一戸建て稲荷町A棟の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年7月）撮影【LDK】2階にあるLDKは18帖♪2階に有ることで周囲と目線が合いづらいので視線を気にせず生活が出来ます。
リビング
室内（2025年7月）撮影【LDK】アングルを変えたLDK。こちらはリビング側、引違いの窓の下にL型のソファーを置くことも出来ます♪
浴室
室内（2025年7月）撮影【ユニットバス】お風呂は1.25坪タイプを採用しております♪
キッチン
室内（2025年7月）撮影【キッチン】対面型のキッチン。お料理中も家族の様子が伺えます♪
その他内観
室内（2025年7月）撮影【カウンタースペース】2Fリビング横のカウンタースペース。読書や勉強などに役立ちます♪
玄関
現地（2025年7月）撮影【玄関】ウォークスルーシューズクロークを備えた玄関部分。
洗面台・洗面所
室内（2025年7月）撮影【洗面脱衣所】洗面脱衣所にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置いたします。
収納
室内（2025年7月）撮影【ウォークインクローゼット】洋室4に備えてあるウォークインクローゼット。お布団やオフシーズンの飾り物など収納が出来ます♪
収納
室内（2025年7月）撮影【1F収納】玄関ホールにある収納。1階で使う小物や掃除機などご収納いただけます♪
収納
室内（2025年8月）撮影【ウォークスルーシューズクローク】玄関横のシューズクローク。靴だけでなくベビーカーやゴルフバックなどの趣味の物もご収納出来ます。
収納
室内（2025年7月）撮影【パントリー】キッチンの横にあるパントリー。食材のストックや書類関係の収納などに役立ちます♪
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影【洋室2】1Fに有る洋室2。洋室3と間続きになっており、広い空間としても利用できます♪
収納
室内（2025年7月）撮影【パントリー】キ食材のストックや書類関係の収納などに役立ちます♪ッチン横のパントリー。
収納
室内（2025年8月）撮影【2Fリビング収納】リビングの収納。可動棚を採用しておりますので棚板を増やしたり高さを変えることで、お好みの形に姿を変えます♪
その他内観
室内（2025年7月）撮影【洋室4】2階にある洋室4。6帖あり、主寝室として又は受験シーズンのお子様の勉強部屋に如何でしょうか？
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影【洋室1】1Fに有る洋室1。6帖、収納も有り主寝室としてや受験シーズンの子供部屋にも使えます♪
トイレ
室内（2025年7月）撮影【2Fトイレ】リビングから離れているので音が気になりにくいです♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」洗濯物を洗い終わったらすぐに乾燥機に入れるだけ♪雨の日や降灰時も気にせず洗濯をすることができます♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
設置するグレードはデラックスタイプで容量が9kg。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
乾燥時間の短縮は自分の時間を増やすことが出来るので、趣味の時間を増やしたりより充実した生活を送ることが可能です♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ふんわり乾いた洗濯物はとても気持ちいいです♪
【耐震性能】
吉野石膏のタイガーEXハイパーボードを採用。従来の軸組工法に耐力面材を貼ることで壁の強度が上がります。
【断熱性能】
グラスウールの断熱材を採用。壁面部は100ｍｍ・二階天井は150ｍｍ・床下は床下専用80ｍｍを使用しています。
【内部下地】
内装下地の石膏ボードは吉野石膏のハイクリンボードを採用しており、有害物質のホルムアルデヒドを短時間で吸収分解し再放出させません。
【耐震性能】
家の主要柱である通し柱（1F床から2F天井まで伸びる柱）の継手部分は特殊金物を使用することで柱の断面欠損を減らし外部から作用する力（荷重・地震・台風）などに対して格段の強さをもたせます。
【耐震性能】
床の下地は従来の根太（ネダ）を敷いて施工する工法ではなく構造用合板を敷くネダレス工法を採用しております。根太レス工法は家がねじれに強くなリます。
タイヨー清水店
約525m(徒歩7分)
ローソン鹿児島皷川町店
約372m(徒歩5分)
鹿児島市立鹿児島玉龍高校
約680m(徒歩9分)
鹿児島市立鹿児島玉龍中学校
約672m(徒歩9分)
鹿児島市立清水小学校
約336m(徒歩5分)
鹿児島市立清水中学校
約432m(徒歩6分)
鹿児島市立大龍小学校
約693m(徒歩9分)
清水保育園
約302m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他
「建売」だけど 建売じゃない日線建設の家♪見慣れた建売では、ご満足できない…そんな貴方にオススメ致します♪
2Fリビング4LDKの住宅
3780万円、4LDK、土地面積135.64㎡、建物面積103.28㎡
3780万円
月々のローン返済額を試算
