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狭小地なのにリゾートデザイン●広々13帖のバルコニー●ガレージ付き『そらにわモデル』の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て狭小地なのにリゾートデザイン●広々13帖のバルコニー●ガレージ付き『そらにわモデル』の詳細情報

  • 現地外観写真
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  • リビング
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  • バルコニー
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  • キッチン
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  • キッチン
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  • リビング以外の居室
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  • リビング
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  • 浴室
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  • 嬉しいエアコン付き
    物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。

  • 高さ調整可能な室内物干しホスクリーン
    雨の日も灰の日も便利な室内物干し。高さ調整も取り外しもワンタッチで簡単にできます。

  • 防犯対策に簡単操作のカラーTVドアホン
    急な来客でも相手の顔が確認できて安心です。録画機能もあるので不在中の訪問者も確認できます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるので、防犯効果を高める事ができます。

  • 震度6強相当にも負けない浴室フレーム架台
    タカラスタンダードのリラクシア。震度6強相当の振動にも負けない強度のフレーム架台が入っていて浴室をしっかり支えます。過酷な三次元耐震実験で実証された高い耐久性で、家族の安心を支えます。

  • 食後の時間にゆとりが生まれる食器洗い乾燥機
    ガンコな汚れもスッキリ洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも利用できます。食器荒いの手間が省ける家事楽必須アイテムです。

  • 1台3役の浴室暖房乾燥機
    暖房・乾燥・換気ができる浴室暖房乾燥機。多彩な機能でオールシーズン快適に使用できます。梅雨時やお子さまの体操服を早く乾かしたい時などにとても便利です。

  • 耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
    大きな地震でも安心の耐震金物・構造材を採用した耐震構造が万代ホームの特徴です。木の乾燥による木痩せを、強力なスプリングで完全に締め付けて半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。

  • 地震の揺れから家を守る・制震装置マモリ-α
    地震の揺れに応じて内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収。建物の変形を抑えます。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。

  • シックハウス対策・AIリキッド工法
    部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AIリキッド工法」天然素材100%の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安心で安全な環境を作ります。

  • 高気密施工・気密測定(認定書有り)
    北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。

  • 保険料が減る省令準耐火仕様
    大切な家族が暮らすのに相応しい安心仕様を実現すべく、国が認定する基準に適合した「省令準耐火構造」この省令準耐火仕様の建物は火災保険料が約半額になります。

  • マイスターによる高断熱施工・高気密施工
    マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。

  • 柔らかいインテリアで整えたデザインです
    現地撮影

  • 柔らかいインテリアで整えたデザインです
    現地撮影

  • 間取り図
    4100万円、3LDK、土地面積129.86㎡、建物面積146.57㎡ 吹き抜けリビングとビルドインガレージ

  • 間取り図
    4100万円、3LDK、土地面積129.86㎡、建物面積146.57㎡ 3LDKとバルコニーの広々空間

鹿児島市「帯迫北バス停」歩3分
南国交通「中学校前バス停」歩4分
鹿児島市「久保之下バス停」歩4分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積146.57㎡(44.33坪)(登記)
土地面積129.86㎡(39.28坪)(登記)
POINT

●リゾート風バルコニーとガレージの家●吹き抜けリビングが開放感抜群!!

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
高台に立地
花火大会鑑賞
ルーフバルコニー
テラス
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名狭小地なのにリゾートデザイン●広々13帖のバルコニー●ガレージ付き『そらにわモデル』
所在地鹿児島県鹿児島市吉野町
交通 鹿児島市「帯迫北バス停」歩3分
南国交通「中学校前バス停」歩4分
鹿児島市「久保之下バス停」歩4分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 70%・100%
完成予定日 2022年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南16m幅(接道幅13.2m)、西6m幅(接道幅9.7m)
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 万代ホーム(株)
建築確認番号 第R03SHC325524号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:川口 春、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R03SHC325524号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4100万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 146.57㎡(44.33坪)(登記) 土地面積 129.86㎡(39.28坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~16:00極上の癒され空間。― 田上台モデル ―□■実際に見ないと伝わりませんこの魅力■□土間を広く活かした空間ディテールまでこだわった洗面化粧台こもりたくなるモダンな書斎アクセントをつけた天井や三角のくりぬきフラットなアイランドタイプのグラフテクトキッチン■お問合せは 099-202-0121 ■「SUUMOを見た」とお伝えください。とりあえず、見てみませんか?□■\\ほったらかし見学会//■□ほったらかすのでご自由にご覧ください♪スタッフはいつでも質問を受けられるように部屋の片隅にそっと立っております。簡単なアンケートの記載をお願いします。営業が苦手という方誰かと話すのが面倒という方ご自身のペースでご見学されてください♪■お問合せは 099-202-0121 ■「SUUMOを見た」とお伝えください。ご希望があれば他モデル建売、分譲地のご案内もいたします。駐車場完備。モデルハウス前になります。◎ご見学:30分程度◎ご相談(ご希望の方):30分~◎他物件のご案内(ご希望の方):60分~■お問合せは 099-202-0121 ■「SUUMOを見た」とお伝えください。家づくりについて何から始めるのか分からないご不安や資金計画などについてもお気軽にご相談ください♪■時間外や定休日のお問合せは■ 070-7663-2735 小正 へお電話ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)オーリック建設万代ホーム鹿児島店
099-202-0121
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77186463
会社概要 (株)オーリック建設万代ホーム鹿児島店[国土交通大臣(1)第009727号]
福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009727号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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鹿児島市の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人の友人知人

公園が近くにあり非常に自然環境は整ってると言えます。 暇があればすぐにランニングに行ける距離です。 谷山緑地公園のランニングコースはとても良いと思います。 自然が多くあります

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/元住人

地域自体の治安はいいと思います。人通りもまぁまぁあるので、夜中でも怖いと思うことは特にありませんでした。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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