新築一戸建てグランクレストつくば市花畑【茨城グランディハウス】の詳細情報
提供元：
現地外観写真
1号棟 外観（2024年1月撮影）
リビング
【PLAN 1】LDK（2024年1月撮影）
キッチン
【PLAN 1】キッチン（2024年1月撮影）
その他内観
【PLAN 1】物干金物付きのランドリースペース（2024年1月撮影）
リビング以外の居室
【PLAN 1】主寝室・洋室D（2024年1月撮影）
玄関
【PLAN 1】玄関（2024年1月撮影）
現地外観写真
3号棟 外観（2024年1月撮影）
リビング
【PLAN 3】LDK（2024年1月撮影）
キッチン
【PLAN 3】キッチン（2024年1月撮影）
リビング以外の居室
【PLAN 3】大容量ウォークインクローゼット付きの主寝室（2024年1月撮影）
リビング以外の居室
【PLAN 3】洋室（2024年1月撮影）
玄関
【PLAN 3】玄関／シューズクローク（2024年1月撮影）
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【クリナップ】タッチレス水栓
吐水、止水が自動でできる、水栓操作が不要のタッチレスタイプ。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。
コンフォートウェーブクリックシャワー
ウエーブ＆スプレー2つの水流で、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
【TOTO】浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
玄関ドア「タッチキー」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
1号棟
2号棟
3号棟
6号棟
つくばエクスプレス「つくば」駅
6580m
つくばエクスプレス「研究学園」駅
7250m
花畑近隣公園
310m
花畑保育園
750m
大曽根小学校
1110m
イーアスつくば
6620m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
6号棟（4LDK＋シューズクローク＋パントリー＋ウォークインクローゼット＋ワイドバルコニー）
その他
折上天井とアクセントクロスが上質感を演出しているLDK空間。間接照明を採用し、表情豊かな光の演出で優雅な時間をお過ごし頂けます。（6号棟）
その他
広さを活かしたLDKは家具やインテリがよく映えるナチュラルなカラーでまとめました。（6号棟）
その他
家族が集うダイニング。キッチンにいる時も家族やゲストと会話を楽しめます。お料理の配膳もスピーディーに。（6号棟）
その他
忙しい家族の日常を助けてくれるビルトイン食洗機を標準装備。食洗機としての使用はもちろん、水切りとしても使えるので、キッチンカウンターの上はいつもすっきり！（6号棟）
3380万円～3698万円※外構工事費・消費税込※価格改定/6号棟（公示日：令和6年2月19日）
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
1号棟 外観（2024年1月撮影）
リビング
【PLAN 1】LDK（2024年1月撮影）
キッチン
【PLAN 1】キッチン（2024年1月撮影）
その他内観
【PLAN 1】物干金物付きのランドリースペース（2024年1月撮影）
リビング以外の居室
【PLAN 1】主寝室・洋室D（2024年1月撮影）
玄関
【PLAN 1】玄関（2024年1月撮影）
現地外観写真
3号棟 外観（2024年1月撮影）
リビング
【PLAN 3】LDK（2024年1月撮影）
キッチン
【PLAN 3】キッチン（2024年1月撮影）
リビング以外の居室
【PLAN 3】大容量ウォークインクローゼット付きの主寝室（2024年1月撮影）
リビング以外の居室
【PLAN 3】洋室（2024年1月撮影）
玄関
【PLAN 3】玄関／シューズクローク（2024年1月撮影）
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【クリナップ】タッチレス水栓
吐水、止水が自動でできる、水栓操作が不要のタッチレスタイプ。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。
コンフォートウェーブクリックシャワー
ウエーブ＆スプレー2つの水流で、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
【TOTO】浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
玄関ドア「タッチキー」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
間取り・区画図（4枚）
1号棟
2号棟
3号棟
6号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
つくばエクスプレス「つくば」駅
6580m
つくばエクスプレス「研究学園」駅
7250m
花畑近隣公園
310m
花畑保育園
750m
大曽根小学校
1110m
イーアスつくば
6620m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
6号棟（4LDK＋シューズクローク＋パントリー＋ウォークインクローゼット＋ワイドバルコニー）
その他
折上天井とアクセントクロスが上質感を演出しているLDK空間。間接照明を採用し、表情豊かな光の演出で優雅な時間をお過ごし頂けます。（6号棟）
その他
広さを活かしたLDKは家具やインテリがよく映えるナチュラルなカラーでまとめました。（6号棟）
その他
家族が集うダイニング。キッチンにいる時も家族やゲストと会話を楽しめます。お料理の配膳もスピーディーに。（6号棟）
その他
忙しい家族の日常を助けてくれるビルトイン食洗機を標準装備。食洗機としての使用はもちろん、水切りとしても使えるので、キッチンカウンターの上はいつもすっきり！（6号棟）
