一戸建て\開放感抜群の22帖LDK/駅チカの平屋|おり下げ天井|制震構造『オークタウン6』の詳細情報
3168万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
\建売も性能とデザインにこだわるべきだ/【完成後は見えない構造を大公開】
外観・室内・設備(15枚)

防犯対策に簡単操作のカラーTVドアホン
急な来客でも相手の顔が確認できて安心です。録画機能もあるので不在中の訪問者も確認できます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるので、防犯効果を高める事ができます。

1口ラジエント・2口IHヒーター・両面焼きグリル
IHクッキングヒーターは熱伝導が非常に高いためエネルギーロスが少なく、とろ火から強火まで細かい火加減の調節が可能です。ラジエントヒーターでは、IHクッキングヒーターで使えない耐熱ホーロー鍋や超耐熱ガラス製の鍋を使用できます。

食後の時間にゆとりが生まれる食器洗い乾燥機
ガンコな汚れもスッキリ洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも利用できます。食器荒いの手間が省ける家事楽必須アイテムです。

【パナソニック】お掃除が楽になるアラウーノ激落ちバブル
パナソニックのアラウーノ。流すたびに「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除。細かい泡が便器内をめぐり、おそうじします。市販の台所用合成洗剤(中性)を使用します。お手入れ楽々トイレです。

国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。

耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。

マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。

高気密施工・気密測定(認定書有り)
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | \開放感抜群の22帖LDK/駅チカの平屋|おり下げ天井|制震構造『オークタウン6』 | ||||
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所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町見次 | ||||
交通 |
霧島市「隼人駅前」歩9分 JR日豊本線「隼人」歩8分 霧島市「隼人庁舎前」歩11分 | ||||
構造および階数 | 木造1階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 70%・200% | ||
完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 無、北5m幅(接道幅16.1m)、南東4.3m幅(接道幅13m) | ||
機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | 万代ホーム | ||||
建築確認番号 | 第R07SHC112929号 | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 / 担当者:立山 剛、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R07SHC112929号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2025/09/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3168万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 89.64㎡(27.11坪)(登記) | 土地面積 | 214.32㎡(64.83坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~18:30”あなただけの贅沢を”― 高見えHouseシリーズ見学会 ―■\\上小川パティオモデル//■漆黒の4LDK in 霧島■お問合わせは 0995-47-2518■「スーモを見た」とお伝えくださいーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー『高見え=高級』だけでなく本当に上質なものを選びたいときには「クラス感がある」「上質」な生活にあった等身大モデルをご体感ください。■お問合わせは 0995-47-2518■「スーモを見た」とお伝えくださいーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーコノ字の中庭外からの視線を遮りつつ光と風を取り込む贅沢なプライベートテラスーーー選び抜いた設備設備のデザインと内装インテリアを調和させて統一感のある美しい室内空間ーーーこだわりの質感選び抜かれた建材が上品な重厚感を。高級感だけでなく心地良さも重視。■お問合わせは 0995-47-2518■「スーモを見た」とお伝えくださいーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーご希望があれば他モデル建売、分譲地のご案内もいたします。◎ご見学:30分程度◎ご相談(ご希望の方):30分~◎他物件のご案内(ご希望の方):60分~■お問合わせは 0995-47-2518■「スーモを見た」とお伝えください家づくりについて何から始めるのかわからないご不安や資金計画についても相談可能。 駐車スペース&キッズスペース完備!お子様も一緒に安心してご見学頂けますので是非お問い合わせください。■定休日、時間外のお問合せは■ 080-9069-8079 たちやま へご連絡ください。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
万代ホーム 姶良営業所国分展示場(株)オーリック建設 0995-47-2518 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78169727 | ||||
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会社概要 |
万代ホーム 姶良営業所国分展示場(株)オーリック建設[国土交通大臣(2)第009727号] 鹿児島県姶良市宮島町61-15 【所属団体】 国土交通大臣(2)第009727号 |
この物件の地図・周辺環境
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- 電話番号
- 0995-47-2518
- 物件番号
- 78169727
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。