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松ケ丘5(守谷駅) 4199万円・4599万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て松ケ丘5(守谷駅) 4199万円・4599万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地完成予定は9月です。同仕様の完成済み現場をご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真
    徒歩圏内に大型ショッピングセンターやスーパーなどお買い物施設がある便利な立地です♪

  • 前面道路含む現地写真
    現地南北両面が道路なので開放感があります♪

  • 前面道路含む現地写真
    現地完成予定は9月です。同仕様の完成済み現場をご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4199万円、3LDK、土地面積133.1㎡、建物面積94.39㎡

  • 小学校
    守谷市立松ケ丘小学校まで160m

  • 中学校
    守谷市立けやき台中学校まで800m

  • 幼稚園・保育園
    わかばのもりキラリ保育園まで795m

  • ショッピングセンター
    アクロスモール守谷まで500m

  • ショッピングセンター
    イオンタウン守谷まで750m

  • コンビニ
    ファミリーマート守谷鈴塚店まで342m

  • 郵便局
    守谷松ケ丘郵便局まで951m

  • 役所
    守谷市役所まで1784m

  • ホームセンター
    ジョイフル本田守谷店まで700m

  • 構造・工法・仕様
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

  • 構造・工法・仕様
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 構造・工法・仕様
    結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

  • 構造・工法・仕様
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 構造・工法・仕様
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

入居可能予定日2025年9月予定
間取り3LDK・4LDK
建物面積94.39㎡・104.74㎡(28.55坪・31.68坪)
土地面積133.1㎡・164.43㎡(40.26坪・49.73坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

松ケ丘小徒歩2分|南北両面道路|性能評価W取得|完成現場をご案内♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名松ケ丘5(守谷駅) 4199万円・4599万円
所在地茨城県守谷市松ケ丘5
交通 つくばエクスプレス「守谷」歩20分
関東鉄道常総線「南守谷」歩28分
関東鉄道常総線「新守谷」歩42分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2025年9月予定 入居可能予定日 2025年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、北東側6.0m公道、南西側6.0m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第24UDI1W建11261号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、法第22条区域
備考 景観法による規制有、法第22条区域 / 担当者:小和瀬 大樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建11261号

情報更新日:2025/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4199万円・4599万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 94.39㎡・104.74㎡(28.55坪・31.68坪) 土地面積 133.1㎡・164.43㎡(40.26坪・49.73坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中●ご成約プレゼント弊社にてご成約頂いた方には、新生活に必要な家電等(エアコン・冷蔵庫・洗濯機・ギフト券等)を、弊社からプレゼントしちゃいます♪詳細は担当スタッフまで!※その他サービスと併用不可※商品は弊社指定の中から選択可能\\お金のお悩み相談会 開催中//☆ローン審査が心配な方へ☆「そもそも私は買えるの?ローン審査通るの?」と不安を抱えて、スーモを眺めているだけのアナタへ!是非私たちにお任せください。◆自営業、非正規雇用の方◆転職したばかりの方◆自己資金が無い方◆複数お借入がある方◆過去に支払い遅れのある方◆単身者、シングルマザー(ファザー)の方↓上記事例でもローン審査承認を取付けた実績多数あり!!ぜひお気軽にご連絡ください。【プレシアだからできること】●あなたのぼんやりのイメージを具現化 「〇〇で〇〇な暮らしがしたい。〇〇な感じは嫌。そんな物件あるかな?」 みたいなざっくりのイメージから、お客様への最適解をご提案します●メリット・デメリットを必ずご提示 物件には必ず良いところと悪いところがあり、。それがお客様によって重要度が変わってきます。●かゆいところに手が届く営業であること お客様にとっては滅多に経験しない不慣れな不動産取引。買った後に「ちょっと後悔・・・」 なんてことのないように、業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが『探し方~住んだあと』までトータルサポート
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 プレシア不動産(株)
048-594-7836
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77348684
会社概要 プレシア不動産(株)[埼玉県知事(1)第025365号]
埼玉県熊谷市新島393-1

【所属団体】
埼玉県知事(1)第025365号

守谷駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/購入検討者

近所にスタバはありません。あと、大きい本屋はないなので、もし本屋によく行かれる方は、つくばエクスプレスで流山の紀伊国屋などに行く必要があります。

気になる

お買い物・飲食

1.0

40代/男性/住人

飲食に関しては、ファミレスなどはあるものの 遠方から友人が来た時に連れていくいい感じのお店が駅前にない

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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