一戸建て万代ホーム●制震構造●美しさが30年以上続く外壁材「Fuge」採用『アネックス15』の詳細情報
完成予想図(外観)
（アネックス15号館）完成予想図 可変可能な３LDKの平屋住宅。リビングを中心とした間取りで、家族の繋がりを感じられる住まい。
完成予想図(内観)
あたたかい陽射しが差し込むリビング。LDKが一つながりでありながらやんわりとゾーン分けされている間取り。キッチン右手側に水回りがあり、ダイニングスペースと回遊できるようになっています。
完成予想図(内観)
リビングにはアクセントクロスを施しお洒落な雰囲気に。居室入口部分に収納スペースがあり、リビングの生活音がそのまま居室に入らないような工夫がされています。
完成予想図(内観)
ダイニングスペース。キッチンカウンターは程よく手元が隠れる高さで来客時でも安心。コンロ前もオープンになっているので空間に広がりを感じ、コミュニケーションもとりやすくなっています。
完成予想図(内観)
キッチンは引き出し型タイプ。食洗器付きで水切りかごを置きっぱなしにする必要がありません。コンロの右手からランドリールーム、浴室へとアクセスが可能。短動線で家事が行える家事楽間取りです♪
完成予想図(内観)
ランドリールーム。洗面化粧台は3面鏡タイプ。壁出しの蛇口で水撥ねのお掃除も楽々。収納は小物引き出しと扉収納があるので、小物と大きなものを分けて収納することが可能です。
完成予想図(内観)
キッチンダイニング。4人掛けのダイニングテーブルが余裕で置ける広さがあります。キッチン回りをぐるっと回れる設計のため、使う人で渋滞が起きにくいのも嬉しいですね。
完成予想図(内観)
ランドリールームは広々サイズ。洗面化粧台の隣に作業台があり、洗濯ものを畳んだりアイロンがけするのにもぴったり。室内用物干しも完備しています♪天気の悪い日、夜間のお洗濯などに嬉しい設備です♪
嬉しいエアコン付き
物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。
防犯対策に簡単操作のカラーTVドアホン
急な来客でも相手の顔が確認できて安心です。録画機能もあるので不在中の訪問者も確認できます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるので、防犯効果を高める事ができます。
1台3役の浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気ができる浴室暖房乾燥機。多彩な機能でオールシーズン快適に使用できます。梅雨時やお子さまの体操服を早く乾かしたい時などにとても便利です。
震度6強相当にも負けない浴室フレーム架台
タカラスタンダードのリラクシア。震度６強相当の振動にも負けない強度のフレーム架台が入っていて浴室をしっかり支えます。過酷な三次元耐震実験で実証された高い耐久性で、家族の安心を支えます。
高さ調整可能な室内物干しホスクリーン
雨の日も灰の日も便利な室内物干し。高さ調整も取り外しもワンタッチで簡単にできます。
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗い乾燥機
ガンコな汚れもスッキリ洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも利用できます。食器荒いの手間が省ける家事楽必須アイテムです。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族が暮らすのに相応しい安心仕様を実現すべく、国が認定する基準に適合した「省令準耐火構造」この省令準耐火仕様の建物は火災保険料が約半額になります。
国土交通大臣認定耐力壁・AIダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
大きな地震でも安心の耐震金物・構造材を採用した耐震構造が万代ホームの特徴です。木の乾燥による木痩せを、強力なスプリングで完全に締め付けて半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。
結露を防ぐ 外壁通気工法
高気密・高断熱な住まいには、特に重要な湿気対策である、壁体内の結露対策。壁体内に透湿遮熱シートを貼り、その外側に通気層を設けて壁体内の結露を防ぐ、外壁通気工法を採用。住まいの劣化を防ぎます。
笠之原小学校
約1900m(徒歩24分)
鹿屋東中学校
約450m(徒歩6分)
ミネサキ旭原店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン鹿屋札元１丁目
約1100m(徒歩14分)
ひまわり公園
約1000m(徒歩13分)
かのや東病院
約350m(徒歩5分)
ひまわり歯科
約700m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
リビングが中心にあり、家族の絆を大切にできる間取りです。
2980万円、3LDK、土地面積284.42㎡、建物面積86.95㎡ （アネックス15号館）完成予想図 ３LDK、土地面積284.42㎡、建物面積86.95㎡ 玄関からキッチンへ、玄関からリビングへ、2つの入口があります。買い物帰りにキッチンへ直行できる家事楽動線です。
2980万円
月々のローン返済額を試算
●制震構造「Kダンパー」搭載●35年の無料アフターサービスで安心生活
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
（アネックス15号館）完成予想図 可変可能な３LDKの平屋住宅。リビングを中心とした間取りで、家族の繋がりを感じられる住まい。
完成予想図(内観)
あたたかい陽射しが差し込むリビング。LDKが一つながりでありながらやんわりとゾーン分けされている間取り。キッチン右手側に水回りがあり、ダイニングスペースと回遊できるようになっています。
完成予想図(内観)
リビングにはアクセントクロスを施しお洒落な雰囲気に。居室入口部分に収納スペースがあり、リビングの生活音がそのまま居室に入らないような工夫がされています。
完成予想図(内観)
ダイニングスペース。キッチンカウンターは程よく手元が隠れる高さで来客時でも安心。コンロ前もオープンになっているので空間に広がりを感じ、コミュニケーションもとりやすくなっています。
完成予想図(内観)
キッチンは引き出し型タイプ。食洗器付きで水切りかごを置きっぱなしにする必要がありません。コンロの右手からランドリールーム、浴室へとアクセスが可能。短動線で家事が行える家事楽間取りです♪
完成予想図(内観)
ランドリールーム。洗面化粧台は3面鏡タイプ。壁出しの蛇口で水撥ねのお掃除も楽々。収納は小物引き出しと扉収納があるので、小物と大きなものを分けて収納することが可能です。
完成予想図(内観)
キッチンダイニング。4人掛けのダイニングテーブルが余裕で置ける広さがあります。キッチン回りをぐるっと回れる設計のため、使う人で渋滞が起きにくいのも嬉しいですね。
完成予想図(内観)
ランドリールームは広々サイズ。洗面化粧台の隣に作業台があり、洗濯ものを畳んだりアイロンがけするのにもぴったり。室内用物干しも完備しています♪天気の悪い日、夜間のお洗濯などに嬉しい設備です♪
嬉しいエアコン付き
物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。
防犯対策に簡単操作のカラーTVドアホン
急な来客でも相手の顔が確認できて安心です。録画機能もあるので不在中の訪問者も確認できます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるので、防犯効果を高める事ができます。
