一戸建て【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区の詳細情報
3998万円~4620万円
月々のローン返済額を試算50区画以上の活気あるスマートな街AITOWN天辰!県内初となるICTを導入し、街全体が地球環境に配慮され、最先端設備と一体となった街が誕生です。
物件概要
物件名 | 【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区 | ||||
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所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11、仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号他 | ||||
交通 |
JR鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分 | ||||
構造および階数 | 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:1階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | ||
完成予定日 | 2022年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 地目:山林/宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m~17m、アスファルト舗装、私道無 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 準住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第2021-0992号他 | ||||
設備 | スマートキー / BS・CS・CATV / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 前道6m以上 / 駐車2台可 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 建設住宅性能評価書(新築時) / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネルギー対策 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 角地 / LDK18畳以上 / 東南向き / 複層ガラス / 全居室フローリング / 陽当り良好 / 即引渡可 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 省エネ給湯器 / オール電化 | ||||
備考 | 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、建築確認番号:第2021-0992号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積:27,688.57m2【総区画数】60区画(内セキスイハイム持分16区画)【開発行為】検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)【都市計画】非線引き区域【地目】16号地:山林、51~54号地:宅地【高さ制限】無(AITOWN天辰建築協定により10m)【壁面後退】無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】団地管理一時金150,000円/区画、管理費負担金1,000円/月、ココクル使用料500円/月【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります【完成年月】2022年5月(16号地)2022年8月(52・51号地)2023年3月(54号地)2023年4月(53号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3998万円~4620万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/60戸 | ||||
最多価格帯 | 4400万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 88.91㎡~96.95㎡ | 土地面積 | 270.11㎡~294.87㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【価格改定】【AITOWN天辰57街区16号地】旧価格4,380万円(旧価格公示日2022年5月16日)PRICEDOWN▲382万円 新価格3,998万円(新価格公示日2024年5月24日) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 099-256-8002 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74108396 | ||||
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会社概要 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-256-8002
- 受付
- ※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 物件番号
- 74108396
セキスイハイム九州株式会社
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。