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伊敷3 3750万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て伊敷3 3750万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (A棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (B棟)完成予想図

  • 間取り図
    (B棟)、価格3750万円、4LDK+2S、土地面積154.78㎡、建物面積108.61㎡

  • 構造・工法・仕様
    外周基礎幅150mmで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • その他設備
    キッチンにはカップボードを標準装備!建てつけなので、地震の時も倒れてくる心配がありません。

  • スーパー
    A・コープいしき店まで1512m

  • 構造・工法・仕様
    基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。

  • その他設備
    雨の日でも灰の日でも「洗濯物が乾かない」というお悩みからおさらば!ガスの力でふんわり仕上げます。

  • スーパー
    タイヨー伊敷店まで1205m

  • 構造・工法・仕様
    床断熱:ネオマフォーム(45mm)天井断熱:高性能グラスウール14K(200mm)壁断熱:高性能グラスウール16K(105mm)

  • その他設備
    樹脂+Low-E複層ガラス(アルゴンガス封入)を使用。高い断熱性で“冷暖房費”のコストを大幅に削減!さらに樹脂中間膜を施した防犯ガラスのため、毎日の暮らしも安心です。

  • 中学校
    鹿児島市立伊敷台中学校まで1204m

  • 構造・工法・仕様
    木材への負担を最小限に抑えながらも、家全体をより頑丈に、そして安心して暮らせるように支えてくれるのが、金物工法と通し柱の組み合わせ。木材が傷つきにくいので、家も長く大切に使えるようになります。

  • その他設備
    水面位置が高め。ボウルの深さもたっぷりと確保しているため、作業空間がゆったり♪

  • 小学校
    鹿児島市立伊敷小学校まで561m

  • 構造・工法・仕様
    梁と床面を一体化した剛床工法を1・2階床共に採用。2階の床はこれに強化したプラスターボードを加え、遮音性を向上させた三重構造で施工しています。

  • その他設備
    ひざをついても痛くない柔らかい浴室の床。冬の1歩目でもヒヤっとしないあたたかさ。小さなお子さまと一緒に入るお風呂もTOTOの浴室が優しくサポートします。

  • 幼稚園・保育園
    伊敷幼稚園まで366m

  • 構造・工法・仕様
    耐熱性に優れたガルバリウム鋼板をベースメタルに採用。酸性雨に強く、耐摩耗性と遮熱性を兼ねそなえた特殊塗料を塗装しました。

  • その他設備
    カースペースには電気自動車用のコンセントを標準装備。これからのカーライフには欠かせない設備です。

市営バス「伊敷ニュータウン西入口バス停」歩4分
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
建物面積108.61㎡(32.85坪)
土地面積154.78㎡(46.82坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

フラットステージ伊敷3丁目※C棟ご成約済、A棟商談中/伊敷小まで約350m/駐車場4

地盤調査済
駐車3台以上可
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名伊敷3 3750万円
所在地鹿児島県鹿児島市伊敷3
交通 市営バス「伊敷ニュータウン西入口バス停」歩4分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率172%~200%
完成予定日 2026年1月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.3m・6.6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 MBC開発株式会社
建築確認番号 A棟:第2025-0270号
設備 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内
その他制限事項
備考 担当者:柴 八寿興、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:A棟:第2025-0270号、B棟:第2025-0271号、C棟:第2025-0284号

情報更新日:2025/11/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3750万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
建物面積 108.61㎡(32.85坪) 土地面積 154.78㎡(46.82坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:諸経費55万円
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年11月10日

会社情報

お問い合わせ先 MBC開発(株)伊敷店
099-220-3333
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78514353
会社概要 MBC開発(株)伊敷店[鹿児島県知事(13)第000879号]
鹿児島県鹿児島市伊敷台5-9-6

【所属団体】
鹿児島県知事(13)第000879号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

MBC開発(株)伊敷店

電話番号
099-220-3333
受付
営業時間:09:00~17:30 / 定休日:水曜日
物件番号
78514353

鹿児島市の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人の友人知人

近くに24時間営業のスーパーがあるので、いつでも買い物する事ができる。 すき家やマクドナルドなど大学生が好きそうな飲食店が多い。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/元住人

鹿児島中央駅や、アミュプラザ、近くにはタイヨーや業務スーパーなどがありますので、買い物には困っていませんでした。また飲食店は、一番街やライカなどもあるので、充実しています。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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