一戸建て南台１（石岡駅） 3580万円の詳細情報

完成予想図(外観)
（B号棟）完成予想図。住んでから実感できるようインナーガレージから玄関に入るまでの動線を毎日ストレスなく移動できるよう照明等も工夫しています。また室内と外部との連絡もスムーズにできるよう考えました。

間取り図
3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積232.23㎡、建物面積130.01㎡ インナーガレージのついたZEH（ゼッチ）住宅です。陽当りの良いLDKに面したパントリーはインナーガレージからのアクセスも可能になっています。ちょっと重い荷物や雨の日などはとても便利だと思いますよ。

前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影。静かな住宅地に位置しています。南側区画は一段低くなっていますので陽当りにも好影響ですね。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

小学校
石岡市立南小学校まで1007m

現地案内図
石岡駅までは「南台1丁目」停まで徒歩2分です。

その他現地
現地（2024年4月）撮影。工事中のガレージ部分です。現在直接入れませんがお隣さん同様歩道の切り下げをしてここに入れるようになります。現地道路との間もクルマを2台くらい停められそうです。

その他
住宅の性能だけでなく将来の駐車スペースも考慮した配置となっています。家族が車に乗るようになったり誰かが遊びに来た時など駐車スペースってとても大事だと思いますのでそのような家の配置計画となっています。

中学校
石岡市立石岡中学校まで1054m

その他
高コストのZEH（ゼッチ）住宅を南台1丁目にこの価格で。リアル水道光熱費は当社お客様から実際の価格を参考にできますよ。税制も優遇されていますから表示価格だけでなくかかる費用戻る費用トータルで考えよう。

スーパー
カスミフードスクエアピアシティ石岡中央店まで1933m

その他
ガレージ内にはキッチン横のパントリーにつながる勝手口を配しました。重い買物かご等を車から降ろしてすぐパントリーに置くことができます。雨が降っても玄関でも濡れませんが、こちら利用で利便性が増しますよ。

その他
ZEH住宅なので「子育てエコ住宅支援事業」のZEH住宅補助金80万円があります。※子育て世帯・若者夫婦世帯等条件ありますので当社までご確認ください。補助金で新生活用品を揃えて節約しましょう。

その他
ガレージから玄関を見る。屋根があるので濡れないで家に入れますよ。

その他
ZEH（ゼッチ）住宅認定は消費するエネルギーを全て太陽光発電等の再生可能エネルギーで賄い、エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目標にした指標です。

その他
ZEH（ゼッチ）は、BELSにて5つ星を取得した上で、省エネにて低減した電力使用量などを自ら太陽光発電等で創り出す、「省エネ」と「創エネ」を組み合わせた概念です。

その他
建物瑕疵保険だけでなく土地の地盤保証もついていますので安心です。

その他
災害が多い昨今火災保険料も値上げが続いています。当社の住宅は省令準耐火構造なので同じ保険プランでもほぼ半額程度に抑えることができますよ。※割引のない価格から約半額は結構お得でお客様に喜ばれています

その他
ローンは35年で終わりますが、ランニングコストは一生払い続けるものです。何気なく支払っている電気代。最近「こんなにしてるの！」と思うくらい高いですよね。いろいろ対策はありますが一番は省エネ住宅なんです

その他
住んでいるだけで天気が良ければ勝手に発電！使ってなれば勝手に売電！同じように住んでいても高騰する電気代を安くしてくれます。お財布にやさしい暮らしを支えてくれます。

その他
ZEHは住宅ローン控除でも優遇。年間控除額は、最大24.5万円です。 控除期間は13年ですので、ZEH住宅の総控除額は最大318.5万円。登録免許税（登記）も軽減あります。※ローン組まない人も減税あり