1台3役の浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気ができる浴室暖房乾燥機。多彩な機能でオールシーズン快適に使用できます。梅雨時やお子さまの体操服を早く乾かしたい時などにとても便利です。
震度6強相当にも負けない浴室フレーム架台
タカラスタンダードのリラクシア。震度６強相当の振動にも負けない強度のフレーム架台が入っていて浴室をしっかり支えます。過酷な三次元耐震実験で実証された高い耐久性で、家族の安心を支えます。
高さ調整可能な室内物干しホスクリーン
雨の日も灰の日も便利な室内物干し。高さ調整も取り外しもワンタッチで簡単にできます。
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗い乾燥機
ガンコな汚れもスッキリ洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも利用できます。食器荒いの手間が省ける家事楽必須アイテムです。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族が暮らすのに相応しい安心仕様を実現すべく、国が認定する基準に適合した「省令準耐火構造」この省令準耐火仕様の建物は火災保険料が約半額になります。
国土交通大臣認定耐力壁・AIダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
大きな地震でも安心の耐震金物・構造材を採用した耐震構造が万代ホームの特徴です。木の乾燥による木痩せを、強力なスプリングで完全に締め付けて半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。
結露を防ぐ 外壁通気工法
高気密・高断熱な住まいには、特に重要な湿気対策である、壁体内の結露対策。壁体内に透湿遮熱シートを貼り、その外側に通気層を設けて壁体内の結露を防ぐ、外壁通気工法を採用。住まいの劣化を防ぎます。
周辺環境・アクセス（8枚）
笠之原小学校
約1900m(徒歩24分)
鹿屋東中学校
約450m(徒歩6分)
ミネサキ旭原店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン鹿屋札元１丁目
約1100m(徒歩14分)
ひまわり公園
約1000m(徒歩13分)
かのや東病院
約350m(徒歩5分)
ひまわり歯科
約700m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
リビングが中心にあり、家族の絆を大切にできる間取りです。
2980万円、3LDK、土地面積284.42㎡、建物面積86.95㎡ （アネックス15号館）完成予想図 ３LDK、土地面積284.42㎡、建物面積86.95㎡ 玄関からキッチンへ、玄関からリビングへ、2つの入口があります。買い物帰りにキッチンへ直行できる家事楽動線です。
物件概要
| 物件名 | 万代ホーム●制震構造●美しさが30年以上続く外壁材「Fuge」採用『アネックス15』 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市笠之原町 | ||||
| 交通 |
鹿児島交通「東団地前」歩12分 鹿児島交通「西笠之原」歩16分 鹿児島交通「笠之原」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 70％・400％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | 万代ホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC121234号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山口 さおり、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC121234号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 86.95㎡（26.30坪）（登記） | 土地面積 | 284.42㎡（86.03坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～16:00”わたしに、にあう家”― niko and … の平屋 ―■＼＼ニコアンド エディットハウス／／■見学会 in 鹿屋■お問合せは 0994-45-5200■「SUUMOを見た」とお伝えください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー大切にしているのは住む人の”らしさ”既存の家づくりの型にはまらず柔軟に、欲張りに、そしてちょっとユニークに。niko and … が培ってきた編集力を活かして住む人の気持ちとライフスタイルに寄り添った住空間づくり。暮らしが広がる住まいを作りませんか？■お問合せは 0994-45-5200■「SUUMOを見た」とお伝えください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー1、気持ちがつながる空間2、機能的でスタイリッシュ3、ファッションをもっと楽しく4、好きなことに夢中になれ5、グリーンはたっぷりと6、ワクワクする余白を忘れずに■お問合せは 0994-45-5200■「SUUMOを見た」とお伝えください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーご希望があれば他モデル建売、分譲地のご案内もいたします。◎ご見学：３０分程度◎ご相談（ご希望の方）：３０分～◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～■お問合せは 0994-45-5200■「SUUMOを見た」とお伝えください。家づくりについて何から始めるのか分からないご不安や資金計画などについてもお気軽にご相談ください。■定休日、時間外のお問合せは■ 080-5809-1798 山口 へご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)オーリック建設万代ホーム鹿屋店 0994-45-5200 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76530023 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)オーリック建設万代ホーム鹿屋店[国土交通大臣（1）第009727号] 福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009727号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0994-45-5200
- 物件番号
- 76530023
鹿屋市の口コミ
自然環境
4.0
農業地区の中にあります。青々とした植物たちにより心地よい風を感じます。 ただ、肥料の臭いがすることもあるかもしれません。
子育て・病院
3.0
近い場所に病院は少なく、どこもそうかもしれないが、待ち時間が長く、診察を受けるまでに時間がかかる。周りには子育て世帯が多く住んでいる印象です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。