一戸建てS-pacio　～エスパシオ～　鹿児島市西伊敷2丁目　C棟の詳細情報

現地外観写真
令和6年4月撮影角地で開放的な３LDK！駐車3台可。

現地外観写真
令和6年4月撮影即内見可！お気軽にお問合せください！

リビング
令和6年3月撮影17.5帖の広～いLDK！ダイニングテーブルやソファーを置いても充分な広さです。南面に窓を2か所設けて、陽の光をたっぷり採りこめる、そんなLDKになっています。

キッチン
令和6年3月撮影光沢のある色合いが美しいシステムキッチンです。レンジフードもシックでかっこよく、お料理もはかどりそうです。

トイレ
令和6年3月撮影1階には独立した手洗い場付のトイレがございます。温水洗浄便座トイレなので、便座が温かく、温水で汚れを落とします。

キッチン
令和6年3月撮影食器や家電製品も収納できるカップボードはさくらハウジングの標準仕様です。備え付けなので地震で倒れる心配もありません。

玄関
令和6年3月撮影玄関には姿見付の下駄箱収納があり、靴もたっぷり収納できます(*^▽^*)

浴室
令和6年3月撮影1日の疲れを癒すバスルーム。保温性も高く、いつでも温かいお風呂に入れます♪また、浴室暖房乾燥機付なので洗濯物を干したり、寒い冬は浴室内を暖かくして入浴できます。

キッチン
令和6年3月撮影食器洗浄乾燥機付オープンフラットシステムキッチンです。IHクッキングヒーターで火の元安心♪勝手口もあり、駐車場側からも出入りできます。

リビング
令和6年3月撮影家族が集まるリビング階段を採用。洗面所や入口の建具はキッチンと合わせて統一感のある色合いです。またキッチンから洗面所へと家事動線の良い造りとなっています。

洗面台・洗面所
令和6年3月撮影3帖分の洗面脱衣所はとっても広く使い勝手が良いです。

リビング以外の居室
令和6年3月撮影クローゼット収納が豊富な洋室です。主寝室におすすめ！ご夫婦それぞれクローゼットを分けてお使い頂けます。

リビング以外の居室
令和6年3月撮影南面の5.5帖の洋室です。淡いグリーンの壁紙が可愛らしく、収納も豊富♪子供部屋におすすめです！

玄関
令和6年3月撮影タッチキー機能付の断熱玄関ドアです。両手が塞がっていてもタッチするだけで解錠できます。

リビング以外の居室
令和6年3月撮影出窓のある洋室。出窓からは桜島が見えます(*^▽^*)バルコニーもあり、風もよく通ります。

トイレ
令和6年3月撮影2階にも温水洗浄便座トイレを設置。わざわざ1階に降りなくても良いのが嬉しいですね。

バルコニー
令和6年3月撮影6.7帖の洋室に出入りできる西側のバルコニーはゆったりとしており、洗濯物も布団もたっぷり干せる広さ♪水栓付でお掃除もラクラク(*^^*)

バルコニー
もう一つのバルコニー♪風も光も採りこめます(*^▽^*)

省エネ基準適合住宅
BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。当物件は省エネ基準適合住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

食器洗浄乾燥機付システムキッチン　LIXIL　シエラS
※イメージ耐久性にも優れ、インテリアもコーディネイトしやすい人造大理石でできたワークトップです。食器洗浄乾燥機付で、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納でき、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。お母さんの理想のキッチンです。

カップボード　LIXIL　シエラS
※イメージカップボードは家電収納蒸気排出ユニット付。システムキッチンに合わせたカラーで、おしゃれで上品な収納棚です。ダストボックスが隠れていたり、引き出しはソフトモーションレールになっていたり、細やかな機能が大変喜ばれております。

システムバスルーム　LIXIL　リデアMタイプ
※イメージお湯が冷めにくい「ダブル保温」構造のサーモバスS採用。浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめです。「くるりんポイ排水口」や「まる洗いカウンター」などお手入れも簡単な仕様です。また、節水に効果的な「エコアクアシャワー」も魅力のひとつです。

システム収納洗面化粧台　LIXIL　ピアラ
※イメージキレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。また、豊富なキャビネットを備えており、機能性に優れたつくりになっています。

シャッター雨戸
※イメージ台風の多い鹿児島には必須のシャッター雨戸です。ガラス破損の心配は軽減され、また、防犯面も優れているため、安心・安全にお過ごしいただけます。決して重たくなく、女性にもスムーズに操作できます。

ハイブリッド工法
ハイブリッド工法とは、より安全により住宅の剛性を良くする木造軸組工法と金物工法を組み合わせた工法をハイブリッド工法と言います。

化粧梁の接合にも使用可能
HS金物を使って接合するハイブリッド工法なら金物を使わない在来工法の約1.5倍以上の強度でこれからの住まいにピッタリの安全な工法です。

断面欠損を最小化
HS金物を使用した接合部は、従来の木造軸組接合部に比べて大幅な耐力アップを実現することができます。また、地震時のズレも小さくなります。

精度+強度
木材プレカット工場にて高精度な木材加工を行い、金物の取り付けや施工も容易なため熟練技術に左右されず精度の高い構造躯体が完成します。

ベタ基礎とは？
ベタ基礎とは立ち上がっている部分と床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散出来るので、耐震性が高いのが特徴です。床下の地面を全て分厚いコンクリートで覆うので湿気が建物に伝わりにくく、シロアリにも強い構造です。

ネダレス工法
地震や台風時などの水平方向の揺れに対する強度を高める【ネダレス工法】を採用。床下に構造用合板を敷き、全体の床を一体的な構造にします。一体化した盤をつくることで水平耐力が上がり、一般的な床組の3倍近い強度になり、又、１階の耐力壁に対する力が分散し、全体の耐力壁で全体の揺れを支え、耐震性が向上します。床なりの防止や防音性にも効果があります。

セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店
約170m(徒歩3分)

タイヨー伊敷団地店
約210m(徒歩3分)

マツモトキヨシ伊敷団地店
約370m(徒歩5分)

現地案内図
オープンハウス開催！お買い物に嬉しい好立地です。5/3（金）4（土）5（日）6（月）オープンハウス開催！ご来場お待ちしております。

即内見可！いつでもご覧になれます！お気軽にお電話ください☆
2780万円、3LDK、土地面積121.43㎡、建物面積86.53㎡ 全室フローリングの3LDK☆広～いLDKが魅力のお家。S-pacio（エスパシオ）をぜひご覧ください。

前面道路含む現地写真
伊敷団地内の閑静住宅街の一画。団地内の平坦地で徒歩でお買い物にも行ける利便性の高さが魅力です(*^^*)