※売主物件！※小中学校近くの好立地♪ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きです
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年7月）撮影【LDK】2階にあるLDKは18帖♪2階に有ることで周囲と目線が合いづらいので視線を気にせず生活が出来ます。
リビング
室内（2025年7月）撮影【LDK】アングルを変えたLDK。こちらはリビング側、引違いの窓の下にL型のソファーを置くことも出来ます♪
浴室
室内（2025年7月）撮影【ユニットバス】お風呂は1.25坪タイプを採用しております♪
キッチン
室内（2025年7月）撮影【キッチン】対面型のキッチン。お料理中も家族の様子が伺えます♪
その他内観
室内（2025年7月）撮影【カウンタースペース】2Fリビング横のカウンタースペース。読書や勉強などに役立ちます♪
玄関
現地（2025年7月）撮影【玄関】ウォークスルーシューズクロークを備えた玄関部分。
洗面台・洗面所
室内（2025年7月）撮影【洗面脱衣所】洗面脱衣所にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置いたします。
収納
室内（2025年7月）撮影【ウォークインクローゼット】洋室4に備えてあるウォークインクローゼット。お布団やオフシーズンの飾り物など収納が出来ます♪
収納
室内（2025年7月）撮影【1F収納】玄関ホールにある収納。1階で使う小物や掃除機などご収納いただけます♪
収納
室内（2025年8月）撮影【ウォークスルーシューズクローク】玄関横のシューズクローク。靴だけでなくベビーカーやゴルフバックなどの趣味の物もご収納出来ます。
収納
室内（2025年7月）撮影【パントリー】キッチンの横にあるパントリー。食材のストックや書類関係の収納などに役立ちます♪
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影【洋室2】1Fに有る洋室2。洋室3と間続きになっており、広い空間としても利用できます♪
収納
室内（2025年7月）撮影【パントリー】キ食材のストックや書類関係の収納などに役立ちます♪ッチン横のパントリー。
収納
室内（2025年8月）撮影【2Fリビング収納】リビングの収納。可動棚を採用しておりますので棚板を増やしたり高さを変えることで、お好みの形に姿を変えます♪
その他内観
室内（2025年7月）撮影【洋室4】2階にある洋室4。6帖あり、主寝室として又は受験シーズンのお子様の勉強部屋に如何でしょうか？
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影【洋室1】1Fに有る洋室1。6帖、収納も有り主寝室としてや受験シーズンの子供部屋にも使えます♪
トイレ
室内（2025年7月）撮影【2Fトイレ】リビングから離れているので音が気になりにくいです♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」洗濯物を洗い終わったらすぐに乾燥機に入れるだけ♪雨の日や降灰時も気にせず洗濯をすることができます♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
設置するグレードはデラックスタイプで容量が9kg。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
乾燥時間の短縮は自分の時間を増やすことが出来るので、趣味の時間を増やしたりより充実した生活を送ることが可能です♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ふんわり乾いた洗濯物はとても気持ちいいです♪
【耐震性能】
吉野石膏のタイガーEXハイパーボードを採用。従来の軸組工法に耐力面材を貼ることで壁の強度が上がります。
【断熱性能】
グラスウールの断熱材を採用。壁面部は100ｍｍ・二階天井は150ｍｍ・床下は床下専用80ｍｍを使用しています。
【内部下地】
内装下地の石膏ボードは吉野石膏のハイクリンボードを採用しており、有害物質のホルムアルデヒドを短時間で吸収分解し再放出させません。
【耐震性能】
家の主要柱である通し柱（1F床から2F天井まで伸びる柱）の継手部分は特殊金物を使用することで柱の断面欠損を減らし外部から作用する力（荷重・地震・台風）などに対して格段の強さをもたせます。
【耐震性能】
床の下地は従来の根太（ネダ）を敷いて施工する工法ではなく構造用合板を敷くネダレス工法を採用しております。根太レス工法は家がねじれに強くなリます。
周辺環境・アクセス（9枚）
タイヨー清水店
約525m(徒歩7分)
ローソン鹿児島皷川町店
約372m(徒歩5分)
鹿児島市立鹿児島玉龍高校
約680m(徒歩9分)
鹿児島市立鹿児島玉龍中学校
約672m(徒歩9分)
鹿児島市立清水小学校
約336m(徒歩5分)
鹿児島市立清水中学校
約432m(徒歩6分)
鹿児島市立大龍小学校
約693m(徒歩9分)
清水保育園
約302m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
「建売」だけど 建売じゃない日線建設の家♪見慣れた建売では、ご満足できない…そんな貴方にオススメ致します♪
2Fリビング4LDKの住宅
3780万円、4LDK、土地面積135.64㎡、建物面積103.28㎡
