一戸建てタマタウン高松町　ご好評につき最終1棟！価格更新！即入居可！の詳細情報

現地外観写真
【1号棟】1階、2階のどちらともコミュニケーションがとりやすく便利な「スキップフロア」を備えた4LDK+WICの家。並列２台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力の一つ。（2024年11月撮影）

リビング
【１号地：リビング】広々としたLDKに人気のスキップフロアを採用。お子さまの学習スペースやテレワークなどにご活用いただけます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

キッチン
【１号地：キッチン】フルフラットなペニンシュラキッチンを採用。IHクッキングヒーターや食洗機完備で日々の家事をサポートします。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

リビング以外の居室
【１号地：主寝室】2面採光で暖かな陽光が降り注ぐ、８帖の主寝室。壁一面に収納スペースは、洋服やスーツケースもすっきり収納。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

浴室
【１号地：浴室】スタイリッシュなデザインと快適性を追求したシステムバスを採用。お手入れしやすい構造に加え、浴室暖房乾燥機を標準装備しており、冬は暖かく、雨の日も洗濯物がしっかり乾く多機能な空間です。

ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。（写真は別物件のイメージです）

エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真は別物件のイメージです）

宅配ボックス
全棟に自宅内から取り出し可能な宅配ボックスを設置しております。

カップボード
キッチンと統一感のあるカップボードも設置済みで食器類の収納や電化製品置き場に困らず便利。（写真は別物件のイメージです）

ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

通風工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。

断熱等性能等級
住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する断熱等性能等級の最高等級をクリアし、高い断熱性と気密性を確保。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。換気システムを搭載し、新鮮な空気を取り入れるだけでなく、冷暖房のランニングコストも削減できます。

耐震等級3
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

1号棟

全体区画図

高松市立古高松小学校
約949m(徒歩12分)

高松市立古高松中学校
約1140m(徒歩15分)

つくし幼稚園
約220m(徒歩3分)

マルナカ 屋島店
約950m(徒歩12分)

ひまわり 屋島店
約970m(徒歩13分)

コーナン 屋島店
約1420m(徒歩18分)

高松古高松郵便局
約780m(徒歩10分)

いずみ内科医院
約240m(徒歩3分)

屋島駅
約820m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

分譲済街並み写真
全区画幅員5m以上の南側道路に面しており、全区画に陽当りが確保されるよう配慮し、明るく開放的な街並みに。周辺は住居や田畑が多く、緑との融合が印象的。交通量の少ない落ち着いた住環境です。

【タマタウン高松町】ご好評につき最終1棟！人気のスキップフロア＆家計に優しいオール電化住宅です♪
【1号棟：間取り】～スキップフロアを配したコミュニケーションを大切にできる家～　スキップフロアは書斎やスタディコーナーなど多様な使い方ができ、それぞれの場所で好きなことをして過ごせるのも魅力です。

分譲済街並み写真
前面道路は5mと幅員をしっかり確保しています。戸建ての多いエリアですので静かで落ち着いた雰囲気となっています。（2024年11月）撮影