一戸建て諏訪3丁目 新築全4棟現場の詳細情報
現地外観写真
【外観】憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
現地外観写真
【外観】憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
リビング
【リビングルーム】A号棟豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です♪
洗面台・洗面所
【パウダールーム】A号棟ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台は清潔感ある快適な空間のシンプル設計です。開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり♪
キッチン
【キッチン】A号棟キッチンからはダイニング・リビングも見通せ、視界良好。リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
バルコニー
【バルコニー】A号棟太陽の香りを感じる生活！陽当たりに恵まれるバルコニーです。大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
リビング
【リビングルーム】A号棟家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
キッチン
【キッチン】A号棟食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンは後片付けも楽々こなせて家事の時短にも繋がり、環境にも優しい設備です。
キッチン
【キッチン】A号棟食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
リビング以外の居室
【洋室】A号棟たっぷりと陽光が注がれる明るい空間にお好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。全居室に収納を完備していますので、お好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみに♪
収納
【収納】A号棟大容量の収納スペース付きでお部屋も広々♪全居室に収納付き、すっきり片づけて広く使えます。
リビング
【リビングルーム】A号棟広々とした16.9帖のリビングダイニング。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
浴室
【バスルーム】A号棟浴室換気乾燥機、窓付きで明るいバスルームで一日の疲れを癒す快適な空間を。足を伸ばしてリラックス♪お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。バスタイムをさらに楽しく♪
リビング以外の居室
【洋室】A号棟たっぷりと陽光が注がれる明るい空間にお好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。全居室に収納を完備していますので、お好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみに♪
トイレ
【トイレ】A号棟清潔な空間であり、落ち着ける空間。お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。
玄関
【玄関】A号棟広々とした玄関スペースは毎日触れる部分ですからシンプルで使いやすい設計です。
A号棟省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。
【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
A号棟
全体区画図
まいばすけっと川崎二子新地店
約450m(徒歩6分)
諏訪いこいの広場
約450m(徒歩6分)
川崎市立東高津小学校
約270m(徒歩4分)
川崎市立高津中学校
約1400m(徒歩18分)
二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット
約1400m(徒歩18分)
セブンイレブン川崎高津諏訪店
約300m(徒歩4分)
二子新地駅
約640m(徒歩8分)
二子玉川駅
約1360m(徒歩17分)
その他
●〇● リアルエージェントは豊富な物件情報を取り揃えております！ ●〇●ご見学頂く事で図面等では分からない生活のイメージを具体化する事ができます。実際の使い心地や広さを是非ご体感くださいませ♪
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間 ～お気軽にお問い合わせください 【044-850-8000】～
【カースペース】乗用車が一台すっぽり入る駐車スペースを設けております。
前面道路含む現地写真
【現地・前面道路撮影】不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
5480万円
月々のローン返済額を試算
『人気の二子玉エリア』×『都内アクセス抜群！』最終1棟です！
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
【外観】憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
現地外観写真
【外観】憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
リビング
【リビングルーム】A号棟豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です♪
洗面台・洗面所
【パウダールーム】A号棟ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台は清潔感ある快適な空間のシンプル設計です。開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり♪
キッチン
【キッチン】A号棟キッチンからはダイニング・リビングも見通せ、視界良好。リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
バルコニー
【バルコニー】A号棟太陽の香りを感じる生活！陽当たりに恵まれるバルコニーです。大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
リビング
【リビングルーム】A号棟家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
キッチン
【キッチン】A号棟食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンは後片付けも楽々こなせて家事の時短にも繋がり、環境にも優しい設備です。
キッチン
【キッチン】A号棟食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
リビング以外の居室
【洋室】A号棟たっぷりと陽光が注がれる明るい空間にお好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。全居室に収納を完備していますので、お好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみに♪
収納
【収納】A号棟大容量の収納スペース付きでお部屋も広々♪全居室に収納付き、すっきり片づけて広く使えます。
リビング
【リビングルーム】A号棟広々とした16.9帖のリビングダイニング。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
浴室
【バスルーム】A号棟浴室換気乾燥機、窓付きで明るいバスルームで一日の疲れを癒す快適な空間を。足を伸ばしてリラックス♪お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。バスタイムをさらに楽しく♪
リビング以外の居室
【洋室】A号棟たっぷりと陽光が注がれる明るい空間にお好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。全居室に収納を完備していますので、お好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみに♪
トイレ
【トイレ】A号棟清潔な空間であり、落ち着ける空間。お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。
玄関
【玄関】A号棟広々とした玄関スペースは毎日触れる部分ですからシンプルで使いやすい設計です。
A号棟省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。
【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
間取り・区画図（2枚）
A号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
まいばすけっと川崎二子新地店
約450m(徒歩6分)
諏訪いこいの広場
約450m(徒歩6分)
川崎市立東高津小学校
約270m(徒歩4分)
川崎市立高津中学校
約1400m(徒歩18分)
二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット
約1400m(徒歩18分)
セブンイレブン川崎高津諏訪店
約300m(徒歩4分)
二子新地駅
約640m(徒歩8分)
二子玉川駅
約1360m(徒歩17分)
その他（3枚）
その他
●〇● リアルエージェントは豊富な物件情報を取り揃えております！ ●〇●ご見学頂く事で図面等では分からない生活のイメージを具体化する事ができます。実際の使い心地や広さを是非ご体感くださいませ♪
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間 ～お気軽にお問い合わせください 【044-850-8000】～
【カースペース】乗用車が一台すっぽり入る駐車スペースを設けております。
前面道路含む現地写真
【現地・前面道路撮影】不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
物件概要
| 物件名 | 諏訪3丁目 新築全4棟現場 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「二子新地」歩8分 東急田園都市線「二子玉川」歩17分 東急田園都市線「高津」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2024SBC-確00053Y号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確00053Y号 | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 90.04㎡（27.23坪） | 土地面積 | 47.17㎡（14.26坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中■□■～新型コロナウイルス感染症対策徹底期間中～■□■新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、リアルエージェントでは全店舗で対策活動を実施しております。・スタッフ一同マスクの着用・アルコール除菌を全ブースに設置・ご来店、ご見学頂くお客様全員にマスクの配布．．．etcお住まい探しをするお客様の中にはご高齢の方や、小さいお子様も多くいらっしゃいます。少しでもリスクを避けられます様、是非リアルエージェントをご活用くださいませ。この様な時期だからこそ、今だからこそお得にご購入する方法、ご売却する方法が多数あるのです！先ずはリアルエージェントにお気軽にご連絡ください！■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）■□■～個別資金相談会も開催中～■□■住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc何でもお気軽にご相談下さい！当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リアルエージェント溝の口センター 044-850-8000 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74828665 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リアルエージェント溝の口センター[神奈川県知事（3）第028428号] 神奈川県川崎市高津区溝口1-14-6 クロカワビル3階 【所属団体】 神奈川県知事（3）第028428号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 044-850-8000
- 受付
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74828665
株式会社リアルエージェント 溝の口センター
二子新地駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅から続く商店街に、小さな飲食店がたくさんありました。改札を降りてすぐのところににスーパー、ドラッグストアがあるのでとても便利でした。
お買い物・飲食
2.0
駅前はチェーン店はほぼなく、東秀中華食堂とオリジン弁当くらいです。 商店街には飲み屋やラーメン、ステーキ屋なんかもあります。 ただ商店街も車の通りが結構あるので少し怖いです。
近隣のおすすめ物件
神奈川県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。