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DiningCourtつくば市万博記念公園西/予告広告 茨城グランディハウスの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW新築一戸建てDiningCourtつくば市万博記念公園西/予告広告 茨城グランディハウスの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    1号棟 外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    5号棟 外観完成予想図

  • その他画像
    【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。

  • その他画像
    【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

  • その他画像
    【隅切り】道路の曲がり角に隅切りを施すことで見通しの良い街並みになります。視認性を高め、車が安全にすれ違うことができます。

  • その他画像
    【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

  • その他画像
    【リビングコンテナ】あれどこだっけ?がなくなるよう、物の指定席を決めて収納。家族みんなが楽に片付けることができます。

  • その他画像
    【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもすっきり収納できます。

  • その他画像
    【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。

  • その他画像
    【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

  • その他画像
    【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

  • 高効率太陽電池モジュール
    Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電荷消失を軽減することで発電量が多く得られます。

  • 【CHOFU】エコキュート
    エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!

  • キッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

  • メラミンワークトップ
    汚れや熱に強いメラミンワークトップは空間に溶け込む上質な艶消し仕上げ。優れたインテリア性が上質感を演出します。

  • タッチレス浄水栓
    腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにく構造でお手入れも簡単です。

  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」
    専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

  • 電動シャッター
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]

  • 【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。

  • 1号棟

  • 5号棟

  • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅
    1660m

  • ピアシティ万博記念公園
    1560m

  • コメリパワーつくば西店
    1160m

  • セブンイレブンつくば下河原崎店
    1010m

  • なかよし保育園
    510m

  • つくばキッズクリニック
    1160m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    1号棟 外観完成予想図

  • その他
    5号棟 外観完成予想図

  • その他
    Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。

  • その他
    国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。

  • その他
    つくばエクスプレス「万博記念公園」駅へは、徒歩20~21分。都心やつくば市中心部へ、ダイレクトな移動が実現します。家族と手を繋いで近くの公園へ気軽に遊びに行ったりできるロケーションです。

入居可能予定日2026年05月上旬
間取り3LDK~4LDK 
建物面積112.80m2~119.13m2
土地面積185m2~320m2

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
オール電化
LDK15帖以上
IHコンロ
バリアフリー

掲載期限まであと13

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名DiningCourtつくば市万博記念公園西/予告広告 茨城グランディハウス
所在地茨城県つくば市下河原崎字下河原崎380-2外
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩21分
構造および階数 木造 2階建  建ぺい率・容積率 建蔽率40% 容積率80%
完成予定日 2026年04月 入居可能予定日 2026年05月上旬
土地権利 所有権
駐車場 3台 ~ 4台
国土法届出 届出不要
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 5号棟:東9m/1号棟:北6m 東6m 機構融資
取引態様 売主(茨城グランディハウス株式会社 つくば支店) 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社
建築確認番号 第R07SHC121375号(2025年11月13日)他
設備 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定/有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画(一般住宅A地区)」
※仮換地:研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業E33街区3画地外
※販売時この物件は、土地区画整理法第98条(仮換地指定)の規定に伴い、研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業の仮換地となっております。
※区画整理事業完了時(2027年度予定)に換地処分が行われます。
※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。
※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
※通学校について2028年度から市立香取台小学校へ変更となります。2026・2027年度の新1年生及び在校生への対応については、つくば市教育局学務課へお問い合わせください。(TEL:029-883-1111)
※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(2026年1月中旬販売開始予定) つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで自転車10分※実測 / 太陽光発電システム搭載のZEH住宅 / K3制震ダンパー / 計画的に整備された区画整理地内に位置する美しい街並み
太陽光発電パネル5.82kW以上搭載でお財布に優しい住まい / 国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい
駐車2~4台可※駐車用コンクリート敷設3台目以降は有償工事 / ZEH水準適合の断熱・省エネルギー住宅×オール電化住宅【カーナビ住所:つくば市島名2933-7 付近】

情報更新日:2025/12/04 次回更新予定日:2025/12/18

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2026年1月中旬販売開始予定
販売戸数/総戸数 6戸/6戸
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 
建物面積 112.80m2~119.13m2 土地面積 185m2~320m2
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 茨城グランディハウス株式会社 つくば支店
【免許番号】
茨城県知事(4)第6548号
お問い合わせ先 茨城グランディハウス株式会社つくば支店
0037-619-10086(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
茨城グランディハウス株式会社つくば支店 TEL:029-886-7755
【物件番号】1700689-0000391
会社概要 茨城グランディハウス株式会社[茨城県知事 (4) 第 6548 号]
茨城県水戸市けやき台3丁目56番地

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

茨城グランディハウス株式会社つくば支店

電話番号
029-886-7755
物件番号
1700689-0000391

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-10086

受付:- 携帯・PHS可

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万博記念公園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

最低限の生活には困らないが、外食するようなところはあまりない。研究学園駅の方が居酒屋などたくさんある。

気になる

治安・安全

1.0

30代/女性/元住人

この地域は閑散としていて人通りが少ない ため、治安があまり良くなく車上荒しや車の盗難がしょっちゅうある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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