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真砂町(涙橋駅) 3720万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て真砂町(涙橋駅) 3720万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ブラックをベースに、アクセントとしてグレーのストーン調外壁をプラス。 上質な素材感が映えるデザインに仕上げました。

  • リビング
    ホワイトとブラックを基調にした洗練された2階LDK。高い位置からたっぷりと光を取り込み、昼間は明るく、開放的な空間に

  • リビング
    ブラックの照明 がアクセントとなり、モノトーンの美しさを際立たせるデザイン。

  • キッチン
    リモコンニッチと黒のトクラスキッチンが並ぶお洒落な空間。生活感を抑えつつ、機能性とデザイン性を両立したこだわりの空間です。

  • リビング
    リビングはブラックのアクセントを効かせたモダンな空間。 大きな窓から光が差し込み、昼間は明るく開放的に。

  • キッチン
    高級感あふれる黒のトクラスキッチン。マットな質感と洗練されたデザインが、空間全体を引き締めてくれます。

  • キッチン
    黒のトクラスキッチン背面は、冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりのある広さ。生活動線もスムーズで、快適な毎日を叶えます。

  • 玄関
    玄関にはエコカラットを施し、調湿・消臭効果をプラス。隣接するシューズクロークは収納力抜群で、いつもすっきり片付く玄関空間を実現しました。

  • 洗面台・洗面所
    トクラスの洗面台とガス乾燥機「乾太くん」を備えた洗面室。家事スペースもゆったり確保し、使いやすさと美しさを両立したこだわりの空間です。

  • 浴室
    グレージュの壁が落ち着きを演出する浴室。清潔感と上質さを兼ね備え、ゆったりとした時間が流れる癒しの空間に仕上げました。

  • トイレ
    シンプルで使いやすいトイレ。無駄をそぎ落とした清潔感あふれる空間が、毎日の暮らしを快適に支えます。

  • リビング以外の居室
    1階にある主寝室は、セミオープンクローゼットと書斎コーナーを備えた機能的な空間。ゆったりとした時間と快適な暮らしを両立しています。

  • 間取り図
    3720万円、2LDK、土地面積82.33㎡、建物面積77.42㎡ 2階リビング、豊富な収納スペース、シューズクローク完備。家族が集まりやすく、すっきり整理整頓された快適な住まいです。

  • 前面道路含む現地写真

  • 小学校
    鹿児島市立鴨池小学校まで594m

  • 中学校
    鹿児島市立鴨池中学校まで874m

  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス東郡元店まで706m

  • コンビニ
    ファミリーマート真砂店まで210m

  • スーパー
    業務スーパー真砂店まで304m

鹿児島市電谷山線「涙橋」歩6分
鹿児島市電谷山線「郡元」歩8分
入居可能予定日相談
間取り2LDK
建物面積77.42㎡(登記)
土地面積82.33㎡(登記)
POINT

「2階リビング」のモデルハウスを、特別価格にて販売いたします。

年内引渡可
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
都市ガス
平坦地
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名真砂町(涙橋駅) 3720万円
所在地鹿児島県鹿児島市真砂町
交通 鹿児島市電谷山線「涙橋」歩6分
鹿児島市電谷山線「郡元」歩8分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成予定日 2025年5月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北7.5m幅(接道幅5.6m)、西4m幅(接道幅9m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 (株)マルカワ建設
建築確認番号 鹿建第1240640号
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、隅切り有
備考 景観法による規制有、日影制限有、隅切り有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:鹿建第1240640号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/09/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3720万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK
建物面積 77.42㎡(登記) 土地面積 82.33㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00◇◆物件説明会も同時開催◇◆事前予約受付中です!お問い合わせください。【予約来場特典】イオン商品券カード15000円分プレゼント!毎週土日、マイホームフェアも予約受付中。平日も予約受付しています。お仕事帰りの夜でもご案内可能ですので、お気軽にご来場ください♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 J-Fit. Home (株)マルカワ建設
0120-207891(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76683515
会社概要 J-Fit. Home (株)マルカワ建設[鹿児島県知事(4)第005266号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

J−Fit.Home (株)マルカワ建設

涙橋駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

県外から鹿児島に住む場合、桜島からの降灰に驚かれると思いますが、鹿児島に住む以上、仕方のない事だと思って割り切るしかないです。 窓を開けて換気したくても、灰が入ってくるのでほとんど換気は出来ませんでしたが、これはどこのマンションでも同じ事だと思います。 子供達から、小学校のプールに灰が浮いてたとか、灰のせいで教室の掃除が大変だとか、机の中まで灰でジャリジャリだとか、色んなエピソードを聞かせてもらいました。降灰がひどい時には傘をさす位ですからね。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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