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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【3号地】(2023年11月撮影)都会的で高級感のある外観で、暮らし心地も、家族の夢も、広さx高さで叶える”3階建住宅”

  • 現地外観写真
    外観【3号地】(2023年11月撮影)留守でも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備

  • リビング
    リビング【3号地】(2023年9月撮影)2面開口で開放感のあるリビングは、木目調で統一することで、心地よく過ごしやすい空間

  • リビング
    リビング【3号地】(2023年9月撮影)南面から光が降り注ぐリビングは朝もスッキリ過ごしやすい

  • リビング
    リビングダイニング【3号地】(2023年11月撮影)格子をつけた正面窓はプライバシーを保護しながらも、見渡しの良さも実現

  • キッチン
    ダイニングキッチン【3号地】(2023年11月撮影)2Fリビングだからこそ周りの視線も気にせず家族ものびのびとリラックス

  • キッチン
    キッチン【3号地】(2023年11月撮影)キッチンからリビング・ダイニングを見渡せ、お料理中もお子様を見守れます

  • その他内観
    タタミスペース【3号地】(2023年11月撮影)自由にレイアウトできる置きタタミは小さいお子様の遊び場スペースとしても活躍

  • トイレ
    1階トイレ【3号地】(2023年11月撮影)

  • 浴室
    浴室【3号地】(2023年11月撮影)ホテルライクなお風呂では、日ごろの疲れも癒されます

  • その他内観
    洗面脱衣室【3号地】(2023年11月撮影)ガス乾燥機完備で手間のかかる干す作業もあっという間

  • 玄関
    玄関ホール【3号地】(2023年11月撮影)大容量の靴箱で家族みんなの靴がスッキリ

  • その他内観
    主寝室【3号地】(2023年11月撮影)カウンターを設けることで寝室がお仕事スペースにも

  • 収納
    ウォークインクローゼット【3号地】(2023年11月撮影)大容量のウォークインクローゼットで季節もののお布団もらくらく収納

  • その他内観
    3階ホール【3号地】(2023年11月撮影)バルコニーへ続くホールには物干しポール付きでサンルーム代わりにも利用できます

  • その他内観
    洋室【3号地】(2023年11月撮影)日当たりの良い子供部屋で自分だけの秘密基地に

  • 洗面台・洗面所
    2階洗面【3号地】(2023年11月撮影)一目際立つ洗面スペースは自然と手洗いが楽しみに

  • トイレ
    2階トイレ【3号地】(2023年11月撮影)落ち着いた壁紙と一部を照らす照明で、夜間のお手洗いでもリラックス

  • その他内観
    洋室【3号地】(2023年11月撮影)景色のよい南向きの窓で勉強につかれた時もリフレッシュ

  • バルコニー
    3階テラス【3号地】(2023年11月撮影)眺望の良いテラスでは自然を一望でき、楽しみ方も四季折々

  • 食器洗い乾燥機
    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!

  • 蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 太陽光発電システム
    テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 3号地

  • 全体区画図

  • 原良小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 城西中学校
    約750m(徒歩10分)

  • 南国交通「かけごし」バス停
    約180m(徒歩3分)

  • 薬師保育園
    約240m(徒歩3分)

  • 山形屋ストア 城西店
    約400m(徒歩5分)

  • タイヨー 原良店
    約800m(徒歩10分)

  • きくうら小児科
    約220m(徒歩3分)

  • カレン動物病院
    約190m(徒歩3分)

  • かけごし公園
    約230m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

南国交通バス「かけごし」歩3分
鹿児島県鹿児島市原良4-31番29
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積105.7㎡
土地面積106.18㎡
POINT

原良小徒歩約6分、城西中徒歩約10分。お子様の通学にも安心の距離です。

太陽光発電システム
ウォークインクローゼット
フラット35・S適合証明書
低炭素住宅
全居室複層ガラスか複層サッシ
バルコニー・屋上に水栓あり
温水洗浄便座
オール電化
建設住宅性能評価書(新築時)
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
浴室1坪以上
トイレ2ヶ所
システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒーター
和室
駐車2台可
前道6m以上
南向き
高気密高断熱住宅
長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
地盤調査済
平坦地
省エネルギー対策
区画整理地内
閑静な住宅地
駅まで平坦
省エネ給湯器
高機能トイレ
通風良好
周辺交通量少なめ
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
全居室収納
TVモニタ付インターホン
即引渡可
全居室フローリング
スマートキー

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良
所在地鹿児島県鹿児島市原良4-31番29
交通 南国交通バス「かけごし」歩3分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:3階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第2022-1329号
設備 太陽光発電システム / ウォークインクローゼット / フラット35・S適合証明書 / 低炭素住宅 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / バルコニー・屋上に水栓あり / 温水洗浄便座 / オール電化 / 建設住宅性能評価書(新築時) / ルーフバルコニー / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / 和室 / 駐車2台可 / 前道6m以上 / 南向き / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 平坦地 / 省エネルギー対策 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 通風良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室収納 / TVモニタ付インターホン / 即引渡可 / 全居室フローリング / スマートキー
その他制限事項 建物価格には消費税10%を含んでおります。
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 担当者:鹿児島支店、設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第2022-1329号、《分譲地概要》【総面積】318.08m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、土砂災害警戒区域、立地適正化計画区域、景観計画区域(市街地・台地ゾーン)、屋外広告物規制区域(第1 種制限地域)、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 105.7㎡ 土地面積 106.18㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に「2025年5月31日までデジタルギフト券2倍キャンペーン」実施中!!※分譲地or建売住宅をご見学の方に、 デジタルギフト券3000円分をプレゼント。今なら「2倍キャンペーン」で、建売住宅をご見学の方にはさらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。※分譲地(宅地)のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。※2025年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2025年5月16日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部
099-256-8002
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74066090
会社概要 セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部

電話番号
099-256-8002
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74066090

セキスイハイム九州株式会社

鹿児島市の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

学生が多い地域なので、夜遅い時間帯でも騒がしい声がよく聞こえます。 そして酔っ払いも多いので夜に近くのコンビニに行くのも気がひけます。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

総じて閉店が早く、22時を過ぎると入店できるお店がかなり減ってくる。ただし、ここ最近あらたにレストランができたりしているので困りはしない。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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