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ラグラス宮崎台5の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てラグラス宮崎台5の詳細情報

  • 現地外観写真
    飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス☆東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩17分♪お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真
    リビングは18.5帖超!嬉しい”床暖房”&”食洗機”が標準装備♪3LDK~4LDK、思い描くライフスタイルに合った1棟をお選び下さい☆

  • 現地外観写真
    全6棟 新築分譲住宅です☆飯田グループでの現地見学会は開催しておりません!ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆

  • リビング
    ☆ 床暖房付 リビング ☆18.5帖超、明るく開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがあり、陽当たり&風通しも良好な、快適空間がここにあります!

  • リビング
    ☆ ダイニングとリビング ☆掃き出し窓が2つあるため、採光や風通しが良く心地よい空間となっております♪

  • キッチン
    ☆ アイランドキッチン ☆開放感しかないアイランドキッチンは、使い勝手も良しです♪食洗機も標準装備。これからは、魅せるキッチンです♪

  • リビング以外の居室
    ☆ 1号棟 洋室 ☆アクセントクロスが高級感も演出♪2面採光と合わせて、3つの窓があるため、陽当たり&風通し良好です!

  • 収納
    ☆ 収納 ☆全居室に収納完備!枕棚+ハンガーパイプ付きで、居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪

  • 洗面台・洗面所
    ☆ サニタリールーム ☆3面鏡+シャンプードレッサー機能付きの洗面化粧台が、今後施工予定です。最近では珍しい防水パン付き♪あれば嬉しいですよね、

  • 玄関
    ☆ 玄関 ☆大容量の下足箱+玄関の上がり框が、標準よりも低いため、お子様やご年配の方にも優しい設計となっております♪

  • バルコニー
    ☆ バルコニー ☆広々としたバルコニーを設置いたしました!心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!

  • 浴室
    ☆ バスルーム ☆1号棟の浴室乾燥機付きのバスルームは、2階にあるためプライベートゾーンとなり、より安心してご利用いただけます。

  • 収納
    ☆ 収納 ☆ローチェストとの組み合わせで、収納力はさらにUP!!

  • リビング以外の居室
    ☆ 2階洋室 ☆デッドスペースの少ない使いやすい居室です。

  • 収納
    ☆ 収納 ☆1号棟のキッチン横には、コンパクトながらもパントリー感覚で使える収納がございます♪

  • トイレ
    ☆ トイレ ☆トイレスペースが2か所にございます。 壁面収納があるため、予備のトイレットペーパーやトイレクリーナー置場に重宝します!

  • 1号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 東急田園都市線「宮崎台」駅
    約1360m(徒歩17分)

  • 川崎市立上作延小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 川崎市立向丘中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • ベネッセ津田山保育園
    約469m(徒歩6分)

  • 津田山幼稚園
    約641m(徒歩9分)

  • フーズマーケットさえき上作延店
    約443m(徒歩6分)

  • ファミリーマート上作延店
    約503m(徒歩7分)

  • クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店
    約677m(徒歩9分)

  • 川崎上作延郵便局
    約348m(徒歩5分)

  • 前面道路含む現地写真
    ■ 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩17分! ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です!ページ右上オレンジ色のボタン【 資料請求(無料) 】をクリック♪

  • 注: 飯田グループでの現地見学会は開催しておりません☆
    ☆ 1号棟 タタミルーム ☆LDKに隣接したタタミルームは、お子様のプレイルーム等、様々な用途にお使いいただけます。

  • ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
    全棟 敷地面積37坪超♪カースペース2台可!前面道路は開放感溢れる6m幅!陽当たり良好です☆

  • ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
    閑静な住宅街に立地します!小学校・保育園・公園が徒歩7分圏内に揃います☆子育て環境良好です!

  • 駐車場
    ☆ カースペース! ☆全棟2台分の駐車スペースがございます。外水栓が1ヶ所ございますので、洗車等も可能です♪

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積100.19㎡・100.36㎡(実測)
土地面積125.5㎡(実測)
POINT

【本日見学できます♪】即入居OKの完成物件!LDK約20帖、床暖房付き♪

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名ラグラス宮崎台5
所在地神奈川県川崎市高津区上作延4
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩17分
JR南武線「津田山」歩18分
東急田園都市線「梶が谷」歩22分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年1月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.3m~6m、アスファルト舗装、開発道路持分あり、排水用地持分あり、ゴミ置き場持分あり
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-3563号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:吉澤 敦、設備:公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号:第KBI-SGM24-10-3563号他

情報更新日:2025/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6430万円・6780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆    ●○本日、ご見学できます!○●   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪   【 0120-421-588 】までお電話ください!   ●○キッズコーナーございます○●   ●○無料提携駐車場ございます○●   ●○チャイルドシートご用意有○●   ●○ご自宅まで送迎いたします○●   好評分譲中につき、先着順受付中!ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はCMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売戸数/総戸数 2戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 100.19㎡・100.36㎡(実測) 土地面積 125.5㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中※平日も見学会を開催しております♪~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽       【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース(30分~)(2) じっくり見学コース(60分~)(3) 納得見学コース(90分~)(4) まずは住宅ローン相談(20分~)※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆飯田グループホールディングスの直営販売窓口【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります!(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです 一建設 株式会社 (リーブルガーデン)  株式会社 飯田産業 (ハートフルタウン)  株式会社 東栄住宅 (ブルーミングガーデン)  タクトホーム株式会社 (グラファーレ)  株式会社アーネストワン (クレイドルガーデン)  アイディホーム株式会社 (リナージュ)▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
0120-421588(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76622272
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

宮崎台駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

40代/女性/周辺住人

坂が多い環境です。 ベビーカーでお散歩したい方は不便を感じるかもしれません。 昔からこの地域に住んでいるご年配の方々は坂には慣れているようです。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

いわゆる単身者御用達のチェーン店が殆どありません。 チェーン店系のファーストフードは梶が谷(マックは駅から結構歩く)か溝の口、 鷺沼辺りまで出ないとなかなか見当たりません。 (一応駅前のフードコートにケンタッキーと銀だこ、ミスドがあり、  ちょっと歩いたところにサブウェイとモスバーガーがあります) なので、吉野屋で牛丼を食べることを日課にしている、なんて方は仕事帰りに溝の口で下車して行かねばなりません。 また、ゲーセンカラオケに類する娯楽も梶が谷~鷺沼までは少ないので、 (宮崎台にあっては現状ほぼ皆無のはず)その辺りは基本的には溝の口駅近辺でこなすことになります。 ただし、ライフは24時頃になっても総菜が残っている事が多く(さすがに選択肢はその時間帯だと少ないですが)、 レンジさえあれば何とか総菜メシは出来るような環境となっております。 但し、値引き前の総菜の価格帯は パッキングされてる量と比較して安いとは言えませんので、 その辺は経済状況と合わせて判断かもしれませんね…。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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