一戸建て鵜飼諸葛川（青山駅） 3080万円の詳細情報
現地外観写真
☆５号棟☆４ＬＤＫ＋駐車（並列）２台可◎【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪お陰様で接客評価数は岩手県最多☆
現地外観写真
☆５号棟☆ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん♪充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載☆
現地外観写真
☆５号棟☆外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます♪また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね♪
現地外観写真
☆全体写真右手前が５号棟です♪新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです♪ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
玄関
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ＴＶモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
リビング
居心地良く、ゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます♪
キッチン
収納充実の素敵なキッチン♪食品はもちろん、食器、調理器具、日用品、消耗品、備蓄用の非常食などいろいろと収納できます♪
リビング以外の居室
お子様の遊び場として、奥様の家事スペースとして、大活躍間違いなしの和室♪縁なしの畳を使用し、和洋折衷な空間！素敵な部屋作りに一役かっています♪
リビング以外の居室
全室クローゼット付！奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます♪大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪
リビング以外の居室
季節を問わずにたっぷり収納ができます♪冬物の収納にも困りません♪お子様のお片付けも上手にできそう！
リビング以外の居室
クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです♪衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます♪
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます♪室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます♪毎日の生活も明るくなりそう♪
洗面台・洗面所
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り♪洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です♪三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
浴室
浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし♪床表面の溝パターンが水はけを良くしてくれる設計で、翌朝にはカラッと乾きますよ◎
トイレ
ウォシュレット機能付きシャワートイレは、ツイントルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄♪
バルコニー
開放感感じるバルコニー♪頬をなでる優しい風を感じることが出来ます♪つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です♪お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
間取り図
(5号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積189.65㎡、建物面積102.26㎡
前面道路含む現地写真
☆前面道路☆周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
全体区画図
☆グラファーレ☆滝沢市鵜飼諸葛川 ２期☆新築分譲☆全５棟
3080万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
＊☆―GWも休まず営業―☆＊５棟で１番土地が広いです♪☆ドラッグストア・コンビニ徒歩５分で便利☆月々のお支払いは５万円台より☆鵜飼小・滝沢南中エリア
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
☆５号棟☆４ＬＤＫ＋駐車（並列）２台可◎【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪お陰様で接客評価数は岩手県最多☆
現地外観写真
☆５号棟☆ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん♪充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載☆
現地外観写真
☆５号棟☆外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます♪また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね♪
現地外観写真
☆全体写真右手前が５号棟です♪新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです♪ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
玄関
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ＴＶモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
リビング
居心地良く、ゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます♪
キッチン
収納充実の素敵なキッチン♪食品はもちろん、食器、調理器具、日用品、消耗品、備蓄用の非常食などいろいろと収納できます♪
リビング以外の居室
お子様の遊び場として、奥様の家事スペースとして、大活躍間違いなしの和室♪縁なしの畳を使用し、和洋折衷な空間！素敵な部屋作りに一役かっています♪
リビング以外の居室
全室クローゼット付！奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます♪大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪
リビング以外の居室
季節を問わずにたっぷり収納ができます♪冬物の収納にも困りません♪お子様のお片付けも上手にできそう！
リビング以外の居室
クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです♪衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます♪
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます♪室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます♪毎日の生活も明るくなりそう♪
洗面台・洗面所
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り♪洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です♪三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
浴室
浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし♪床表面の溝パターンが水はけを良くしてくれる設計で、翌朝にはカラッと乾きますよ◎
トイレ
ウォシュレット機能付きシャワートイレは、ツイントルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄♪
バルコニー
開放感感じるバルコニー♪頬をなでる優しい風を感じることが出来ます♪つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です♪お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
その他（3枚）
間取り図
(5号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積189.65㎡、建物面積102.26㎡
前面道路含む現地写真
☆前面道路☆周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
全体区画図
☆グラファーレ☆滝沢市鵜飼諸葛川 ２期☆新築分譲☆全５棟
物件概要
| 物件名 | 鵜飼諸葛川（青山駅） 3080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県滝沢市鵜飼諸葛川 | ||||
| 交通 |
いわて銀河鉄道線「青山」歩30分 ＪＲ田沢湖線「前潟」歩28分 岩手県交通「境橋」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 東証一部上場企業 飯田産業グループ タクトホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R05-1-0778-0号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観地区、日影制限有 / 担当者：原田 剛、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05-1-0778-0号 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約タクトホーム株式会社仙台泉店様にて契約を行って頂きます。③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。④現地立ち合いタクトホームご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.26㎡（30.93坪）（登記） | 土地面積 | 189.65㎡（57.36坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。(2)お子様連れも大歓迎です♪〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。また弊社提携の弁護士・現役銀行員やファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。過去の販売実績における提携住宅ローン（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明などお客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！お気軽にお問い合わせください(*^-^*) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東北不動産販売(株) 0120-501447（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74625304 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東北不動産販売(株)[国土交通大臣（1）第009783号] 青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009783号(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-501447
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74625304
(株)カントリー不動産
青山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
岩手大学周辺では、高松はかなり便利な立地です。 特に、バイパス沿いには多くの店舗があります。コンビニ、スーパー、ファストフード店、GEO、ニトリ、ドンキホーテなどが徒歩数分圏内にあるので、生活する上でかなり便利です。 駅までの距離に関しては西下台や夕顔瀬町の方が近いですが、周辺環境に関しては高松は良い環境だと思います。
治安・安全
2.0
学生が多いので、休み期間中とか金土日の夜は道路がうるさいです。道路は明るいので問題ないかと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。