一戸建て小田急線『百合丘』駅　川崎市麻生区東百合丘1の詳細情報

現地外観写真
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。

リビング
『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

リビング
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

収納
屋根裏収納もあり、荷物の多い家では、いつでもお部屋を綺麗に保てますね♪

キッチン
女性に人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね♪視野が広く、開放的なキッチンとなっています。リビングとの一体感がありますよね♪

浴室
浴室は一坪（畳２枚分）の広さがあります！浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪お子様と一緒に入ってもご主人様・奥様足を延ばしてゆっくり入れますよ♪

洗面台・洗面所
使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすい人造大理石のボウル、開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。

玄関
玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…。

リビング以外の居室
２階居室　ロフトも付いている勾配天井にて大変天井も高く大変開放抜群ですね♪

収納
大きなクローゼットが備え付けのお部屋では、季節ごとの衣服も沢山収納ができ、いつでもお部屋を綺麗に保つことができます。

リビング以外の居室
２階居室　２面採光に付き大変明るい室内です！

リビング以外の居室
腰高窓でプライバシー性があり、かつ二面採光の為、室内が明るく感じられます！

収納
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

収納
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

バルコニー
暖かく心地よい陽射しを楽しむことができるバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

玄関
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

トイレ
トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪

ロフト
荷物をまとめてロフトに片付ければ居室から収納スペースを削減することができ、結果として部屋を広々と使うことができます。更に、ロフトは小屋裏収納よりもオープンな空間なので、居室と連続する空間として利用しやすい、アクセスしやすいため利用頻度が上がり、より実用的に活用できるという点もメリットです。

浄水器一体型水栓
蛇口をひねれば、いつでも美味しい水が飲めるのは大きなメリットです。炊飯に使う水なども、米を研ぐときにはミネラルウォーターを使った方が美味しく炊けると言われています。ウォーターサーバーやペットボトルをその都度入れるのは大変ですが、シンク内の蛇口から出れば楽に炊事ができますね。

浴室暖房換気乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

温水洗浄暖房便座
トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らせます。また、感染病の予防にもつながります。冬は冷たい便座に座らなくて済むので、ヒートショックも防げて安心です♪

TVモニター付きインターホン
モニターを通して訪問者を確認、会話が出来るので、従来の通話機能のみのインターフォンよりも安心・安全が得られます。 また、通話せずモニターの確認が出来るので、不審者やセールスと判断した場合には居留守を使うこともできます。

複層ガラスサッシ
ガラスとガラスの間に空間が作られていることにより、断熱性に優れ、外気温が室内に伝わりにくい構造となっています。お部屋の温度をそのまま活かせるので、冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持つ、オールマイティな存在です。

ベタ基礎
ベタ基礎は、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。

基礎パッキン
基礎コンクリートと土台の間に基礎パッキンを挟むことで、常に通気が行なわれるようになり、土台の木部を常にドライな状態に保つことができ、住宅の耐久性を上げることができます。 基礎パッキンには、床下の通気・換気性を高め、木材の腐朽を抑制するとともに、基礎の強度を高めるというとても重要な働きがあります。

耐震金物
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。 防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。

耐力パネル
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

ダイライト下地
透湿抵抗値が低く湿気をよく通すため、透湿性も良く、温暖・湿潤な日本の気候にマッチした建材であることにも注目です。 このようにダイライトは耐火性、透湿性に適した建材であるとともに、地震が起こった時でも、その力を全体的に分散させることができる特徴があります。

小田急線『百合丘』駅
約1800m(徒歩23分)

小田急線『新百合ヶ丘』駅
約2300m(徒歩29分)

小田急線『読売ランド前』駅
約1800m(徒歩23分)

フレスコベンガベンガ長沢店
約1138m(徒歩15分)

ファミリーマート川崎東百合丘店
約633m(徒歩8分)

Fit　Care　DEPOT長沢店
約836m(徒歩11分)

Olympic王禅寺店
約1173m(徒歩15分)

南いくた保育園
約1080m(徒歩14分)

百合ケ丘さくら幼稚園
約504m(徒歩7分)

現地外観写真
現地（2024年1月）撮影南西道路につき、陽当たり良好♪完成済につき即入居可能♪いつでもご見学可能です！

◆南西道路に面した陽当たり良好な新築分譲住宅♪　完成済みにつき、【即入居】可能です♪◆
3790万円、3LDK、土地面積99.32㎡、建物面積79.07㎡ 間取り図

住戸からの眺望写真
日中は光と風、豊かな眺望を満喫。夜はきらめく月や星空を、街の明かりと共に堪能。子どもの感性を磨き、パパ・ママは感性を刺激される空間です。

前面道路含む現地写真
前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ますよ♪