一戸建てCradleGarden 水戸市酒門町第16 新築戸建の詳細情報
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-01-9944）
現地外観写真
子育て家族にもおすすめ！お子さんの成長がもっと楽しみになる家！
リビング
閑静な住宅地は夜間も静かで、窓を開けて寝ても快適に過ごしやすいのも大きな魅力！
キッチン
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
浴室
大人が足を伸ばしても十分な広さ！一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です！
洗面台・洗面所
三面鏡の大きな鏡は憧れます(^^♪ 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのでスッキリと整理できます！
トイレ
1・2階にトイレあるため、同時に利用でき混雑を避けられますね
リビング以外の居室
バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！
収納
クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
バルコニー
あたたかな光が差し込む、南向きのバルコニー(#^^#)
玄関
陽当たりが良い玄関は、お出かけ前の気分も上がります。シューズボックスには、たくさんの靴が収納出来るのでいつでも玄関がスッキリです。
リビング以外の居室
小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横の和室でお子様が遊んでる様子も確認できます(^^)/
収納
奥行きが広い収納スペースなので、お布団も楽々しまえますね！！
リビング
ゆったりとした広さのある空間で会話も弾みます♪大きい窓からは明るい日差しが差し込みます。居心地の良いリビングでおうち時間を楽しんで！
キッチン
お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
24時間換気システム
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
Low-Eガラス
この物件にはLow-eガラスが採用されており、優れた断熱性能で室内の温度を快適に保ちます。エネルギー効率が高く、光熱費の節約にもつながります。
べた基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
受託性能評価
外観からは読み取れない構造部分や、それに伴う性能面は専門知識がなければわからない場合がほとんど。こちらは安心して物件を選べる「住宅性能評価書」を取得している物件です。
防犯・断熱仕様ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
浴室乾燥機
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
地震を吸収する家
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
住宅性能評価
住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。住宅性能表示制度の5分野8項目で最高等級を取得。安心を提供します。
基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
金物
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材（柱・梁など）だけでなく羽柄材（筋かい・間柱など）にも採用しています。
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
制振装置
制振装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は構想ビルの制振装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現できます。（震度６強を最大67％低減）
15号棟
16号棟
全体区画図
認定こども園みどり幼稚園
約453m(徒歩6分)
水戸市立酒門小学校
約1300m(徒歩17分)
水戸市立第四中学校
約900m(徒歩12分)
茨城県立水戸南高校
約2323m(徒歩30分)
西松屋水戸けやき台店
約2091m(徒歩27分)
セイブ食彩館元吉田店
約1541m(徒歩20分)
カスミFOOD OFFストッカー元吉田店
約1790m(徒歩23分)
マルト元吉田店
約2039m(徒歩26分)
ファミリーマート水戸酒門店
約836m(徒歩11分)
現地外観写真
『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』お客様が不安に思う事、疑問に思う事何でもお話し頂き、頼りにして下さい。誠心誠意ご対応させて頂きます。
■見学予約は【フリーダイヤル 0120-01-9944】または【赤のボタン】をクリック♪
ゆったりとしたカースペースで、ファミリーカーや軽自動車もラクラク駐車出来ますね♪
■見学予約は【フリーダイヤル 0120-01-9944】または【赤のボタン】をクリック♪
お庭に緑を増やすと空間温度を下げることができるので、家に入り込む風も涼しくなります。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地は夜間も静かで、窓を開けて寝ても快適に過ごしやすいのも大きな魅力！
【ご見学予約受付】南庭で家庭菜園も！全棟駐車3台×10周年サマーフェア
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-01-9944）
現地外観写真
子育て家族にもおすすめ！お子さんの成長がもっと楽しみになる家！
リビング
閑静な住宅地は夜間も静かで、窓を開けて寝ても快適に過ごしやすいのも大きな魅力！
キッチン
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
浴室
大人が足を伸ばしても十分な広さ！一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です！
洗面台・洗面所
三面鏡の大きな鏡は憧れます(^^♪ 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのでスッキリと整理できます！
トイレ
1・2階にトイレあるため、同時に利用でき混雑を避けられますね
リビング以外の居室
バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！
収納
クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
バルコニー
あたたかな光が差し込む、南向きのバルコニー(#^^#)
玄関
陽当たりが良い玄関は、お出かけ前の気分も上がります。シューズボックスには、たくさんの靴が収納出来るのでいつでも玄関がスッキリです。
リビング以外の居室
小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横の和室でお子様が遊んでる様子も確認できます(^^)/
収納
奥行きが広い収納スペースなので、お布団も楽々しまえますね！！
リビング
ゆったりとした広さのある空間で会話も弾みます♪大きい窓からは明るい日差しが差し込みます。居心地の良いリビングでおうち時間を楽しんで！
キッチン
お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
24時間換気システム
