一戸建て光山２丁目C建売の詳細情報

現地外観写真
駐車場は3台駐車可能です。外観は温かみのあるデザインとなっております。

現地外観写真
現地（2023年12月）撮影

リビング
キッチンとダイニングテーブルを横並びにしたレイアウト。パントリーもあり機能的です、

キッチン
タカラスタンダードのシステムキッチン。収納の底板や扉の素材は油汚れやキズがつきにくいホーロー素材を使用しています。

リビング以外の居室
朝陽が入る3.8帖の和室。リビングに繋がる動線で、家族とコミュニケーションをとりながらもゆったり過ごせる憩いの場。

リビング以外の居室
6帖の主寝室には広々3帖のウォークインクローゼットを完備し、オールシーズンのお洋服がまとめて収納可能です。

収納
寝室には3帖分のウォークインクローゼット付き

リビング以外の居室
洋室は明るい雰囲気の色合いになっております。間仕切り付きなので4.5帖と4帖に分けたプライベートの空間や9.5帖の広々1部屋としても使えます。

収納
玄関横にはシューズクローク付きで収納豊富！

洗面台・洗面所
洗面化粧台はミラー上部にも収納があります。

トイレ
ウォシュレット付きで掃除がしやすいフチなしトイレです。

浴室
明るい雰囲気の浴室。足を延ばしてゆっくりとバスタイムを楽しむことができます。

リビング
南向きで明るい16帖の広々LDK。家族みんなでくつろげます。

玄関
外観色が映えるモノトーンデザインの玄関。

リモコンキー
リモコンキー2本（リモコンキーを持っていればハンドルのボタンを押すだけで開け閉めできます）タグキー3本（タグキーを近づけるだけで開け閉めできます）合計5本を標準でお渡ししております。

食器洗い乾燥機
高温で洗ってくれるので汚れ落ちスッキリ。家事時短になり家族時間をより確保できます。

ユニットバス
高温で洗ってくれるので汚れ落ちスッキリ。家事時短になり家族時間をより確保できます。

Low-E遮熱ガラス
ぺアガラスはもちろん、外側のガラスをLow-Eガラス（遮熱ガラス）にすることで夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効果を高め，光熱費を節約出来ます。結露も大幅に抑えます(^^)/全ての窓は‘‘複層ガラス+ＬＯＷ－Ｅ‘‘ガラスを施工。ガラスの間にある空気層がガラス同士、熱が伝わるのを防いでくれます。夏は外の強い陽ざしをカットし、冬は室内のあたたかい熱を外に逃がしません。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ窓ではできなかった、外観カラー×内観カラーを自由に組み合わせることができます！結露を抑えて汚れを防ぎ、お部屋を清潔に保ちます。結露はカーテンや窓額縁の汚れの原因になるだけではなく、住まいの耐久性にも影響を与えます。アルミ樹脂複合窓は、この不快な結露を抑えてくれます。窓は熱の出入りがいちばん多い場所です。断熱性能が高い「エピソードＮＥＯ」なら、年間冷暖房費の節約できます。

洗面化粧台
引き出しは2段スライドタイプを採用する事で収納している物が取りやすくなります。ミラーは3面鏡になっておりミラー裏にもたっぷりの収納スペースがあります。

発砲ウレタン吹付断熱
「マシュマロ断熱の家」は高気密、高断熱によって省エネ、静か、健康的など「スマート」な生活環境を実現。また、材質や施工方法による特性が長期間にわたって性能を維持するのも大きな魅力です。快適な環境が長く続く、住まいの「ロングライフ」を可能にします。

耐力面材（EXボード）
「耐火性」木質系耐力面材と比べ、火に強く燃えない建材です。「透湿性」壁内部に発生する結露は、土台や柱、壁などを腐食させる原因となりますが、湿気の通しやすさは木質系耐力面材の約12倍もあります。

ハイクリーンボード
きれいな空気環境のご提案です。ホルムアルデヒド吸収分解せっこうボード「ハイクリーンボード」は、新築・リフォーム直後や新しい家具などから発生するホルムアルデヒドを短時間で吸収・分解します。物理的な吸着と異なり、ホルムアルデヒドを科学的に吸収分解するため再放出はされません。タバコの煙に含まれるアセトアルデヒドの低減効果もあります。

剛床工法
床材の下地として厚さ24ミリの構造用合板を使用することにより乾燥収縮が非常に少ないため床なりの原因になりにくく、横揺れに対しても非常に強くなります。

遮熱シート
夏は涼しく、冬は暖かく、快適に過ごせるように遮熱シートは夏は熱の伝わりを和らげ、家の中に熱が溜まるのを抑制し、冬は室内で発生した熱をアルミニウム面で室内側に反射させるので熱が逃げにくくなります。冬は家の暖かい空気を外に逃がさないので、光熱費の節約にもなります。

通気構法
木造構造体と外壁の間に通気層を設け木造の湿気を滞留させない構法です。これにより木造住宅を長持ちさせる事が可能となりました。

タイヨー光山店
約244m(徒歩4分)

ファミリーマートまきばランド光山店
約379m(徒歩5分)

マツモトキヨシ坂之上店
約317m(徒歩4分)

鹿児島市立福平中学校
約2372m(徒歩30分)

鹿児島市立福平小学校
約2026m(徒歩26分)

4LDKの平屋住宅駐車スペースは3台分
区画図

4LDKの平屋住宅駐車スペースは3台分
2960万円、4LDK、土地面積180.92㎡、建物面積86.12㎡ 家族が集まるリビングに朝から日の当たる間取りになっております。

その他