一戸建て三井の戸建　ファインコート藤沢　第1期/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
伸びやかで悠然としたイメージを強調する水平ラインを軸とした邸宅デザインに、端正なアクセントを加えるのが、窓横の窓柱による垂直ライン。邸宅に気品と優美さを与えるデザインです。※外観完成予想CG

完成予想図(外観)
石積みのウォール等と調和し連なりとしての美を強調する基壇部は板貼りを思わせる水平ラインの強調に加えグレーカラーの落ち着いた色合いによるタイル等で演出。重厚感ある「邸宅らしさ」を表現。※外観完成予想CG

省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』評価を取得しています。※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

食器洗い乾燥機
衛生的で節水効果もあり、毎日の家事の負担を軽減します。

ガラストップコンロ
トッププレートは熱に強く傷つきにくく、お手入れしやすい素材です。

TES浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風・換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機を装備。雨の日などいつでも衣類乾燥が行えます。

カウンター一体型洗面ボウル
洗練されたデザインの一体成型の洗面化粧台を採用しています。

TES温水式床暖房（LD）
足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます

『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。

断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

太陽光発電システム
太陽エネルギーを効率よく住まいに供給する太陽光発電システムを全邸に搭載。エネルギーを創ることで、大きな節電効果を発揮します。

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。

No.1

No.8

全体区画図

鵠沼小学校（通学校）
約1440m(徒歩18分)

鵠沼中学校（通学校）
約480m(徒歩6分)

栄光学園中学高等学校
約5420m(徒歩68分)

もみじ幼稚園
約280m(徒歩4分)

アスクくげぬま北保育園
約430m(徒歩6分)

石上保育園
約470m(徒歩6分)

湘南高等学校
約1820m(徒歩23分)

ODAKYU湘南GATE
約760m(徒歩10分)

湘南藤沢オーパ
約730m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

航空写真
駅前より充実した商業施設が広がる「藤沢」駅にあって、「ファインコート藤沢」は第一種低層住居専用地域。さらに細かに制限され、その独自の景観を次代に継承するための「第三号鵠沼風致地区」に位置する。

第三号鵠沼風致地区として護られてきた邸宅地。今ここに、その上質なる風景が邸宅街として昇華する
国登録有形文化財である「旧近藤邸」の大きな特徴である下見板貼りをモチーフに、基壇部等に板張りのようなぬくもりと重厚感を醸し出す水平ラインの意匠を採用。※街並み完成予想CG

第三号鵠沼風致地区として護られてきた邸宅地。今ここに、その上質なる風景が邸宅街として昇華する
「ファインコート藤沢」内はもちろん周辺風致地区にも適用される「第三号鵠沼風致地区」のルールにより、プライバシー性に優れたゆとりを体感できる居住性が約束されています。

第三号鵠沼風致地区の建築文化を紐解く、浪漫あふれる様式美を、次代に継承する
重厚な趣で街としての調和を創出する門柱。各邸の「顔」となる門柱も、諏訪鉄平石の乱貼り、石調タイル等を用いた支柱部と気品ある門灯で構成。※外観完成予想CG

第三号鵠沼風致地区の建築文化を紐解く、浪漫あふれる様式美を、次代に継承する
豊かな植栽による緑量のみならず、趣を深める景石を用いて景観を創出。各邸の敷地内は従前の屋敷地に在った川玉石を景石として用いて造園。緑と自然石が呼応する、より豊かな風景が創出されます。※外観完成予想CG

第三号鵠沼風致地区の建築文化を紐解く、浪漫あふれる様式美を、次代に継承する
通り抜けのできない開発道路はドライバーに減速や安全確認を促すだけでなく、居住者以外の車の進入が抑制されプライバシー性も向上。道路奥に設けた転回広場がよりスムーズな駐車を可能に。※街並み完成予想CG

自然も利便も豊かで、観光地としても知名度があり、なにより「暮らしやすい」。定住意向も高い藤沢市
【七里ヶ浜】「ファインコート藤沢」より、江ノ島電鉄「石上」駅へ徒歩4・5分。江ノ電で巡る海岸や寺社、鎌倉も、この国の別荘文化や文化人の嗜みを紐解く旅情あふれる時間が、人生のものになる立地です。

自然も利便も豊かで、観光地としても知名度があり、なにより「暮らしやすい」。定住意向も高い藤沢市
【もみじ幼稚園】藤沢市は3歳から5歳のすべての児童と0歳から2歳の住民税非課税世帯の児童を対象に、幼児教育・保育の無償化が実施されています。※一部の幼稚園には上限額があります。

自然も利便も豊かで、観光地としても知名度があり、なにより「暮らしやすい」。定住意向も高い藤沢市
【栄光学園中学高等学校】男女ともに進学実績が高いだけではなく独自の教育で知られる中高一貫校。文教の街としても知の文化を継承し続ける藤沢・湘南エリアです。

自然も利便も豊かで、観光地としても知名度があり、なにより「暮らしやすい」。定住意向も高い藤沢市
【藤沢市南休日・夜間急病診療所】世代を超えた「暮らしやすさ」を美しい風致、そして「安心」と共に。「ファインコート藤沢」は、「藤沢市南休日・夜間急病診療所」が身近に所在。医療機関が周辺に充実しています。

自然も利便も豊かで、観光地としても知名度があり、なにより「暮らしやすい」。定住意向も高い藤沢市
【湘南T-SITE】「蔦屋書店」を中核に、スローフードやアウトドアライフ、子育てなど多様なライフスタイル提案を発信する魅力あふれる生活提案型商業施設。

その他
藤沢市立鵠沼小学校（通学校）

その他
藤沢市立鵠沼中学校（通学校）

その他
県立高においては、県内有数の進学校である「神奈川県立湘南高校」

その他
【ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター】家電や日用品、食品までが揃う「ミスターマックス」、多彩なスポーツグッズが揃う「スポーピアシアトリ」。グルメショップも充実。

その他
【江の島】稲村ヶ崎から腰越までの海沿いを走り、富士を望むことができるなど、江ノ電で愉しむ江ノ島は格別。弁財天仲見世通りの賑わい、「江島神社」などの古刹に留まらず、海水浴からスパまで楽しみは多彩です。