一戸建て東坂元２ 2580万円の詳細情報
現地外観写真
【外観写真】・角地・駐車場並列3台可能令和7年4月11日撮影
現地外観写真
【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年4月11日撮影
現地外観写真
【外観写真】駐車場普通車並列2台、軽1台可能令和7年4月11日撮影
リビング
【リビング】間もなく完成予定！現時点でも即内覧可能です令和7年4月11日撮影
リビング
【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります令和7年4月11日撮影
同形状・同仕様写真(その他内観)
【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
リビング
【リビング】アクセントクロスが印象的なリビングです令和7年4月11日撮影
同形状・同仕様写真(その他内観)
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
同形状・同仕様写真(その他内観)
【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
同形状・同仕様写真(その他内観)
【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
間取り図
2580万円、3LDK+S、土地面積128.05㎡、建物面積79.48㎡
構造・工法・仕様
【アルミ樹脂複合サッシ】結露が出にくい、アルミ樹脂複合サッシです！
前面道路含む現地写真
【前面道路】西側前面道路、道路幅員約6.6ｍと広々で離合も楽々です！
小学校
大龍小学校まで2700m 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。
構造・工法・仕様
【べた基礎】地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入を防ぎます！
中学校
清水中学校まで2200m 清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。
構造・工法・仕様
【ダイライト】面で支えるため、耐久性が増します
スーパー
タイヨー 辻ヶ丘店まで220m タイヨー 辻ヶ丘店【タイヨー辻ヶ丘店】東坂元二丁目にあるスーパーです。営業時間9時30分～21時取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、お酒駐車場有り
郵便局
坂元郵便局まで790m 坂元郵便局駐車場あり（2台）
コンビニ
ファミリーマート坂元店まで810m ファミリーマート坂元店【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
2580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【駐車場並列3台可能】【コンパクトな新築戸建】【角地】【WIC付】
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
【外観写真】・角地・駐車場並列3台可能令和7年4月11日撮影
現地外観写真
【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年4月11日撮影
現地外観写真
【外観写真】駐車場普通車並列2台、軽1台可能令和7年4月11日撮影
リビング
【リビング】間もなく完成予定！現時点でも即内覧可能です令和7年4月11日撮影
リビング
【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります令和7年4月11日撮影
同形状・同仕様写真(その他内観)
【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
リビング
【リビング】アクセントクロスが印象的なリビングです令和7年4月11日撮影
同形状・同仕様写真(その他内観)
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
同形状・同仕様写真(その他内観)
【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
同形状・同仕様写真(その他内観)
【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
その他（10枚）
間取り図
2580万円、3LDK+S、土地面積128.05㎡、建物面積79.48㎡
構造・工法・仕様
【アルミ樹脂複合サッシ】結露が出にくい、アルミ樹脂複合サッシです！
前面道路含む現地写真
【前面道路】西側前面道路、道路幅員約6.6ｍと広々で離合も楽々です！
小学校
大龍小学校まで2700m 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。
構造・工法・仕様
【べた基礎】地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入を防ぎます！
中学校
清水中学校まで2200m 清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。
構造・工法・仕様
【ダイライト】面で支えるため、耐久性が増します
スーパー
タイヨー 辻ヶ丘店まで220m タイヨー 辻ヶ丘店【タイヨー辻ヶ丘店】東坂元二丁目にあるスーパーです。営業時間9時30分～21時取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、お酒駐車場有り
郵便局
坂元郵便局まで790m 坂元郵便局駐車場あり（2台）
コンビニ
ファミリーマート坂元店まで810m ファミリーマート坂元店【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
物件概要
| 物件名 | 東坂元２ 2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「鹿児島」車3.8km 九州新幹線「鹿児島中央」車6.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 入居可能予定日 | 2025年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 鹿建第1240173号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：古別府 幸平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：鹿建第1240173号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 79.48㎡（24.04坪）（登記） | 土地面積 | 128.05㎡（38.73坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中今から物件を見たい ぴったりの物件を探してほしい月々どれくらいの支払いになるのか？買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい【物件見学】■ご希望の場所までお迎えにあがります■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です■お客様にピッタリの物件をご紹介します【住宅ローンについて】■住宅ローン代行サービス■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です【中古×リフォーム】■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■住宅ローンのご相談（30分～）■リフォームのご相談（30分～）■売却のご相談（30分～）※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。「新規ご購入・お住み替え」応援フェアを開催しております！お家のことなら南日本ハウス 伊敷店にお任せ下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株) 099-229-8888 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75512841 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株)[鹿児島県知事（10）第003041号] 鹿児島県鹿児島市下伊敷1-46-16 【所属団体】 鹿児島県知事（10）第003041号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-229-8888
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 75512841
ハウスドゥ！鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
ハウスドゥ!鹿児島中央店南日本ハウス(株)
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ハウスドゥ伊敷店 南日本ハウス(株)
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。