一戸建て【GrandyHouse】グランフィーヌ古河市上辺見14期の詳細情報

現地外観写真
現地街並み（2024年11月撮影）

現地外観写真
1号棟 外観

現地外観写真
1号棟 外観

現地外観写真
2号棟 外観

現地外観写真
2号棟 外観

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

【YKK ap】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

【Takara standard】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

1号棟

2号棟

全体区画図

認定こども園 三田幼稚園
約810m(徒歩11分)

上辺見小学校
約1040m(徒歩13分)

上辺見保育所
約1510m(徒歩19分)

総和中学校
約2520m(徒歩32分)

ジャパンミート卸売市場古河店
約810m(徒歩11分)

カスミ古河丘里店
約910m(徒歩12分)

よしたけ内科・消化器外科クリニック
約1810m(徒歩23分)

古河赤十字病院
約2210m(徒歩28分)

JR東北本線（宇都宮線） 「古河」駅
約3070m(徒歩39分)

交通アクセス図

その他
【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

その他
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

その他
【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。

その他
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

その他
【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。

その他
多彩な商業施設で賑わう「十間通り」そば。通勤やお出かけ、お買い物に便利な多方面への交通アクセスも魅力。