一戸建て南台1丁目建売住宅B棟の詳細情報

現地外観写真
現地（2025年12月）撮影。静かな住宅地に位置しています。南側区画は一段低くなっていますので陽当りにも好影響です。前面道路が広いため車の出入れがラク！誰か来た時も子供が乗るようになっても台数有ます

リビング
室内（2025年12月）撮影。陽当たり良好なリビングです。南向きで他の居室も日差しが入るあったかお部屋ですが高性能エアコンと断熱性能で凄く暑い夏も凄く寒い冬でも安い電気代でとっても快適に過ごせます。

玄関
現地（2025年12月）撮影。玄関かまちの下のセンサーライトは暗い時間の帰宅時には非常にありがたい明かりです。左手にはシューズクロークもありますよ。

収納
室内（2025年12月）撮影。キッチンと同色のバックセットも付いてます。上の棚はスタイリッシュな細いタイプです。ガレージと繋がっているパントリー側から撮影しています。

浴室
現地（2025年12月）撮影。重厚感のあるブラックの浴槽、照明はダウンライトを採用しています。断熱浴槽や節水タイプのシャワーなど省エネタイプのものが付いています。換気乾燥機も付いてますよ。

洗面台・洗面所
現地（2025年12）撮影。1階の洗面所は室内干し用の物干しも付いています。雨の多い時期には浴室乾燥機やサーキュレーター等を上手く活用して下さい。1・2階とも洗面台はミラタップ社製を採用。

トイレ
2階にも洗面所があります。家族が多いと利用時間が重なることも多い洗面ですが、朝でもスムーズな利用が可能ですね。高価格住宅にはあってほしい2階の洗面所です※当社の洗面台は以前よりミラタップ社製を採用

キッチン
現地リビング2025年12月撮影。リビング正面全面には調湿タイル貼付リビングにもパントリーとは別に1.5畳の収納があります。玄関ホールにも収納がありますのでリビングからアクセスできる収納は3か所

バルコニー
現地（2025年12月）撮影。バルコニーは2部屋分ワイドなバルコニーです。勿論屋根も付いていますので突然の雨でも安心できます。

その他内観
室内（2025年12月）撮影キッチン横にはパントリーとリビングにも1.5畳収納。リビングを出たところにも可動棚付きの収納があります。収納とコンセント、動線の照明をご覧になってください。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。※ZEH（ゼッチ）は、BELSにて5つ星を取得した上で、省エネにて低減した電力使用量などを自ら太陽光発電等で創り出す、「省エネ」と「創エネ」を組み合わせた概念です。※目安光熱費は約14万円/年

玄関ドア
玄関の断熱性能は、寒冷な地域で利用されることの多い「k2」仕様。カードキーも付いています。センサーライトで明かりがつくので、小さいことですがとても便利です。

食器洗い乾燥機・グースネック水栓
キッチンは「グラフテクト」を採用。食器洗い乾燥機はリンナイ製水栓は掃除もし易いグースネックを採用。リビングダイニングからキッチンの様子が見えるようなオープンキッチンや、キッチンのインテリアにこだわりたい方に、とても人気のあるデザインです。

エアコン・日立「白くまくん」ZJシリーズ
日立ルームエアコン「白くまくん」ZJシリーズ４台設置。室内機・室外機［凍結洗浄］［ファンお掃除ロボ］・［カビバスター］搭載のハイグレードモデル家電量販店で省エネ性能が良いのは分かるけど価格面で手を出しづらいという感じのエアコンが最初から4台付いていると思って下さい。

太陽光パネル
このZEH住宅には6.22kwの太陽光発電パネルが付いています。エコキュートも2025年度省エネ基準達成率100％のハイグレードモデルを設置。

サッシ
トステム・サーモスL・LOWーE複層ガラスアルミの良さと樹脂の良さを融合し、断熱性・デザイン性・使いやすさを兼ね備えた、これからの時代にふさわしいハイブリッド窓。

外壁下地用耐力面材
■優れた耐火性能せっこうでできている無機質系面材のタイガーEXハイパーは、木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。■長持ちする家づくりタイガーEXハイパーは湿気を通しやすいため、通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制されます。■耐震性壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い

外壁材
安心の「赤さび15年・穴あき25年保証」を実現表面材には耐久性の高い「超高耐久ガルバ」を採用腐食が起こりやすい切断端部やキズ部などの腐食抑制効果が大きく、厳しい腐食環境下でも高い耐食性を実現した次世代ガルバリウム鋼板です。

省令準耐火構造
省令準耐火構造とは、壁・柱・床などが一定の耐火性能をもった耐火構造に準ずる構造のことです。耐火性に優れた「省令準耐火構造」のメリットは、なんといっても命と財産を守れること。 火災が起きても倒壊や延焼を一定時間防ぐので、その間に初期消火活動や避難ができ、火災の被害を最小限に抑えることができます。火災に強い省令準耐火構造の場合、火災保険が何と！約半額になります。

断熱材
この住宅は「断熱等性能等級５」例えば玄関のタイルの下にも断熱材が敷いてあります。◆等級4と等級5の違い等級4と等級5は、断熱性能に直結する断熱材の厚み一つとっても違います。 例えば、天井と壁の断熱材の厚みについては、等級5は、等級4の約1.2倍の厚さが求められます。

地盤調査
地盤保証は、仮住居費用もしっかりカバー。10年間最大5000万円保証。

収納棚
同じ大きさでも上手く・スッキリ・たくさん収納できるように造っています。大手家具メーカーの収納BOXがスッキリ入る大きさと段数を増やすなどカスタマイズも可

石岡市立南小学校
約1007m(徒歩13分)

石岡市立石岡中学校
約1054m(徒歩14分)

医療法人幕内会山王台病院
約970m(徒歩13分)

カスミフードスクエアピアシティ石岡中央店
約1933m(徒歩25分)

大地の恵み
約1200m(徒歩15分)

ベイシア
約2200m(徒歩28分)

石岡運動公園
約1914m(徒歩24分)

カスミFOOD　OFFストッカー石岡東店
約1229m(徒歩16分)

セイコマート
約650m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

その他
動画の最後に担当者からご説明させていただきます。

外観・キッチンから見るリビング・玄関・パントリー
3190万円、3LDK+S（納戸）、土地面積232.23㎡、建物面積130.01㎡ 車庫のついたZEH（ゼッチ）住宅です。陽当りの良いLDKに面したパントリーは車庫からのアクセスも可能になっています。ちょっと重い荷物や雨の日などはとても便利だと思いますよ。雨の降った日に恩恵を感じます

ガレージ・現地眺望
ガレージ内にはキッチン横のパントリーにつながる勝手口を配しました。重い買物かご等を車から降ろしてすぐパントリーに置くことができます。雨が降っても玄関でも濡れませんが、こちら利用で利便性が増しますよ。

ガレージ・現地眺望
ガレージから玄関を見る。屋根があるので濡れないで家に入れますよ。住宅購入と同時にクルマ用の屋根、カーポート設置工事をする方も多数おられると思いますが、間違いなく1台分は節約できると思って下さい。

その他
当社の住宅には各部屋にコンセントで3か所とエアコン用コンセントとTV端子が付いています。※LDKはもっと多いです。更に外部コンセントや洗車などに使える外水栓も付いていますので、家探の際その辺も参考に

現地案内図
路上駐車は禁止なので、B棟横・C棟後ろの空地が駐車場となっております。