一戸建てハートフルタウン 川崎市麻生区千代ヶ丘９丁目７番 全１棟の詳細情報
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現地外観写真
飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス☆小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩２０分☆お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
敷地５８坪超、カースペース並列２台分ございます☆庭先７ｍの広々庭スペースございます！飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
リビング
☆ リビング ☆１８帖、広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
リビング以外の居室
☆ キッチンからの視点 ☆リビング全体を見渡す事ができるLDＫは、開放感があります♪
リビング
☆ ダイニングとリビング ☆掃き出し窓が2つあるため、採光や風通しが良く心地よい空間となっております♪
キッチン
☆ キッチン ☆窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースです♪人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございます♪
浴室
☆ バスルーム ☆窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます♪窓があることで、換気環境も良好！掃除もスムーズに出来ます♪
リビング以外の居室
☆ 居室 ☆２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
収納
☆ 収納 ☆全居室に収納完備！居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪インテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね！
バルコニー
☆ バルコニー ☆広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
リビング以外の居室
☆ １階洋室 ☆一番コンパクトなお部屋でも５帖の広さがあります！
収納
☆ 収納 ☆各居室には枕棚とハンガーパイプ付き♪工夫次第ではたっぷり収納できます。
洗面台・洗面所
☆ 洗面所 ☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！
エコジョーズ
エコジョーズは排熱を利用し、家庭エネルギーの消費を抑え、CO2の排出量を減らします。ガス料金が年間１３０００円もお得です。
カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
フローリング床
リビング・洋室はフローリング貼り
シャワートイレ
セルフクリーニング・オートパワー脱臭付。
シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
1号棟
全体区画図
小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅
約1580m(徒歩20分)
川崎市立千代ヶ丘小学校
約720m(徒歩9分)
川崎市立金程中学校
約1350m(徒歩17分)
こうりんじ幼稚園
約557m(徒歩7分)
ユーコープ千代ケ丘店
約1600m(徒歩20分)
セブンイレブン川崎麻生千代ケ丘6丁目店
約400m(徒歩5分)
クリエイトエス・ディー川崎千代ケ丘店
約240m(徒歩3分)
川崎千代ケ丘郵便局
約451m(徒歩6分)
JAセレサ川崎千代ヶ丘支店
約502m(徒歩7分)
現地外観写真
■ 敷地５８坪、ゆったり邸宅☆カースペース並列２台＆広々お庭スペース☆ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【 資料請求（無料） 】をクリック♪
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
閑静な住宅街に、限定1棟 新築分譲住宅が誕生☆コンビニやドラッグストアが徒歩５分圏内に揃い、お買い物も便利です☆
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
限定1邸、先着順となりますので、お早めにご相談下さい☆
庭
☆ BIGガーデンスペース ☆広々としたお庭も南側に広がります☆
5790万円
月々のローン返済額を試算
【 当物件は平日、祝休日も即日ご案内可能です 】 暮らしやすい穏やかな街並み☆ ゆったり敷地５８坪超、庭先７ｍ以上！カースペース並列２台分ございます♪
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス☆小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩２０分☆お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
敷地５８坪超、カースペース並列２台分ございます☆庭先７ｍの広々庭スペースございます！飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
リビング
☆ リビング ☆１８帖、広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
リビング以外の居室
☆ キッチンからの視点 ☆リビング全体を見渡す事ができるLDＫは、開放感があります♪
リビング
☆ ダイニングとリビング ☆掃き出し窓が2つあるため、採光や風通しが良く心地よい空間となっております♪
キッチン
☆ キッチン ☆窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースです♪人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございます♪
浴室
☆ バスルーム ☆窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます♪窓があることで、換気環境も良好！掃除もスムーズに出来ます♪
リビング以外の居室
☆ 居室 ☆２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
収納
☆ 収納 ☆全居室に収納完備！居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪インテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね！
バルコニー
☆ バルコニー ☆広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
リビング以外の居室
☆ １階洋室 ☆一番コンパクトなお部屋でも５帖の広さがあります！
収納
☆ 収納 ☆各居室には枕棚とハンガーパイプ付き♪工夫次第ではたっぷり収納できます。
洗面台・洗面所
☆ 洗面所 ☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！
エコジョーズ
エコジョーズは排熱を利用し、家庭エネルギーの消費を抑え、CO2の排出量を減らします。ガス料金が年間１３０００円もお得です。
カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
フローリング床
リビング・洋室はフローリング貼り
シャワートイレ
セルフクリーニング・オートパワー脱臭付。
シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅
約1580m(徒歩20分)
川崎市立千代ヶ丘小学校
約720m(徒歩9分)
川崎市立金程中学校
約1350m(徒歩17分)
こうりんじ幼稚園
約557m(徒歩7分)
ユーコープ千代ケ丘店
約1600m(徒歩20分)
セブンイレブン川崎麻生千代ケ丘6丁目店
約400m(徒歩5分)
クリエイトエス・ディー川崎千代ケ丘店
約240m(徒歩3分)
川崎千代ケ丘郵便局
約451m(徒歩6分)
JAセレサ川崎千代ヶ丘支店
約502m(徒歩7分)
その他（4枚）
現地外観写真
■ 敷地５８坪、ゆったり邸宅☆カースペース並列２台＆広々お庭スペース☆ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【 資料請求（無料） 】をクリック♪
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
閑静な住宅街に、限定1棟 新築分譲住宅が誕生☆コンビニやドラッグストアが徒歩５分圏内に揃い、お買い物も便利です☆
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
限定1邸、先着順となりますので、お早めにご相談下さい☆
庭
☆ BIGガーデンスペース ☆広々としたお庭も南側に広がります☆
物件概要
| 物件名 | ハートフルタウン 川崎市麻生区千代ヶ丘９丁目７番 全１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９ | ||||
| 交通 |
小田急線「百合ヶ丘」歩20分 小田急線「読売ランド前」車1.8km 京王相模原線「京王よみうりランド」車4.3km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-12497-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：大島 直樹、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12497-1号 | ||||
情報更新日：2024/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-421-588までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.78㎡（実測） | 土地面積 | 192.82㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中☆ コロナ対策の取り組みについて ☆・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース （１５分～）(2) じっくり見学コース （３０分～）(3) 納得見学コース （４５分～）(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からリモート対応致します☆設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 0120-421588（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73839295 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
- 電話番号
- 0120-421588
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73839295
百合ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
美味しくて、安い居酒屋がなく飲むことが好きな私としては残念でした。駅前に短い商店街がありますが雰囲気が暗くて入りたいと思えなかった。
治安・安全
4.0
駅前はにぎやかですが、離れると住宅街に入るため夜は暗く人通りも少ないです。女性の一人歩きは心配なところもあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。