一戸建てトヨタウッドユーホーム【セントラルアベニュー荒川本郷】整備された大型分譲地の詳細情報

現地外観写真
№96（2024年5月撮影）2×6工法のモデルハウスを販売開始。販売価格：4690万円（税込み）価格改定：（旧価格：2024年6月8日　新価格：2025年6月9日）

完成予想図(外観)
№133　分譲住宅新規2×6工法の住宅を建築中です。販売価格：3899.0万円（税込み）※外構・植栽等はイメージであり、実際の仕上がりと異なる場合がございます。

完成予想図(外観)
№133　分譲住宅土地面積：209.55ｍ2建物面積：111.01ｍ2完成予定時期：2026年2月予定※外構・植栽等はイメージであり、実際の仕上がりと異なる場合がございます。

リビング
室内（2024年5月）撮影　No.96　リビング思わず見上げてしまう大開口のリビングルーム。1階の天井高は2.6ｍになっており、より開放的で気持ちの良い空間になっています。

キッチン
室内（2024年5月）撮影　No.96　キッチン　開放的なフルフラットのオープンキッチンは、シンクとコンロを分けたⅡ型配置。家族や友人と一緒でも調理がしやすい十分な作業スペースを確保しています。

玄関
室内（2024年5月）撮影　No.96　玄関玄関には土間収納とシューズボックスがあり、靴やベビーカーなど収納できます。2WAY玄関になっており、土間収納側からも室内へアクセス可能です。

リビング以外の居室
室内（2024年5月）撮影　No.96　主寝室主寝室はブラウンのアクセントクロスで、落ち着きのある空間に。バルコニーはハイウォールタイプになっており、道路や隣家からの視線を遮ることができます。

リビング以外の居室
室内（2024年5月）撮影　No.96　主寝室在宅ワークや趣味のスペースとしても活用できる書斎コーナーが主寝室内にあります。

収納
室内（2024年5月）撮影　No.96　子供部屋2つの子供部屋にもハンガーパイプ付きのクローゼットを設置。お子様の成長とともに、衣服が増えてきても安心ですね。

洗面台・洗面所
室内（2024年5月）撮影　No.96　洗面室リビング側とキッチンの2か所から入ることができる洗面室。水回りがまとまっていることで、調理と洗濯など、同時進行の多い家事の移動を快適に。

浴室
室内（2024年5月）撮影　No.96　浴室バスルームは浴室乾燥暖房機能付きで雨の日の洗濯も安心です。のんびり半身浴槽は節水効果もあり、お子様も入りやすくなります。

太陽光発電搭載
太陽光発電を全棟に搭載。毎日の電気代がお得になるのはもちろんのこと、災害時にも安心です。余った電機は売電することも可能で家計にも優しい設備です。

ハイブリッド給湯器
ガスと空気熱でお湯をつくるハイブリッド給湯機。ガスと電気（ヒートポンプ）を上手に活かして効率的にお湯をつくる貯湯式だから、省エネやうれしい経済性をかなえながら、たっぷり湯量＆湯切れ無しの快適な生活を実現します。（№133・135）

GreenAriaⅡ
夏でも冬でも、家中どこにいても心地良さを実感できるトヨタウッドユーホームの全館空調システム。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを軽減。一年を通して健康に暮らせる、快適な空気環境を実現します。また、効率的な運転によってエネルギーのムダを減らし、冷暖房費を削減します。（№96　モデルハウス）

ビルトイン食器洗浄乾燥機
（写真は商品イメージで、実際とは色柄が異なります。）システムキッチンにビルトイン型の食器洗浄乾燥機を搭載。見た目もすっきり、家事の時短に必須アイテムです。全棟に装備されております。

浴室換気乾燥機
（写真は商品のイメージで、実際には色柄が異なります）雨天時など洗濯物を干したり、寒い冬は暖房をつけることでヒートショックを軽減できます。お風呂の湿気やカビ対策にも有効です。

EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。

2×4（ツーバイフォー）工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。

お引き渡し後も安心の長期保証制度
住まいのサポートシステム（30年長期保証制度）長く安心してお住まいいただくために、30年間の長期保証制度を提供しています。お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の品質保持をお約束しています。

ファイヤーストップ
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。ツーバイフォー工法では、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。

基礎
24N/ｍ㎡以上のコンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるべた基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。

防蟻処理
蟻は一般に地中を通って建物内に侵入してくることが多い為、建物の基礎内部や、床下面など土壌を薬剤で処理します。土台や大引きなどには防腐防蟻剤が注入された木材等を使用し、さらに、上棟後には基礎上部から1ｍまでの高さの木部に防蟻処理をしています。薬剤は人体、環境には影響のない安全性の高い製品を採用しています。

遮音・吸音
上階の床振動が下階に伝わることを防ぐため、下階には吊り天井根太を設けた構造としています。また、天井には遮音効果に優れたせっこうボード9.5mm厚を2枚貼りし、天井裏には吸音効果の高いグラスウールを充填することで遮音と吸音の防音対策をしています。（居室天井のみ）

No.96

No.133

全体区画図

JR常磐線『荒川沖駅』
約1800m(徒歩23分)

本郷小学校
約921m(徒歩12分)

朝日中学校
約1197m(徒歩15分)

荒川沖幼稚園
約1185m(徒歩15分)

カインズ阿見店
約774m(徒歩10分)

本郷親水公園
約727m(徒歩10分)

ベイシア　Foodｓ　Ｐａｒｋ　阿見店
約852m(徒歩11分)

ピアシティ荒川本郷
約542m(徒歩7分)

東京医科大学茨城医療センター
約5419m(徒歩68分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
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【全175区画の整備された大規模分譲地】美しい街並みと多様性にあふれた街並み
No.96　1階間取り図キッチン、洗面室、浴室が1か所に集まっているので忙しい時に最短距離で家事ができます。玄関脇にファミリークロークを設け、コートやバッグなどの日常使いの物を一括収納できます。

【全175区画の整備された大規模分譲地】美しい街並みと多様性にあふれた街並み
No.96　2階間取り図大開口の吹抜けを中心に、各階や各部屋がつながる家全体に一体感のある空間設計。全館空調システム搭載で、家じゅうどこでも快適な温度環境に保つことができます。

庭
屋外（2024年5月）撮影　No.96　外観シームレスにリビングとつながるタイルテラス。アウトドアリビングとして食事をしたり、子どもやペットの遊び場にするなど、様々な使い方で楽しむことができます。

その他
№133　1階間取り図太陽光発電システム搭載。気密性・断熱性に優れる2×6工法の省エネ住宅。吹抜けの開放感が広がる、南面18帖のゆとりあるLDK。

その他
No.133　2階間取り図主寝室とホールにつながるWICは、家族みんなが使いやすい収納スペース。動線がつながることで、毎日の支度もスムーズに。

前面道路含む現地写真
分譲済街並（2025年2月撮影）全区画175区画の中に様々なハウスメーカーの建物が建っています。大型分譲地ならではの整った街並みが魅力です。

前面道路含む現地写真
現地（2025年2月）撮影全面道路は整備された広々6ｍで車のすれ違いも安心です。歩行者も安心してあるくことができる街並みです。

間取り図
トヨタウッドユーホーム【セントラルアベニュー荒川本郷】整備された大型分譲地 No.135