一戸建てS-pacio　～エスパシオ～　鹿児島市西伊敷2丁目　スカイバルコニーのあるお家の詳細情報

現地外観写真
令和6年5月撮影足場が外れて外観がお目見えです♪

現地外観写真
令和6年5月撮影

完成予想図(外観)
南西から見た完成予想図です。

完成予想図(外観)
東南から見た完成予想図です。

バルコニー
令和6年5月撮影建築中のスカイバルコニーです。視界を遮るものが無く、とても開放的です(*´▽｀*)

バルコニー
※施工例人目を気にせず、夏はプールやBBQを楽しめます♪プランターを置いて家庭菜園もいいですね。

バルコニー
令和6年5月撮影2階の南面バルコニーからも桜島が見えます。

キッチン
令和6年5月撮影システムキッチンが設置されました。完成間近です。

省エネ基準適合住宅
BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。当物件は省エネ基準適合住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

食器洗浄乾燥機付システムキッチン　LIXIL　シエラS
※イメージ耐久性に優れ、インテリアにもコーディネートしやすい人造大理石でできたワークトップです。食器洗浄乾燥機付きで、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納でき、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。

システムバスルーム　LIXIL　リデアMタイプ
※イメージお湯が冷めにくい「ダブル保温」構造のサーモバスS採用。浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめです。「くるりんポイ排水口」や「まる洗いカウンター」などお手入れも簡単な仕様です。また、節水に効果的な「エコアクアシャワー」や「エコベンチ浴槽」も魅力のひとつ。

カップボード　LIXIL　シエラS
※イメージカップボードには家電収納蒸気排出ユニットがついています。家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。トレーを引き出さなくても、炊飯や湯沸かしができます。

システム収納洗面化粧台　LIXIL
※イメージキレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。また、豊富なキャビネットを「備えており、機能性に優れたつくりになっています。

タッチキー機能付（リモコン付）断熱玄関ドア
※イメージタッチするだけで玄関の施錠を解錠することができます。玄関の顔となるお洒落な親子ドアでお家の雰囲気も◎♪

ハイブリッド工法
ハイブリッド工法とは、より安全に、より住宅の剛性を良くする木造軸組工法と金物工法を組み合わせた工法のことです。

化粧梁の接合にも使用可能
HSメタルを使って接合するハイブリッド工法なら、金物を使わない在来工法の約1.5倍以上の強度となります。これからの住まいにピッタリで安全な工法です。

断面欠損を最小化
HSメタルを使用した接合部は、従来の木造軸組ｌ工法の接合部に比べて、大幅な耐力アップを実現することができます。また、地震時のズレも小さくなります。

精度＋強度
木材プレカット工場にて、高精度な木材加工を行い、金物の取り付けや施工も容易なため、熟練技術に左右されず精度の高い構造躯体が完成します。

ベタ基礎
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支える基礎のことです。荷重を分散できるので、耐震性が高いので特徴です。床下の地面を全て分厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリにも強い構造です。

ネダレス工法
地震や台風時などの水平方向の揺れに対する強度を高める「ネダレス工法」を採用。床下に構造用合板を敷き、全体の床を一体的な構造にします。一体化した盤をつくることで水平耐力が上がり、一般的な床組の3倍近い強度になります。また、1階の耐力壁に対する力が分散し、全体の耐力壁で揺れを支え、耐震性が向上します。床なりの防止や防音にも効果があります。

タイヨー伊敷団地店
約170m(徒歩3分)

セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店
約90m(徒歩2分)

エネオス伊敷団地SS
約170m(徒歩3分)

こまどり保育園
約560m(徒歩7分)

西伊敷三郵便局
約130m(徒歩2分)

桜島眺望可！スカイバルコニーでのんびり気まま時間を過ごしませんか？
3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積187.62㎡、建物面積98.54㎡ スカイバルコニーの魅力をご覧になってみませんか。建築中は当店ショールームでご覧頂けます(*^^*)お気軽にお問合せくださいませ。

桜島眺望可！スカイバルコニーでのんびり気まま時間を過ごしませんか？
令和6年5月撮影スカイバルコニーからの眺望です。桜島やアミュランも見えます♪開聞岳も望めるかも？！

S-pacio（エスパシオ）は機能的で嬉しい設備がいっぱい！ぜひご覧ください！
※イメージ台風の多い鹿児島には必須のシャッター雨戸。掃き出し窓はもちろん、腰窓も標準装備です。防犯面も優れており、女性でもお子様でも中から開け閉めできます。

前面道路含む現地写真
令和6年4月8日撮影落ち着いた閑静な住宅街。スーパーや銀行など徒歩圏内。