一戸建て【最終1邸】Besel湘南平塚 ～Grand Place～第2期の詳細情報

完成予想図(外観)
石積風のアクセントがシックな全4邸。開放感いっぱいの窓からはさんさんと太陽の光が降りそそぎます。永く住むからこそ、飽きの来ない落ち着いた雰囲気を大切にしています。（完成予想図）

現地外観写真
北西側前面道路は、幅約5.4mと十分な広さがありながら、バス通りから1本奥まっているため車通りが少なく静かな環境です。現地（2024年3月撮影）

現地外観写真
現地3号棟の外観です。南北に2台分の駐車スペースがあり、中央に張り出したLDKは日当たり良好です。（駐車スペースは車種制限あり）（2024年4月撮影）

同形状・同仕様写真(キッチン）
毎日の食器洗いから解放される、食器洗い乾燥機を設置。後片付けの時間が大幅に短縮できるほか、手洗いに比べて節水効果があり経済的です。(画像はイメージ)

リビング
1階LDKと隣接する洋室は、一体利用としても使いやすい2連・3連引き戸を採用。扉を開け放てば21帖以上の空間になります。同一分譲地内建築例（2024年3月撮影）

同形状・同仕様写真(その他内観)
2階からフラットアプローチで季節ものの家電・衣類など、用途に合わせて大小様々なものを収納できるストレージルームのほか、各居室や共用部にも多彩な収納を用意しています。（写真は当社施工例）

キッチン
室内（2024年2月）撮影

浴室
室内（2024年3月）撮影

スマートホーム仕様
LIXILのIoT設備「Life Assist2」を全邸標準装備。お手持ちのスマートフォンから玄関キーや床暖房などの機器を家でも家にいなくても操作できる、便利で安心な暮らしが実現。(画像はイメージ)■対応設備「玄関ドアキー」「テレビドアホン」「電動シャッター」「お湯張り」「床暖房」「エアコン」　※エアコンはお客様準備となります。

スマートロックシステム
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。LIXILのスマートロックシステム「FamiLock」を採用。スマートキーを持っている状態で近づくとドアノブのボタンで施開錠できるので、お子様とのお出かけや買い物帰りなど手が塞がっている時にも活躍。IoTシステム「Life Assist2」で、外出先から遠隔操作もできます。高い防犯性と便利な機能を両立しています。（画像はイメージ）

人造大理石シンク
キッチンには汚れ・キズ・衝撃・熱に強い人造大理石シンクを採用。耐久性や対候性に非常に優れた素材です。また接合部に段差・隙間が無いので日々のお手入れが簡単です。（写真は同仕様のイメージ）

TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに温水式の床暖房を設置。足元からお部屋全体をムラなく温め、エアコンに比べホコリの舞い上がりも少なく安心です。またIoT設備「Life Assist2」でどこにいてもON/OFF操作が可能です。外出中にスイッチを入れれば、帰るころにはおうちがぽかぽかに。（写真はイメージ）

室内物干し
雨の日や花粉の季節に便利な室内用の物干し「ホスクリーン」をサニタリールームや居室に設置。ポールは差し込んで回転させるだけで簡単に脱着が可能で、使わない時も取り外せばお部屋すっきり。（写真は同仕様のイメージ。物干し竿・ハンガーは付属いたしません。）

浴室丸洗いカウンター
浴室のカウンターはまるごと壁から外せるので、カウンター裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。また、ワンアクションで折りたたんで壁にも掛けられます。（写真はイメージ）

耐震等級3（最高ランク）
地震への強さを表す耐震等級の最高ランクである「3」を取得。震度6～7程度の地震の約1.5倍の力に対し、倒壊・崩壊しない強度を有しています。また、地震保険料の割引も適用されます。

2×4構造
床や壁などの「面」で建物を支える2×4工法を採用。揺れや衝撃など外部からの力を面全体で受け止めることで、耐震性・耐風性の強さを発揮するとともに、気密性・断熱性にも優れた効果を実現します。

Low-E複層ガラス
各窓ガラスには断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラスの間の特殊金属膜が光や熱を選択透過・反射することで、室内の熱を逃がさす冷暖房効率が大幅にアップします。

鉄筋コンクリートベタ基礎
底板一面が鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。建物の揺れを均等に地盤に伝え、地震による横揺れに大きく抵抗する力強さを発揮します。また、除湿、シロアリ対策にも効果的です。

フラット35S（金利Aプラン)
フラット35Sは、省エネルギーや耐震性などに優れた良質な住宅を取得する場合に、一定期間金利を引き下げる全期間固定金利住宅ローンです。フラット35S（Aプラン）に対応しているので、当初10年間のお借入れ金利が▲0.25%に優遇されます。

省令準耐火構造
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合しています。不燃材料や防火構造を採用、「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」に効果を発揮する火災に強い住宅です。また火災保険料を抑えることもできます。

3号棟

富士見小学校
約330m(徒歩5分)

春日野中学校
約370m(徒歩5分)

しまむらストアー中里店
約480m(徒歩6分)

大久保公園
約90m(徒歩2分)

平塚市総合公園
約1040m(徒歩13分)

平塚市民病院
約850m(徒歩11分)

ららぽーと湘南平塚
約2250m(徒歩29分)

平塚市美術館
約2110m(徒歩27分)

＜ 案内図 ＞

飽きの来ないシックなデザインと先進設備が上質感を生み出す全4邸。
3号棟南西側前面は、駐車スペースを並列させることで陽当たり・風通しが良くなる工夫を施しています。現地（2024年3月撮影）

前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影