一戸建てさつま団地Bの詳細情報

現地外観写真
現地（2025年3月）撮影白い外壁を採用しシンプルかつキレイな外観です。

リビング
室内（2025年3月）撮影【リビングから撮影】18.7帖の広いLDKはダイニングとリビングの使い分けがイメージしやすくリビングは広く使えるので家族でゆったりとした時間を楽しめます♪

リビング以外の居室
室内（2025年3月）撮影【2F洋室③】子供部屋をイメージした洋室。間仕切りはなく広い部屋としてもご利用できます。

リビング以外の居室
室内（2025年3月）撮影【2F洋室②】子供部屋をイメージした洋室。間仕切りはなく広い部屋としてもご利用できます。

リビング以外の居室
室内（2025年3月）撮影2Fにある階段横のファミリーリビング。家族で楽しむ空間として利用できます。ゆくゆくは個室にリフォーム可能です。

リビング以外の居室
室内（2024年9月）撮影洋室②.③は間仕切りを設置することで個室としても利用可能♪

収納
室内（2025年3月）撮影一階収納部分。可動棚を採用してます。棚を増やしたり高さを変えてお好みの収納にすることが可能♪

洗面台・洗面所
室内（2025年3月）撮影【パントリー】キッチン横のパントリーには、備蓄品や家電等を収納する事が出来ます♪

収納
室内（2025年3月）撮影2F廊下収納オフシーズンのお布団収納や二階で使う品等を収納すると使い勝手も良いです♪

収納
室内（2025年3月）撮影2F洋室①収納ウォークインクロゼットは収納量も豊富です。

リビング
室内（2025年3月）撮影【キッチンから撮影】リビングはカウチソファーを置くのもオススメです。

キッチン
室内（2025年3月）撮影カップボードも設置されたキッチン。キッチンは食器洗浄乾燥機、IHコンロと設備も豊富です。

洗面台・洗面所
室内（2025年3月）撮影洗濯機置場の上部に可動棚を設置しています。タオルや洗濯用洗剤等を置くスペースとし活用出来ます。

浴室
室内（2025年3月）撮影1坪タイプのお風呂。浴槽はベンチタイプを採用してますので半身浴や小さいお子様が浸かる際に活躍します。

トイレ
室内（2025年3月）撮影2Fトイレ手洗い器部分は単独で利用できますので2階で手が汚れた時などに大活躍♪

トイレ
トイレはPanasonicのアラウーノVを採用1Fはタンクレス2Fはタンク一体型

IHコンロ
IHコンロは２口がIH　１口はラジエントヒーターとなっており。グリルも付いています。

玄関電子錠
玄関ドアは電子錠機能もついており来客をインターフォンで確認し、玄関まで行かずにその場でドアを開閉することが出来ます。

エコキュート
460L型のエコキュートは世帯人数が4～8人向けでお湯切れの心配も少ないです。

エアコン
5.6キロのエアコンリビング部分に1台設置してあります。

宅配ボックス
Panasonicの宅配ボックス小さめの段ボールなどご不在時でも受け取れます。

【断熱性能】
耐力面材の施工が終わり外壁を貼る前に透湿遮熱シートを貼ります。デュポンタイペックシルバーを使用しており、水に強く強度があり熱を通しにくい製品です。

【耐震性】
吉野石膏のタイガーハイパーボードを使用しています。従来の軸組工法の住宅に耐力面材を貼ることで壁の強度が上がります。

【内部下地】
内装下地の石膏ボード、吉野石膏のハイクリンボードを使用しており有害物質のホルムアルデヒドを短時間で吸収分解し再放出させません。

【断熱性能】
グラスウールの断熱材を使用しています。壁面部を100ｍｍ・2階天井部分は150ｍｍ・床下は床下専用80ｍｍを採用し充填しております。

【耐震性】
家の主要柱である通し柱（1Fから2F天井まで伸びる柱）の継手部分は特殊金物を使用することで柱の断面欠損を減らし外部から作用する力（荷重・地震・台風）等に対して強さをもたせることができます。

【耐震性】
床の下地は従来の根太（ネダ）を敷いて施工する方法ではなく構造用合板を敷くネダレス工法を採用しております。ネダレス工法は家がねじれに強くなります。

A・コープいしき店
約1013m(徒歩13分)

セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店
約1229m(徒歩16分)

ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店
約1102m(徒歩14分)

鹿児島市立伊敷台中学校
約1978m(徒歩25分)

鹿児島市立伊敷台小学校
約1325m(徒歩17分)

鹿児島市下伊敷保育園
約714m(徒歩9分)

ふたご座公園
約891m(徒歩12分)

JYUMARU
約700m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

その他
「建売」だけど 建売じゃない、そんな家造りをコンセプトに一軒一軒作り込んだお家を提供しております♪

4LDKにもなる広いLDKの有るお家
2430万円、3LDK+S（納戸）、土地面積126.32㎡、建物面積100.89㎡ 3LDK+ファミリーリビング。2Fにある階段横のファミリーリビングは家族で楽しむ空間として利用できます。ゆくゆくは個室にリフォーム可能です。

住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年9月）撮影当物件は高台にあるので眺望も良好

前面道路含む現地写真
現地（2024年9月）撮影前面道路は4ｍ交通量は多くないので安心して駐車が出来ます。