一戸建て【売主物件】 ガルボシティー ◆藤沢市辻堂東海岸1丁目◆ 自社設計・施工・販売の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年4月上旬）撮影
現地外観写真
現地（2025年4月上旬）撮影
リビング
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
浴室
一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。
キッチン
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。
リビング以外の居室
ホワイトを基準として、落ち着いた風合いの洋室です。
玄関
南欧風邸宅の外観デザインにすっと馴染む玄関照明は日が暮れると穏やかな明かりを灯し、家族の帰宅を優しく迎え入れてくれます。
洗面台・洗面所
爽やかな一日のスタートはまず身支度を整えるところから。大きな三面鏡は角度を調整することで見えにくい部分もチェックでき、ヘアセットもスムーズに。
収納
収納スペースがあることで家の中がスッキリ使いやすくなりますね。
トイレ
暖房便座付きで寒い日でもヒヤッとしません。こまめな掃除が必要となるトイレですが、こちらはお手入れがしやすいフチレス構造になってます。
バルコニー
広々としたバルコニーで、景色を見渡すとともにお洗濯物も干せます。
リビング
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備
給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯
基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。
断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。
2号棟
全体区画図
湘南TーSITE
約1652m(徒歩21分)
西友辻堂店
約677m(徒歩9分)
ファミリーマート湘南東海岸店
約316m(徒歩4分)
クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店
約500m(徒歩7分)
藤沢市立湘洋中学校
約1158m(徒歩15分)
藤沢市立辻堂小学校
約547m(徒歩7分)
辻堂すきっぷ保育園
約891m(徒歩12分)
辻堂二葉幼稚園
約1127m(徒歩15分)
藤沢東海岸郵便局
約311m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
完成予想図(外観)
お洒落で機能的な外観、居心地の良い間取りと充実の設備を揃えた建物。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで！！
穏やかな雰囲気の住宅街にガルボシティーシリーズがこれから建築されます。
現地（2025年4月上旬）撮影
駐車場
広々としたカースペース
その他現地
湘南エリアにはシャワー水栓を設置
6750万円
月々のローン返済額を試算
「辻堂」駅ご利用閑静な住宅街・2棟の3LDK＋S辻堂海水浴場までは徒歩約12分
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
現地（2025年4月上旬）撮影
現地外観写真
現地（2025年4月上旬）撮影
リビング
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
浴室
一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。
キッチン
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。
リビング以外の居室
ホワイトを基準として、落ち着いた風合いの洋室です。
玄関
南欧風邸宅の外観デザインにすっと馴染む玄関照明は日が暮れると穏やかな明かりを灯し、家族の帰宅を優しく迎え入れてくれます。
洗面台・洗面所
爽やかな一日のスタートはまず身支度を整えるところから。大きな三面鏡は角度を調整することで見えにくい部分もチェックでき、ヘアセットもスムーズに。
収納
収納スペースがあることで家の中がスッキリ使いやすくなりますね。
トイレ
暖房便座付きで寒い日でもヒヤッとしません。こまめな掃除が必要となるトイレですが、こちらはお手入れがしやすいフチレス構造になってます。
バルコニー
広々としたバルコニーで、景色を見渡すとともにお洗濯物も干せます。
リビング
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備
給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯
基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。
断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
湘南TーSITE
約1652m(徒歩21分)
西友辻堂店
約677m(徒歩9分)
ファミリーマート湘南東海岸店
約316m(徒歩4分)
クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店
約500m(徒歩7分)
藤沢市立湘洋中学校
約1158m(徒歩15分)
藤沢市立辻堂小学校
約547m(徒歩7分)
辻堂すきっぷ保育園
約891m(徒歩12分)
辻堂二葉幼稚園
約1127m(徒歩15分)
藤沢東海岸郵便局
約311m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
完成予想図(外観)
お洒落で機能的な外観、居心地の良い間取りと充実の設備を揃えた建物。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで！！
穏やかな雰囲気の住宅街にガルボシティーシリーズがこれから建築されます。
現地（2025年4月上旬）撮影
駐車場
広々としたカースペース
その他現地
湘南エリアにはシャワー水栓を設置
物件概要
| 物件名 | 【売主物件】 ガルボシティー ◆藤沢市辻堂東海岸1丁目◆ 自社設計・施工・販売 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１-10-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「辻堂」歩20分 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩26分 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、SB部分（地番7245番27・約0.02㎡）は、1号棟に持分を全部所有頂きます。 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社イーカム | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1K建02084号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 風致地区、壁面後退有、北側隣地所有のCB・及びフェンスの一部本地に越境有、※2号棟の建築確認対象面積（120..60㎡）は売買対象面積より北側隣地の二段擁壁部分（約3.00㎡）を除外して申請 | ||||
| 備考 | 風致地区、壁面後退有、北側隣地所有のCB・及びフェンスの一部本地に越境有、※2号棟の建築確認対象面積（120..60㎡）は売買対象面積より北側隣地の二段擁壁部分（約3.00㎡）を除外して申請 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建02084号他 | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6750万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。◇ガルボシティーの拘り建物プラン☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.46㎡（29.17坪）（実測） | 土地面積 | 123.6㎡（37.38坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ～ みなさまに愛されて ～ おかげさまで当社イーカムは４２期を迎えました◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆参考モデルハウス案内会当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！（事前に必ずご予約ください。）＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地/物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。お問合せお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2031年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)イーカム営業課 0120-730433（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74476023 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)イーカム営業課[国土交通大臣（1）第010851号] 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010851号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-730433
- 物件番号
- 74476023
株式会社東宝ハウス横浜西口
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
株式会社湘栄地所
フィールドホームズ(株)
(株)オープンハウス藤沢営業センター
REDS(株)不動産流通システム
(株)フォーシーズンズランド藤沢店
湘南住まい計画 アイランドエステート(株)
ME Group/ME不動産神奈川(株)
MEマイホーム計画町田株式会社
ME不動産神奈川株式会社
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
K’ｓ company株式会社
株式会社フォーシーズンズランド 藤沢店
株式会社令和地所
株式会社ジーン 湘南支店
住宅情報館株式会社 湘南台店
株式会社ホームプランナー
スカイガーデン株式会社 藤沢店
株式会社T＆A Home
エムイーPLUS町田株式会社
センチュリー21アイ建設 横浜店 営業第3課
センチュリー21スタイリッシュホーム
センチュリー21株式会社ファステストホーム
オープンハウス 藤沢営業センター
スカイガーデン株式会社 藤沢店
湘南人不動産 湘南支店 (株)ジーン
三井のリハウス辻堂センター 三井不動産リアルティ(株)
明治地所ハウジングセンター(株) 湘南店
(株)リビングボイス
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
辻堂駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに大きな病院がいくつかあるので行き先に困ることは全くないと思います。家族連れをよく見かけますので子育てには最適な地域なのかなと思います。
治安・安全
3.0
北口の再開発により駅前商業施設が完成し、駅前が綺麗で明るい雰囲気になり快適です。しかし、駅前バスターミナルのテラスモール1Fのプロント・セブンイレブンの前のエリアでお酒を飲んでいる人や騒いでいる若者を多く見かけます。テラスモール入り口は広々とした庭園風で落ち着く場所ですが、夜になるとスケボーの若者の溜まり場になることがあり、隣接した神台公園辺りや西側のマンションの方でも交通法を無視して歩道や車道でスケボーをする等、実にマナーの悪い若者がいるのが残念（ぶつかりそうになった事があり、ひやひやします）。駅の南口には交番がありますが北口にはないので、その辺りも影響しているのかもしれませんね。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。