一戸建て【中央ハウス】 坂之上７丁目平屋モデルの詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。
完成予想図(外観)
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完成予想図(内観)
完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
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ＩＨクッキングヒーター
【ＩＨクッキングヒーター】 つるっとしたガラス面でスッキリ、凹凸がなくサッと拭けてお手入れが楽なＩＨクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様でも安心です。
エコキュート
【エコキュート】 地球にも、お財布にもやさしい♪ 省エネ型給湯器 エコキュート。フルオートタイプで「お湯張り」・「足し湯」・「追い焚き」を全て自動で行ってくれます。快適なお風呂ライフを創ってくれます。
食洗器
【食洗器】 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗器。省スペースのビルトインタイプを採用。
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】 天気や時間を気にせず、計画乾燥が可能。ハンガーに吊るしたまま干せるので、シワにならず生地の傷みも少なくてすみます。室内干しによるカビやダニの心配もなくなります。
モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを採用。快適とやすらぎを合わせた優しい設計。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】 寒い冬でもヒヤッとせずおしりをあたたかく包んでくれる暖房便座と、温度調整できるお水でおしりを洗浄！いつも清潔に保ってくれる。今ではなくてはならない設備のひとつです。
地盤保証付き（２０年保証）
【地盤保証付き】 確かな安心は、確かな地盤から。安心の地盤保証付き
ハウスガードシステム
【ハウスガードシステム】 中央ハウスの家は、長期に渡って耐震性能を維持し続ける耐久性に優れた「緑の柱」を用いたハウスガードシステム採用住宅です。また、ランニングコストも抑えられる経済的なシステムでもあります。
ベタ基礎
【ベタ基礎】 垂直荷重を面で支える一体型の基礎で、建物負荷や地震による負荷を地面に分散します。
木造建物制振装置
【制振装置設置住宅】地震による建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置”ダイナコンティ”を標準採用！大切な家族、家屋を力強く継続的に守り、安心・安全の暮らしを実現します。
アルミ樹脂複合サッシ
【アルミ樹脂複合サッシ】 アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、真冬の不快な結露も抑えます。
low-eガラス
【Ｌow-eガラス】 Low-eガラスは、室内の快適な冷暖房熱を外に逃がさず、優れた断熱効果で一年中快適な住まいにし、年間冷暖房費の削減も見込めます。
タイヨー光山店
約550m(徒歩7分)
ファミリーマート坂之上店
約240m(徒歩3分)
マツモトキヨシ坂之上店
約450m(徒歩6分)
ジョイフル坂之上店
約550m(徒歩7分)
鹿児島市立福平中学校
約1900m(徒歩24分)
鹿児島市立福平小学校
約1700m(徒歩22分)
鹿児島銀行坂之上支店
約230m(徒歩3分)
【資料請求】または【見学予約】は下記ボタンをクリック！ お電話もOKです→（有）中央ハウス TEL099-266-1
現地（2024年3月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
3340万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
陽当りの良い東南角地物件！将来性を見据えた平屋建て！必ずリビングを通ってお出かけや帰宅をすることで家族の時間を必ず確保できる作りになっております。駐車３台以上可！
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
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完成予想図(外観)
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完成予想図(内観)
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完成予想図(内観)
完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。
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完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。
ＩＨクッキングヒーター
【ＩＨクッキングヒーター】 つるっとしたガラス面でスッキリ、凹凸がなくサッと拭けてお手入れが楽なＩＨクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様でも安心です。
エコキュート
【エコキュート】 地球にも、お財布にもやさしい♪ 省エネ型給湯器 エコキュート。フルオートタイプで「お湯張り」・「足し湯」・「追い焚き」を全て自動で行ってくれます。快適なお風呂ライフを創ってくれます。
食洗器
【食洗器】 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗器。省スペースのビルトインタイプを採用。
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】 天気や時間を気にせず、計画乾燥が可能。ハンガーに吊るしたまま干せるので、シワにならず生地の傷みも少なくてすみます。室内干しによるカビやダニの心配もなくなります。
モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを採用。快適とやすらぎを合わせた優しい設計。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】 寒い冬でもヒヤッとせずおしりをあたたかく包んでくれる暖房便座と、温度調整できるお水でおしりを洗浄！いつも清潔に保ってくれる。今ではなくてはならない設備のひとつです。
地盤保証付き（２０年保証）
【地盤保証付き】 確かな安心は、確かな地盤から。安心の地盤保証付き
ハウスガードシステム
【ハウスガードシステム】 中央ハウスの家は、長期に渡って耐震性能を維持し続ける耐久性に優れた「緑の柱」を用いたハウスガードシステム採用住宅です。また、ランニングコストも抑えられる経済的なシステムでもあります。
ベタ基礎
【ベタ基礎】 垂直荷重を面で支える一体型の基礎で、建物負荷や地震による負荷を地面に分散します。
木造建物制振装置
【制振装置設置住宅】地震による建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置”ダイナコンティ”を標準採用！大切な家族、家屋を力強く継続的に守り、安心・安全の暮らしを実現します。
アルミ樹脂複合サッシ
【アルミ樹脂複合サッシ】 アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、真冬の不快な結露も抑えます。
low-eガラス
【Ｌow-eガラス】 Low-eガラスは、室内の快適な冷暖房熱を外に逃がさず、優れた断熱効果で一年中快適な住まいにし、年間冷暖房費の削減も見込めます。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
タイヨー光山店
約550m(徒歩7分)
ファミリーマート坂之上店
約240m(徒歩3分)
マツモトキヨシ坂之上店
約450m(徒歩6分)
ジョイフル坂之上店
約550m(徒歩7分)
鹿児島市立福平中学校
約1900m(徒歩24分)
鹿児島市立福平小学校
約1700m(徒歩22分)
鹿児島銀行坂之上支店
約230m(徒歩3分)
その他（2枚）
【資料請求】または【見学予約】は下記ボタンをクリック！ お電話もOKです→（有）中央ハウス TEL099-266-1
現地（2024年3月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【中央ハウス】 坂之上７丁目平屋モデル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」歩17分 鹿児島交通「別府中央バス停」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.7ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | (有)中央ハウス | ||||
| 建築確認番号 | R06SHC104926号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R06SHC104926号 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3340万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 92.33㎡ | 土地面積 | 186.16㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【現地案内会受付中】いつでもご案内させて頂きます。案内希望の方は事前にお問い合わせください。予約方法：SUUMO「見学予約」またはお電話にて事前にご連絡をお願い致します。中央ハウス TEL：099‐266-1171 （9：00～19：00）※平日・夜遅くも大歓迎です。お客様のご都合の良い日時に調整させていただきますので、お気軽にご相談ください。◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間の案内も可能です。おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地物件見学（20分～）■ご希望条件のご相談（20分～）■ローン、税金なども含めた資金計画相談（20分～）※建築中の物件につきましてもご内覧可能です。完成後には見ることのできない部分も現地にてご確認いただけます。また、清和・春山モデルハウスをご覧いただきながらのご説明や弊社でVRを使用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)中央ハウス 099-266-1171 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74505061 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)中央ハウス[鹿児島県知事（9）第003211号] 鹿児島県鹿児島市清和3-1-8 【所属団体】 鹿児島県知事（9）第003211号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-266-1171
- 受付
- 定休日：第1・3火曜日、水曜日、GW・お盆・年末年始
- 物件番号
- 74505061
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。