一戸建て鹿児島市西陵全２棟　新築分譲住宅　リーブルガーデンの詳細情報

完成予想図(外観)
☆１号棟☆３ＬＤＫ＋駐車（車種により）２台可◎【本日ご案内可能】「相談してよかった！」の声多数◎接客満足度は鹿児島県内でもトップクラス♪信頼の実績あり！

現地外観写真
☆１号棟☆基礎工事が進んでいます。地震が起きても命を守れるように、耐震性は重視したいポイントですね♪

現地外観写真
☆１号棟☆未完成物件に関しては、他の完成済み物件資料にて仕様や設備のご見学とさせて頂いております。完成前でもお気軽にお問い合わせください♪

完成予想図(外観)
☆２号棟☆３ＬＤＫ＋駐車（車種により）２台可◎住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて確認・お伝えします◎まずは資料請求（無料）へＧＯ！

現地外観写真
☆２号棟☆平日・土日問わずごご相談いただけます。気になる住宅ローンのご説明等、親切・丁寧にご対応致しますのだお気軽にご予約、お問合せください♪

現地外観写真
☆２号棟☆モデルハウスにてご見学のご予約随時受付中です♪【フリーダイヤル】0120-126-155までお気軽にどうぞ♪

現地外観写真
■全体写真頭金０円！提携銀行金利優遇あり！ローンにご不安がある方ご相談お待ちしています。ご希望の日時で現地にてご案内させていただきます♪

同形状・同仕様写真(リビング）
☆１号棟☆キッチンカウンター付きは食事の配膳にも便利！南向き窓から明るい日が差し込み家族みんなが安らげるリビングです♪（家具はＣＧ使用）

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆１号棟☆人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪

同形状・同仕様写真(キッチン）
☆１号棟☆キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆２号棟☆バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆１号棟☆クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆２号棟☆子ども室に好適なお部屋。2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆２号棟☆収納スペースには使わない荷物をしっかりと仕舞えるので住空間を有効に活用する事ができます。収納力抜群でお片付けにも困りません♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆２号棟☆毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪

同形状・同仕様写真(浴室）
☆１号棟☆乾燥機能も付いているため浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。雨天時に便利な機能！あったかユニットバス♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
☆１号棟☆清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪

*☆―浄水器内蔵型ハンドシャワー―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

*☆―人造大理石カウンター―☆*
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

*☆―ガスコンロ―☆*
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。

*☆―ミラーキャビネット―☆*
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。（くもり止めヒーター付）

*☆―録画機能付インターホン―☆*
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

*☆―便利な床下収納庫―☆*
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

*☆―構造用面材―☆*
地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。

*☆―地盤調査と地盤改良―☆*
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

*☆―ベタ基礎工法―☆*
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

*☆―耐震金物―☆*
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

*☆―横揺れに強い剛床工法―☆*
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

*☆―外壁通気工法―☆*
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

1号棟

2号棟

全体区画図

ワークマンプラス鹿児島田上店
約1502m(徒歩19分)

コープタウン田上
約2730m(徒歩35分)

ファッションセンターしまむら田上店
約2770m(徒歩35分)

コープ西陵店
約391m(徒歩5分)

タイヨー西陵店
約1368m(徒歩18分)

タイヨー田上店
約2398m(徒歩30分)

ファミリーマート西陵四丁目店
約408m(徒歩6分)

ローソン鹿児島西陵一丁目店
約452m(徒歩6分)

ローソン鹿児島田上広木店
約1136m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞

その他
。☆対象要件の詳細☆。子育て世帯または若者夫婦世帯が、子育てグリーン住宅支援事業者と契約し、高い省エネ性能(ＺＥＨ水準住宅)を有する新築分譲住宅の購入をする場合、１戸あたり８０万円を補助します。

前面道路含む現地写真
■前面道路広さは約５．９ｍありますのでスムーズな出入りができますね♪ご見学のご予約随時受付中です。お問合せは0120-126-155または公式LINE(＠973zccrx)からお問い合わせ下さい♪