NEW新築一戸建てDiningCourtつくば市万博記念公園西/予告広告 茨城グランディハウスの詳細情報
未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備(20枚)
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
| 物件名 | DiningCourtつくば市万博記念公園西/予告広告 茨城グランディハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市下河原崎字下河原崎380-2外 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40% 容積率80% | ||
| 完成予定日 | 2026年04月 | 入居可能予定日 | 2026年05月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 3台 ~ 4台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 5号棟:東9m/1号棟:北6m 東6m | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主(茨城グランディハウス株式会社 つくば支店) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC121375号(2025年11月13日)他 | ||||
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||||
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※地域指定/有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画(一般住宅A地区)」 ※仮換地:研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業E33街区3画地外 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条(仮換地指定)の規定に伴い、研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時(2027年度予定)に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※通学校について2028年度から市立香取台小学校へ変更となります。2026・2027年度の新1年生及び在校生への対応については、つくば市教育局学務課へお問い合わせください。(TEL:029-883-1111) ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(2026年1月中旬販売開始予定) つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで自転車10分※実測 / 太陽光発電システム搭載のZEH住宅 / K3制震ダンパー / 計画的に整備された区画整理地内に位置する美しい街並み 太陽光発電パネル5.82kW以上搭載でお財布に優しい住まい / 国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい 駐車2~4台可※駐車用コンクリート敷設3台目以降は有償工事 / ZEH水準適合の断熱・省エネルギー住宅×オール電化住宅【カーナビ住所:つくば市島名2933-7 付近】 | ||||
情報更新日:2025/12/04 次回更新予定日:2025/12/18
販売概要
| 販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数/総戸数 |
6戸/6戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 3LDK~4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.80m2~119.13m2 | 土地面積 | 185m2~320m2 | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 |
茨城グランディハウス株式会社 つくば支店 【免許番号】 茨城県知事(4)第6548号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
茨城グランディハウス株式会社つくば支店 0037-619-10086(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 茨城グランディハウス株式会社つくば支店 TEL:029-886-7755 【物件番号】1700689-0000391 | ||||
| 会社概要 |
茨城グランディハウス株式会社[茨城県知事 (4) 第 6548 号] 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
茨城グランディハウス株式会社つくば支店
- 電話番号
- 029-886-7755
- 物件番号
- 1700689-0000391
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと13日
万博記念公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最低限の生活には困らないが、外食するようなところはあまりない。研究学園駅の方が居酒屋などたくさんある。
治安・安全
1.0
この地域は閑散としていて人通りが少ない ため、治安があまり良くなく車上荒しや車の盗難がしょっちゅうある。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。



































