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梶ケ谷3(梶が谷駅) 6199万円・6299万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て梶ケ谷3(梶が谷駅) 6199万円・6299万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ・東急田園都市線「梶ケ谷」駅へ徒歩14分・17帖超のゆとりのリビングでは形も良く家具の配置もしやすいです・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます

  • リビング
    (配置してある家具はCGによるイメージです)・前面道路は約5mですが、敷地内建物の前面に駐車スペースがあるためより開放感ございます・リビングには床暖房標準設置・食洗器付きでお片付けもラクラク

  • リビング
    ・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です

  • リビング
    ・対面キッチンで一体感のあるLDKは約19帖・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・通りからの視線を感じず寛げる2階リビングでプライバシーも確保されております

  • リビング
    ・キッチンが壁で仕切られておらず、開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン採用・調理をしながらでもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら作業できるプランです

  • リビング
    ペアガラスでは、断熱効果に優れており室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は、室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することも可能です。是非ご確認ください。

  • キッチン
    ・食洗器付きでお片付けも楽々、ご家族とのお時間も増えます・浄水機能付きキッチン水栓でいつでも安全に調理にも利用できます・パントリーには食品のストックたっぷりできます・いつでも内覧可能です

  • キッチン
    ・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね・是非ご確認ください

  • バルコニー
    ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください

  • 浴室
    ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスで冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現してくれますので浴室内を入浴前に暖めましょう。・洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機です。

  • 洗面台・洗面所
    ・白を基調とした清潔感のある洗面台・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね・現地へのご案内はいつでも可能です

  • トイレ
    ・トイレは2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載

  • 玄関
    ・玄関には大きなシューズボックス完備・別途、玄関収納もありスッキリ片付きます・姿見も付いているので、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・現地へのご案内はいつでも可能です

  • リビング以外の居室
    ・リビングには足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です

  • リビング以外の居室
    ・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・是非ご確認ください

  • リビング以外の居室
    ・見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね・お子様や調理にも安心して利用できます・是非ご確認ください

  • 間取り図
    (1号棟(4期))、価格6199万円、2LDK+2S、土地面積70.15㎡、建物面積96.87㎡

  • 住戸からの眺望写真
    ・東急田園都市線「梶ケ谷」駅へ徒歩14分・17帖超のゆとりのリビングでは形も良く家具の配置もしやすいです・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます

  • 前面道路含む現地写真
    ・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね・是非ご確認ください

  • その他現地
    ・シャワートイレは1・3Fに設置がありいつでも清潔に利用できます・朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、大変便利ですね・日々の生活をサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載

  • スーパー
    そうてつローゼン 梶ケ谷店まで120m 徒歩2分。高津区梶ケ谷3丁目

入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積96.87㎡(29.30坪)
土地面積70.15㎡・70.22㎡(21.22坪・21.24坪)(登記)
POINT

■梶ケ谷3丁目!全3棟分譲地■「梶ケ谷」駅徒歩14分♪■LDK床暖房有♪■

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名梶ケ谷3(梶が谷駅) 6199万円・6299万円
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
交通 東急田園都市線「梶が谷」歩14分
東急田園都市線「宮崎台」歩24分
JR南武線「武蔵溝ノ口」歩27分
構造および階数 木造3階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、東5.0m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高、1種住居
施工会社
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-1638号ほか
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:友野 彩、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH25-10-1638号ほか

情報更新日:2026/03/22 次回更新予定日:2026/3/30

販売概要

販売価格6199万円・6299万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯 6100万円台・6200万円台(各1戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 96.87㎡(29.30坪) 土地面積 70.15㎡・70.22㎡(21.22坪・21.24坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。  どうぞ お気軽にご連絡下さい。その他にも・・・●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」●「私はローンいくら借りられるのだろう?」●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」●「自営業者はローン通りにくいって本当?」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。ご安心ください!!お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。【ベンハウス】にお任せ下さい!
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ベンハウス川崎西口支店
0120-510054(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20375410
会社概要 (株)ベンハウス川崎西口支店[国土交通大臣(4)第007179号]
神奈川県川崎市幸区大宮町5番地 太尾ビル1階

【所属団体】
国土交通大臣(4)第007179号(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ベンハウス川崎西口支店

電話番号
0120-510054
受付
営業時間:AM9:30~PM8:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
20375410

梶が谷駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/男性/情報通

周りに人が少ないため、治安には不安が残る。 街頭も多くはないため、夜道の帰宅の際不安な方も一定数いると推察

気になる

お買い物・飲食

2.0

60代以上/男性/住人

周りに飲食店がほとんどなく、最寄りの梶が谷駅にも少ないため、まともに外食するならば、溝の口駅まで出ないといけない。 買い物も、駅前の東急ストア以外に大きなスーパーがない。 まとめ買いするには車を出す必要がある。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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