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コモンステージ水戸笠原分譲住宅【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ水戸笠原分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

  • 現地外観写真
    2号地構造:鉄骨瓦葺平屋建販売価格:6220万円(土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込)撮影年月:2025年3月

  • 現地外観写真
    4号地構造:木造瓦葺2階建販売価格:6540万円(土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込)撮影年月:2025年3月

  • 現地外観写真
    5号地構造:木造瓦葺2階建販売価格:6320万円(土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込)撮影年月:2025年3月

  • その他内観
    2号地リビングダイニング※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。 撮影年月:2025年3月

  • キッチン
    2号地キッチン※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。 撮影年月:2025年3月

  • その他内観
    2号地省エネ性能ラベル

  • その他内観
    4号地リビングダイニング※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。 撮影年月:2025年3月

  • その他内観
    4号地省エネ性能ラベル

  • その他内観
    5号地リビングダイニング※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。 撮影年月:2025年3月

  • その他内観
    5号地省エネ性能ラベル

  • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

  • スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
    積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

  • 2号地省エネ性能ラベル

  • 4号地省エネ性能ラベル

  • 5号地省エネ性能ラベル

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

  • 全体区画図

  • 笠原保育園
    約550m(徒歩7分)

  • ファミリーマート水戸笠原店
    約910m(徒歩12分)

  • ヤマダデンキテックランド水戸本店
    約2060m(徒歩26分)

  • 水戸市立笠原小学校
    約1390m(徒歩18分)

  • 水戸市立笠原中学校
    約450m(徒歩6分)

  • 阿部内科医院
    約420m(徒歩6分)

  • ニトリ水戸店
    約1860m(徒歩24分)

  • ロゼオ水戸
    約740m(徒歩10分)

  • カスミ平須店
    約1130m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • 2号地
    2号地1階平面図※平面図上の家具・家電・小物類・車両はイメージであり、販売価格には含まれません。

  • 4号地
    4号地1階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

  • 4号地
    4号地2階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

  • 5号地
    5号地1階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

  • 5号地
    5号地 2階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

JR常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分~8分
茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1784番20他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積98.38㎡~112.75㎡(29.75坪~34.10坪)
土地面積254.01㎡~350.59㎡(76.83坪~106.05坪)
POINT

【積水ハウス】水戸市笠原町にある全181区画の分譲地です。

ウォークインクローゼット
土地50坪以上
開発分譲地内
太陽光発電システム
前道6m以上

物件概要

物件名コモンステージ水戸笠原分譲住宅【積水ハウス】
所在地茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1784番20他
交通 JR常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分~8分
構造および階数 軽量鉄骨1階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(2戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%(一部緩和により60%)/容積率:100%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
機構融資取引態様 建物売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号
設備 ウォークインクローゼット / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 庭 / 太陽光発電システム / 前道6m以上
その他制限事項
備考 設備:○設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流)、○その他の費用 基金・負担金/自治会費(月額1000円×10年分)120000円を一括納入○道路幅員6.35m(開発行為による道路・アスファルト舗装)○用途地域/市街化調整区域のため用途地域の指定はありません(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です)○私道負担/なし○引渡可能年月/即引渡可(諸手続き完了後)○本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。用途地域/市街化調整区域のため用途地域の指定はありません(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です)。

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6220万円~6540万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 3戸/181戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 98.38㎡~112.75㎡(29.75坪~34.10坪) 土地面積 254.01㎡~350.59㎡(76.83坪~106.05坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】※1家族様、1度限りとさせていただきます。日程:定休の火曜・水曜以外時間:10:00~17:00■現地案内について「どんな間取りが建てられるの?」「どんな土地で周りはどんな施設があるの?」「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが丁寧にサポートします!お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です!)■事前予約が必須になります。【ご案内コースの例】・分譲地案内(30 分~)・周辺環境のご案内(30 分~)・資金計画・間取りのご相談(30 分~)・積水ハウスの特長のお話(30 分~)■資料請求についてお気軽にお問い合わせください!(カタログのご請求だけでも承ります♪)スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします!
取引条件有効期限 2025年5月15日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
029-248-7771
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75525354
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
029-248-7771
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
物件番号
75525354

水戸駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

子育てにおいては、北口には学校や塾が沢山集まっているので、教育環境としてはいいと思う。 県立図書館や三の丸広場など、子どもが使う施設もある。水戸城跡の雰囲気もよい。 病院も小児科や総合病院などある程度は揃っている。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

コロナ以降、閉店が増えてしまい、残念な部分もあります。近くスーパーもありますが、もう少し高級感のある品ぞろえしてほしい。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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