物件概要
| 物件名 | 稲荷町A棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩18分 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」歩22分 南国交通「鼓川」歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東7ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | 日泉建設(株) | ||||
| 建築確認番号 | R06SHC120199 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有 / 担当者：木村 亮嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06SHC120199、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/08/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.28㎡ | 土地面積 | 135.64㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 瑕疵担保保証料：16万5000円／一括、水道負担金：7万7000円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （直接現地へご来場ください）「そろそろマイホームが欲しいけど、何から始めたらいいの？」「日泉建設ってどんな家を建てているの？」「月々の支払いはどれくらい？」初めての住宅購入は、期待とともにたくさんの疑問や不安がつきものですよね。そんなあなたのお悩みを日泉建設が解決します！【見学時の見どころポイント】1.自然と家族が集まる広々リビング→ 陽光が降り注ぐ開放的なリビングは、家族の笑顔が自然と集まる空間です。大きな窓から差し込む光が、日々の暮らしをより豊かに彩ります。2.変化に対応する自由空間→ ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変更できる自由空間は、趣味の部屋や書斎など、あなたの「欲しい」を叶える理想の場所になります。3.適材適所の豊富収納： 全居室収納はもちろん、パントリーやシューズクロークなど、生活動線を研究し尽くした適材適所の収納を配置。家全体がすっきりと片付き、広々とした空間を保てます。【見学スケジュール】※物件のご案内（約30分）→実際のお住まいを見ながら、日泉建設のこだわりや設備について詳しくご説明します。※住まいのお悩み相談→資金計画相談（約20分）： 住宅ローンのこと、月々の支払い、土地のことなど、どんな些細な疑問でも専門スタッフが丁寧にお答えします。地域情報や相場についてもご案内可能です。※個別のご要望にも対応：→事前に「こんな情報が欲しい！」「こんなサポートが欲しい！」といったご要望があれば、お気軽にお申し付けください。見学からご相談まで、トータルで1時間程度でご案内可能です。もちろん、お客様のご都合に合わせて調整もできますので、ご安心ください。ご家族皆様でのご来場を心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
日泉建設(株) 099-295-0977 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77693953 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
日泉建設(株)[鹿児島県知事（8）第003972号] 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-9 【所属団体】 鹿児島県知事（8）第003972号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-295-0977
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1.3.5土曜日
- 物件番号
- 77693953
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
ハウスドゥ！吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店
(株)レスポンス鹿児島支店
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
センチュリー21サンテル鹿児島店
ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステート
ハウスドゥ!鹿児島中央店南日本ハウス(株)
ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株)
サンテル(株)鹿児島支店
(株)三ツ矢ホーム
ハウスドゥ伊敷店 南日本ハウス(株)
ハウスドゥ！鹿児島中央店 南日本ハウス(株)
日泉建設(株)
(株)和住建
(株)ジョイントプラス
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。