一戸建てノーブルガーデン浜田小南Ⅱ期 No.18【ノーブルホーム】の詳細情報

現地外観写真
【2階建て/No.18】外観はグレーとネイビーで落ち着いた印象にまとめています。駐車スペースは3台分の並列駐車が可能で、ご家族や来客時も安心です。現地（2024年5月）撮影

現地外観写真
【2階建て/No.18】駐車場付近に電気自動車用コンセントと外部コンセントを設置しています。電気自動車への乗り換えを検討されている方や、屋外で電気を使う場面でも安心です現地（2024年5月）撮影

リビング
【2階建て/No.18】リビングには収納もついており、ご自身でお好みの高さに調整できるので、日常の小物や趣味のアイテムも使いやすく収納できます。現地（2024年5月）撮影

リビング
【2階建て/No.18】テレビ背面にはグレーの壁紙を使用し、空間のアクセントに。内装はベージュ×ホワイトでまとめられ、温かさと爽やかさを両立した心地よい空間です。現地（2024年5月）撮影

キッチン
【2階建て/No.18】キッチンからパントリー、さらにファミリークローゼットへ直接行き来できる回遊動線。買い物後の食材収納や、入浴前の着替えなどがスムーズに行え、毎日の家事負担を大幅に軽減します。

収納
【2階建て/No.18】パントリーには両側に6段の棚を設置。食材やストック品をたっぷり収納でき、キッチン周りがすっきり片付きます。現地（2024年5月）撮影

収納
【2階建て/No.18】洗面所と行き来できるファミリークローゼットを配置。入浴前に脱いだお洋服をそのままハンガーに掛けて収納でき、洗濯から収納までの動線がスムーズです。現地（2024年5月）撮影

洗面台・洗面所
【2階建て/No.18】洗面化粧台は三面鏡仕様で、扉を開けると全面収納になっています。隣には窓を設けており、自然光が差し込む明るい空間です。現地（2024年5月）撮影

浴室
【2階建て/No.18】LIXILのユニットバスを採用。節水になるエコベンチ浴槽は親子入浴に便利。換気乾燥暖房機＋ランドリーパイプでお洗濯物を干すスペースとしても活躍！（2024年6月撮影）

リビング
【2階建て/No.18】キッチンの横にダイニングを配置しており、配膳や後片付けがスムーズです。リビングとは程よく空間を分けているため、来客時も生活感が気になりにくい設計です。

その他内観
【2階建て/No.18】ダイニングにはシャープ製のエアコンを完備。近くにはコンセントを2か所設けており、ダイニングでホットプレートなどを使った調理も楽しめます。（2024年6月撮影）

収納
【2階建て/No.18】玄関には、お靴を履いたまま使える収納を設置。扉を開けると6段の棚があり、靴はもちろん小物類もすっきり整理できます。毎日の出入りがスムーズになる、使い勝手の良い玄関空間です。

リビング以外の居室
【2階建て/No.18】8帖の主寝室には室内物干しを完備。バルコニーへも直接行き来できるため、晴れた日には外干し、雨の日や夜間は室内干しと、天候に応じて使い分けが可能です。現地（2024年5月）撮影

リビング以外の居室
【2階建て/No.18】各居室の壁面にはアクセントクロスを使用しているため、お部屋作りを楽しめます。さらに全室5帖以上の広さを確保しているので、家具の配置もしやすいです。現地（2024年5月）撮影

BELS取得＆ZEH対応の省エネ住宅
本物件は、国の省エネ基準を満たした「省エネ性能ラベル」を取得済み。さらに、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で評価を獲得し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。高断熱・高気密設計により、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい、次世代型の快適な住まいです。 ※本画像はNo.18のものです。

システムキッチン
【ガスコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。（No.18のお写真です）

システムバス
【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。（No.18のお写真です）

断熱性を高めた窓サッシ
冷暖房効率を上げるためにも、住まい全体の熱を逃がさない工夫が大事。断熱性を向上させたアルミ樹脂複合サッシを採用しています。

シャワートイレ
お掃除ラクラク・超節水タイプのシャワートイレ。水流がすみずみまで回り少ない水で洗い流します。汚れが落ちやすいアクアセラミック。また、汚れが入りやすいつぎ目が無い構造で、裏面までサッとひと拭きで綺麗。（No.18のお写真です）

玄関ドア
玄関ドアは、ボタンを押すだけタッチキーでラクラク解錠。鍵を取り出す必要がなく、カバンから探して取り出す必要もなく、手がふさがっていても開けやすい、ワンタッチスタイル。（No.18のお写真です）

基礎構造
ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。

耐震パネル
面で支える構造用耐力壁を使用。筋交い耐力壁に比べ、地震や台風による水平方向の力を面全体に分散して受け止めます。ノボパンSTPⅡは、木造軸組工法耐力壁の国土交通大臣認定品であり、かつ昭和56年建設省告示1100号（平成30年改正）で指定されている「構造用パーティクルボード」です。

24時間換気システム
シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

No.18

全体区画図

浜田小学校
約800m(徒歩10分)

水戸市立第三中学校
約700m(徒歩9分)

ヨークベニマル水戸浜田店
約750m(徒歩10分)

丹野病院
約500m(徒歩7分)

JR水戸駅
約2800m(徒歩35分)

その他現地
【2階建て/No.18】日当たりの良い南向きバルコニーを配置。物干し金物付きのため、洗濯物をしっかり干すことができ、毎日のお洗濯も快適です。現地（2024年5月）撮影