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大明丘1 2498万円・2598万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大明丘1 2498万円・2598万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    令和7年8月完成予定撮影日:4月26日

  • 現地外観写真
    右:1号棟令和7年8月完成予定撮影日:4月26日

  • 現地外観写真
    左:2号棟令和7年8月完成予定撮影日:4月26日

  • 間取り図
    (右:1号棟)、価格2548万円、3LDK+S、土地面積113.12㎡、建物面積89.1㎡

  • 間取り図
    (左:2号棟)、価格2498万円、3LDK+S、土地面積113.31㎡、建物面積89.91㎡

  • 前面道路含む現地写真
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪

  • 前面道路含む現地写真
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪

  • その他
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。

  • その他
    家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。

  • その他
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • その他
    駐車スペースは2台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。

  • 小学校
    大明丘小学校 まで25m 児童数は約402名、教員数は約24名です。(令和6年4月)

  • 中学校
    吉野中学校まで2600m 児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月)

  • 幼稚園・保育園
    幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園まで600m

  • スーパー
    山形屋ストア 大明ケ丘店 まで500m ・営業時間9:30~20:00 ・駐車場有り ・ATM設置有り

  • スーパー
    タイヨ―吉野店まで750m ・食料品等  営業時間 9:30~22:00 ・衣料品館  営業時間10:00~19:00 ・駐車場、ATM有り。 ・敷地内にセリアもあります。

  • コンビニ
    ファミリーマート大明ヶ丘店まで650m

  • コンビニ
    セブンイレブン 吉野柿之迫店まで700m

  • 郵便局
    大明丘郵便局まで450m ・郵便窓口9:00~17:00 ・貯金窓口 9:00~16:00 ・ATM9:00~17:30(土9:00~12:30) ・保険窓口 9:00~16:00 ・駐車場3台

  • その他環境写真
    そば茶屋 吉野店 まで1000m ・営業時間  平日11:00~20:30(Lo20:00)  土日祝10:30~20:30(Lo20:00) ・定休日 無(年始を除く) ・席数146席

南国「大明ヶ丘西バス停」歩4分
入居可能予定日2025年8月予定
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積89.1㎡・89.91㎡(26.95坪・27.19坪)
土地面積113.12㎡・113.31㎡(34.21坪・34.27坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■大明丘小学校25m(歩1分)♪■長期優良住宅♪

駐車2台可
年度内引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名大明丘1 2498万円・2598万円
所在地鹿児島県鹿児島市大明丘1
交通 南国「大明ヶ丘西バス停」歩4分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年8月予定 入居可能予定日 2025年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 右1号棟:R07SHC103056号
設備 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
備考 宅地造成工事規制区域 / 担当者:砂川 政作、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:右1号棟:R07SHC103056号、左2号棟:R07SHC103057号

情報更新日:2025/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2498万円・2598万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 89.1㎡・89.91㎡(26.95坪・27.19坪) 土地面積 113.12㎡・113.31㎡(34.21坪・34.27坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂けます。【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】・平日、土日問わずご予約可能です。・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK!ご自宅で検討される際にお役立てください。■お問合せ方法1.オレンジ色の資料請求ボタンをクリック!または、赤色の見学予約ボタンをクリック!または、通話無料電話からお問い合わせください。  ↓2.ご希望の日程、時間をお知らせください。「これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。  ↓3.お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。  ↓4.予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。 「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?・どこの銀行で借りるとお得なの?・適切な借入額は?・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?・親子でローンって組めるの?■ハウスドゥ!吉野店内にはキッズスペースもご用意しております・弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステート
0120-969497(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77454578
会社概要 ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステート[国土交通大臣(2)第009461号]
鹿児島県鹿児島市吉野1-9-7

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009461号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

鹿児島市の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

県外から鹿児島に住む場合、桜島からの降灰に驚かれると思いますが、鹿児島に住む以上、仕方のない事だと思って割り切るしかないです。 窓を開けて換気したくても、灰が入ってくるのでほとんど換気は出来ませんでしたが、これはどこのマンションでも同じ事だと思います。 子供達から、小学校のプールに灰が浮いてたとか、灰のせいで教室の掃除が大変だとか、机の中まで灰でジャリジャリだとか、色んなエピソードを聞かせてもらいました。降灰がひどい時には傘をさす位ですからね。

良い

治安・安全

4.0

50代/男性/元住人

周りに住宅が多く街灯もあるので、夜も恐くは感じません。 不審な人間や酔っ払いも見たことがありません。 時々、夜近くのコンビニで出かけますが、全く治安の悪さは感じないです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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