一戸建て奥州市江刺栄町　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売の詳細情報

完成予想図(外観)
☆１号棟☆４ＬＤＫ＋駐車２台可♪【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪お陰様で接客評価数は岩手県最多☆

現地外観写真
≪２０２４年７月完成予定日≫未完成物件に関しては、他の完成済み物件にて仕様や設備のご見学とさせて頂いております。完成前でもお気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
基礎工事が進んでいます♪地震が起きても命を守れるように、耐震性は重視したいポイント♪耐震＋制震のクワイエ搭載で安心です♪

同形状・同仕様写真(リビング）
（１号棟）同形状・同仕様気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります♪ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります♪防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です♪

同形状・同仕様写真(キッチン）
（１号棟）同形状・同仕様開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心です♪

同形状・同仕様写真(リビング）
（１号棟）同形状・同仕様光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます♪明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室♪注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様南からの明るい光が差し込んで、気持ちの良い朝が迎えられそうですね♪エアコンやTVのコンセントも一部についておりますので勉強の合間の休憩も快適に過ごせます◎

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様全室二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます◎

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様人気の三面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね♪

同形状・同仕様写真(浴室）
（１号棟）同形状・同仕様広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪乾燥機能も付いているため浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様高機能付きシャワートイレは、各階に設けております。便利な収納戸棚付き♪近づくと自動でフタが開閉いたします♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
（１号棟）同形状・同仕様ゆとりあるインナーバルコニー♪洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします◎

*☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。

*☆―火災警報器―☆*
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。

*☆―浴室暖房乾燥機―☆*
充実の多機能付♪タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。

*☆―床下収納庫―☆*
床下収納庫としてご使用頂けます。収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。また仕切りがついており整理整頓が便利です。

*☆―給湯リモコン―☆*
キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。

*☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。又、ホースを引き出せて便利です。

*☆―地盤調査・地盤改良―☆*
・外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。・地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

*☆―配筋工事・生コンクリート打設―☆*
・フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。・生コンクリートは品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。

*☆―基礎完了・土台敷き―☆*
・より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。・土台敷きの際は、土台が水平に敷設されているか監督による立会い検査を実施します。

*☆―上棟・金物―☆*
・加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を採用しています。・金物は構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

*☆―検査・断熱材の施工―☆*
・社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。・壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

*☆―木工事完了・完成―☆*
・木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。・建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

1号棟

全体区画図

イオンタウン江刺
約1107m(徒歩14分)

ファッションセンターしまむら江刺店
約1472m(徒歩19分)

イオンスタイル江刺
約1193m(徒歩15分)

セブンイレブン奥州江刺南大通り店
約888m(徒歩12分)

ファミリーマート江刺岩谷堂店
約1025m(徒歩13分)

薬王堂江刺店
約1092m(徒歩14分)

ウエルシア奥州江刺店
約1293m(徒歩17分)

ツルハドラッグ江刺店
約1779m(徒歩23分)

DCM江刺店
約1103m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

その他
。☆対象要件の詳細☆。子育て世帯または若者夫婦世帯が、子育てエコホーム支援事業者と契約し、高い省エネ性能(ＺＥＨレベル)を有する新築分譲住宅の購入をする場合、１戸あたり８０万円を補助します。

前面道路含む現地写真
☆住宅ローンの強さＮｏ．１☆住宅ローンをお断りされた事がある方や、現在お借り入れがある方もご相談ください(*^-^*)

前面道路含む現地写真
■前面道路公道北西側幅員約４．４ｍ平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください♪