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
Low-Eガラス
この物件にはLow-eガラスが採用されており、優れた断熱性能で室内の温度を快適に保ちます。エネルギー効率が高く、光熱費の節約にもつながります。
べた基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
受託性能評価
外観からは読み取れない構造部分や、それに伴う性能面は専門知識がなければわからない場合がほとんど。こちらは安心して物件を選べる「住宅性能評価書」を取得している物件です。
防犯・断熱仕様ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
浴室乾燥機
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
地震を吸収する家
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
住宅性能評価
住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。住宅性能表示制度の5分野8項目で最高等級を取得。安心を提供します。
基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
金物
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材（柱・梁など）だけでなく羽柄材（筋かい・間柱など）にも採用しています。
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
制振装置
制振装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は構想ビルの制振装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現できます。（震度６強を最大67％低減）
間取り・区画図（3枚）
15号棟
16号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
認定こども園みどり幼稚園
約453m(徒歩6分)
水戸市立酒門小学校
約1300m(徒歩17分)
水戸市立第四中学校
約900m(徒歩12分)
茨城県立水戸南高校
約2323m(徒歩30分)
西松屋水戸けやき台店
約2091m(徒歩27分)
セイブ食彩館元吉田店
約1541m(徒歩20分)
カスミFOOD OFFストッカー元吉田店
約1790m(徒歩23分)
マルト元吉田店
約2039m(徒歩26分)
ファミリーマート水戸酒門店
約836m(徒歩11分)
その他（4枚）
現地外観写真
『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』お客様が不安に思う事、疑問に思う事何でもお話し頂き、頼りにして下さい。誠心誠意ご対応させて頂きます。
■見学予約は【フリーダイヤル 0120-01-9944】または【赤のボタン】をクリック♪
ゆったりとしたカースペースで、ファミリーカーや軽自動車もラクラク駐車出来ますね♪
■見学予約は【フリーダイヤル 0120-01-9944】または【赤のボタン】をクリック♪
お庭に緑を増やすと空間温度を下げることができるので、家に入り込む風も涼しくなります。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地は夜間も静かで、窓を開けて寝ても快適に過ごしやすいのも大きな魅力！
物件概要
| 物件名 | CradleGarden 水戸市酒門町第16 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市酒門町1921-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」歩40分 鹿島臨海鉄道「東水戸」歩44分 ＪＲ水郡線「常陸青柳」歩60分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01789号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中郡 千咲登、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建01789号他 | ||||
情報更新日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2390万円～2490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 97.2㎡～98.82㎡（29.40坪～29.89坪）（登記） | 土地面積 | 174.12㎡～181.38㎡（52.67坪～54.86坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-01-9944までお問い合わせください。■ご案内方法現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、短時間でもご案内可能です。■事前予約がおすすめ♪「お問い合わせ物件以外の物件資料」「周辺環境情報」「地盤や浸水被害に関連する情報」「資金計画書・ローンシミュレーション」など、より詳しい資料をお持ちすることができます！■経験豊富なスタッフによる「正しい銀行の選び方・適切な借入額」「購入時にかかる諸費用」「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。■キッズスペースもご用意しておりますお子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。【お家探しを始めたばかりのお客様】【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】【独身・シングルマザーのお客様】【他社でローンが通らなかったお客様】是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【下記「ネットで見学予約できる日程」からご見学予約☆彡】■水曜日(定休日)もご内覧の相談可能◎■資金計画やライフプランに寄り添うご提案を致します♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ひだまりハウス水戸支店 0120-019944（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77872911 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ひだまりハウス水戸支店[国土交通大臣（2）第009083号] 茨城県水戸市柳町1-4-27 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009083号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-019944
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77872911
水戸駅の口コミ
治安・安全
3.0
水戸市は非常に坂道などが多いです。治安は街灯が少ないのかなあと感じることもあるので、夜道には気をつけてます。
治安・安全
3.0
水戸駅周辺があまり治安がよいとはいえず、学校の登下校に親がつきそうご家庭も多くみられた。 個人的に怖い思いをすることはなかったが、確かにヤンキー風な人たちは駅周辺でよく見かけた。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。