |
(株)カチタス下妻店[国土交通大臣(7)第005475号] 茨城県下妻市本城町1-33
【所属団体】 国土交通大臣(7)第005475号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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茨城県筑西市乙
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。