一戸建てリーブルガーデン高松市宮脇町第九◇子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件です。の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年5月撮影）車の通りや入居者以外の出入りが少ないので、小さいお子様にも安心安全な立地です。

リビング
室内（2024年5月撮影）リビング小さいお子さんがいる家庭では、親と子供が一緒に使える共有スペースをつくり、つねに子供の様子を確認しながら在宅ワークが可能にできる17.6帖の広いリビングが魅力的なお家です

キッチン
室内（2024年5月撮影）キッチンキッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

収納
室内（2024年5月撮影）シューズボックス収納下を活用できるうえに、オーソドックスな形の玄関収納をおしゃれに見せる効果もある大容量の玄関収納設備です。

完成予想図(内観)
室内（2024年5月撮影）２階主寝室広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。

洗面台・洗面所
室内（2024年5月撮影）洗面所シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができます(*^^*)

浴室
室内（2024年5月撮影）浴室浴室暖房乾燥機には涼風や乾燥などの機能が備わっているため、夏は涼風、冬は暖房と使い分けると快適な入浴時間を手に入れらることが可能です(*^^)v

バルコニー
現地（2024年5月）撮影バルコニー日当たりの良いバルコニーは洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいです(*^^*)

録画機能付き インターホン
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

使いやすいシステムキッチン
調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。

洗面台
シャワーと直流の切り替え、伸縮するホース等高い利便性を備えている洗面台です。また曇り止めヒーターを内蔵しており、湯気による鏡面のくもりを抑えます。

システムバス
浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。また、浴室換気暖房乾燥機により結露やカビの抑制等浴室がより快適になります。

床下収納
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

全棟地盤調査実施済
全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。

ベタ基礎
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

剛床工法
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

鋼製床束
横揺れに強い「剛床工法」を採用。1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

耐力面材工法
建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。

１号棟

全体区画図

マルナカ宮脇店
約833m(徒歩11分)

ローソン高松宮脇町店
約638m(徒歩8分)

高松市立紫雲中学校
約1343m(徒歩17分)

高松市立亀阜小学校
約914m(徒歩12分)

高松市立宮脇保育所
約117m(徒歩2分)

香川医療生活協同組合高松平和病院
約1660m(徒歩21分)

高松宮脇町郵便局
約1057m(徒歩14分)

百十四銀行県庁支店
約1359m(徒歩17分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件です。亀阜小学校やＪＲ高徳線栗林公園北口駅まで徒歩１２分と通勤通学に便利な立地です(*^^*)

「子育てエコホーム支援事業」補助金８０万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。
「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、８０万円の補助金が交付されます。

「子育てエコホーム支援事業」補助金８０万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。
現地（2024年5月撮影）毎日の通勤通学、週末の買い物、全てが生活圏内にある豊かな暮らしがある落ち着いた住環境です。

毎日の通勤通学にも便利な立地です(*^^*)
国が定めた安心・安全の基準を最高水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。