物件概要
| 物件名 | グランクレストつくば市花畑【茨城グランディハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市花畑３丁目17-29外 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅 車で約6.6km つくばエクスプレス「研究学園」駅 車で約7.3km | ||||
| 構造および階数 | 木造 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年09月、2024年01月、2023年11月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 つくば支店) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC104535号(2023年3月9日)他 | ||||
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||||
| 備考 |
◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※地域指定：有「建築基準法第22条区域」「景観法」「第一種文教地区」「第二種高度地区」 ※その他共有持分／有「販売区画図※1／154.04m2持分各1/4（4～7号地）」 ※道路付：6m・5.91m～6m幅員アスファルト舗装 ◆カーナビ住所：つくば市花畑3丁目17-4 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 花畑保育園・・・・・徒歩10分（約750m） ○ 大曽根小学校・・・・・徒歩14分（約1,110m） ○ いなほ幼稚園・・・・・約3,330m ○ 大穂中学校・・・・・約3,540m ■公共施設・医療施設 ○ 花畑近隣公園・・・・・徒歩4分（約310m） ○ ほりかわクリニック・・・・・徒歩20分（約1,550m） ○ 大穂郵便局・・・・・徒歩21分（約1,640m） ○ いちはら病院・・・・・徒歩23分（約1,770m） ■商業施設 ○ ファミリーマートつくば花畑店・・・・・徒歩5分（約370m） ○ ウエルシアつくば大穂店・・・・・徒歩16分（約1,250m） ○ カスミフードスクエア大穂店・・・・・徒歩18分（約1,400m） ○ ＤＣＭつくば大穂店・・・・・徒歩22分（約1,720m） ○ イーアスつくば・・・・・約6620m ■交通機関 ○ つくばエクスプレス「つくば」駅・・・・・約6,580m ○ つくばエクスプレス「研究学園」駅・・・・・約7,250m ○ 関東鉄道バス「花畑一丁目」停留所・・・・・徒歩8分（約600m） ○ つくバス「花畑」停留所・・・・・徒歩9分（約650m） ○ 関東鉄道バス「防災科学技術研究所」停留所・・・・・徒歩9分（約650m） 【ZEH基準の断熱・省エネ性能・オール電化の住まい】◆南東向き・駐車場2台以上可◆公園がすぐそばのゆとりある全7邸の街並み 【花畑近隣公園まで徒歩4分（約310m）】◆つくばエクスプレス「つくば」駅車で15分（約6580m）◆イーアスつくばまで車で15分（約6620m） 【開放的な2.2mハイサッシ採用・南面レイアウトのリビング】◆カースペース2台標準仕様 ◆キッチン「タッチレス水栓」装備 ◆電動シャッター・玄関ドア電子錠「タッチキー」標準搭載 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/14
販売概要
| 販売価格 | 3380万円～3698万円※外構工事費・消費税込※価格改定/6号棟（公示日：令和6年2月19日） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台3戸 3300万円台1戸 他 | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 113.18m2～115.43m2 | 土地面積 | 182.40m2～231.88m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
茨城グランディハウス株式会社 つくば支店 【免許番号】 茨城県知事(4)第6548号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
茨城グランディハウス株式会社つくば支店 0037-634-12086（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 茨城グランディハウス株式会社つくば支店 TEL:029-886-7755 【物件番号】1700689-0000334 | ||||
| 会社概要 |
茨城グランディハウス株式会社[茨城県知事 (4) 第 6548 号] 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
茨城グランディハウス株式会社つくば支店
- 電話番号
- 029-886-7755
- 物件番号
- 1700689-0000334
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと12日
つくば駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物には便利。コンビニがあり飲食店もあります。 人気のラーメン屋さんがありますお子さんがらいる方にはよろしいかと。
治安・安全
3.0
つくば市全体に言えることではありますが、大通り以外の場所や畑周りは暗いです。さらに、車の運転が荒い人が多く、暗い道は特に気をつけなければなりません。大学周辺では不審者が出るという情報がしばしばありました。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。