一戸建て本郷１（西取手駅） 3380万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影
間取り図
3380万円、4LDK、土地面積158.55㎡、建物面積104.12㎡ 全居室南西向き！寛げる和室付き。玄関の吹抜けは明るく開放感抜群です！
区画図
3380万円、4LDK、土地面積158.55㎡、建物面積104.12㎡ 北西側約6ｍ幅道路に接道
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
その他設備
浴室換気乾燥暖房機付き。外に干したくない洗濯物の場合や雨の日も安心です。（画像はイメージです。）
その他設備
モニター付きインターホン。その場で訪問者の確認や対応ができるので、女性やお子様にも安心です。（画像はイメージです。）
その他設備
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。※スマートフォンを使用する場合は 専用アプリのダウンロードが必要です。
その他設備
3口ガスコンロはおかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ご飯を同時に作れるなどのメリットがあります。もちろん、グリル付きです！（画像はイメージです。）
その他設備
浄水器つき！当初はカートリッジ1本サンプル付きです。次回からは購入になります。（画像はイメージです。）
構造・工法・仕様
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
構造・工法・仕様
当戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
構造・工法・仕様
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
構造・工法・仕様
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
構造・工法・仕様
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
中学校
取手市立取手第二中学校まで1087m
小学校
取手市立寺原小学校まで500m
役所
取手市役所まで1116m
幼稚園・保育園
認定こども園みどりが丘幼稚園まで681m
スーパー
TAIRAYA新取手駅前店まで1925m
スーパー
西友取手駅前店まで2145m
ドラッグストア
ウエルシア取手新町店まで1665m
3380万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
学校もスーパーも駅も近い！☆建売最上位仕様の長期優良住宅♪☆食器洗浄乾燥機・勝手口など女性目線☆西取手駅徒歩約2分で便利な立地♪☆開放感あふれる吹き抜け玄関♪
外観・室内・設備（1枚）
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影
その他（20枚）
間取り図
3380万円、4LDK、土地面積158.55㎡、建物面積104.12㎡ 全居室南西向き！寛げる和室付き。玄関の吹抜けは明るく開放感抜群です！
区画図
3380万円、4LDK、土地面積158.55㎡、建物面積104.12㎡ 北西側約6ｍ幅道路に接道
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
その他設備
浴室換気乾燥暖房機付き。外に干したくない洗濯物の場合や雨の日も安心です。（画像はイメージです。）
その他設備
モニター付きインターホン。その場で訪問者の確認や対応ができるので、女性やお子様にも安心です。（画像はイメージです。）
その他設備
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。※スマートフォンを使用する場合は 専用アプリのダウンロードが必要です。
その他設備
3口ガスコンロはおかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ご飯を同時に作れるなどのメリットがあります。もちろん、グリル付きです！（画像はイメージです。）
その他設備
浄水器つき！当初はカートリッジ1本サンプル付きです。次回からは購入になります。（画像はイメージです。）
構造・工法・仕様
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
構造・工法・仕様
当戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
構造・工法・仕様
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
構造・工法・仕様
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
構造・工法・仕様
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
中学校
取手市立取手第二中学校まで1087m
小学校
取手市立寺原小学校まで500m
役所
取手市役所まで1116m
幼稚園・保育園
認定こども園みどりが丘幼稚園まで681m
スーパー
TAIRAYA新取手駅前店まで1925m
スーパー
西友取手駅前店まで2145m
ドラッグストア
ウエルシア取手新町店まで1665m
物件概要
| 物件名 | 本郷１（西取手駅） 3380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市本郷１ | ||||
| 交通 |
関東鉄道常総線「西取手」歩2分 関東鉄道常総線「寺原」歩8分 ＪＲ常磐線「取手」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 2024年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北西6ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC102576号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：遠藤 良徳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC102576号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.12㎡（実測） | 土地面積 | 158.55㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00☆現地販売会☆日程/毎週土日祝時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪☆物件ご見学について☆ご見学ご希望の方は、【0120-05-2346】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）また、事前予約をおススメしております。物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。☆お待ち合わせについて☆①物件現地にて集合②最寄り駅にて集合③近くに目印になる商業施設にて集合④ご自宅に送迎※お客様のご希望に沿わせて頂きます。☆住宅ローン相談会開催中☆今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。・過去に支払い延滞をしてしまった・他社でローン審査をしたが落ちてしまった・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)・パート、契約社員でもローンを通せる？・シングルマザーでもローンを通せる？・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からないまずはお気軽にご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
すまいるHOME(株) 0120-052346（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74493633 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
すまいるHOME(株)[茨城県知事（1）第007516号] 茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 【所属団体】 茨城県知事（1）第007516号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-052346
- 受付
- 営業時間：8:30～21:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74493633
西取手駅の口コミ
治安・安全
2.0
正直、競輪場が近くにある為一概に治安が良いとは言い切れない。 競輪開催時は周辺に多くの人が集まり、目の前の広場ではタバコを吸う人もちらほら。 1年暮らして特にトラブルなどは起きていないので、あくまでも印象の問題が大きい。
治安・安全
3.0
茨城県内にすれば比較的治安はよい。 変な人もおらず、子供も安心して暮らせる環境だと思う。 ファミリーも多いエリア。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。