一戸建て高津区上作延 新築分譲住宅全10棟の詳細情報
現地外観写真
太陽光パネル搭載！高性能なデザイン住宅全１０邸！（3号棟）
リビング
(家具は全てCGです)「床暖房」付きの広々としたリビング！家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。（1号棟・LDK約21.0帖）
リビング以外の居室
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです！
リビング以外の居室
勾配天井で開放感のある主寝室です（3号棟・約9.0帖）
リビング
(家具は全てCGです) 太陽光発電太陽光パネル搭載！環境にもお財布にも優しいお住まいです！（1号棟）
浴室
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプのバスルーム（3号棟）
キッチン
浄水器、ビルトイン食洗機付きの対面式キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
バルコニー
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー！（1号棟）
リビング
「床暖房」付きの広々としたリビング！家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。（3号棟・LDK約19.5帖）
収納
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。
洗面台・洗面所
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます！
キッチン
浄水器、ビルトイン食洗機付きの対面式キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
玄関
大型のシューズBOXに、セキュリティ対策も考慮したカードキー標準装備の玄関ドアです（1号棟）
浴室
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプのバスルーム
トイレ
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ！
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です
床暖房
リビングにはガス温水式床暖房が標準です暖房ではなかなか温まらない足元も、床暖房があれば暖かく過ごせます♪
浴室乾燥機
バスルームには浴室乾燥機がございます天気の不安な日でも洗濯物が干せます！夏も冬も快適に入浴ができて幸せ♪
システムキッチン
浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチンお手入れ、掃除がしやすく収納もしやすいので毎日の料理が楽しくなります♪
三面鏡つき洗面化粧台
三面鏡つき洗面化粧台急いでお出かけする際でも、三面鏡洗面化粧台があれば大丈夫♪
温水シャワートイレ
温水シャワートイレ清潔で健康な毎日が暮らせます♪
２×４工法
地盤保証コストの低さ、安全性の高さ、耐震性・耐風性が高まり安心して暮らせます♪
地盤保証
地盤保証地盤保証で安心の住まいづくりを♪地震対策としても優秀です♪
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保保険で何かあった場合の保証が受けられます♪
24時間換気システム
24時間換気システム24時間換気システムで新鮮な空気と汚れた空気を入れ替えて常にリフレッシュできます♪
べた基礎工法
べた基礎工法強度が高く、耐震性に優れています！シロアリなどの害虫を防ぎやすく、湿気にも強いです♪
ペアガラス
ペアガラス断熱性が高く、光熱費を節約できたり、結露を防止できたり便利な機能が満載♪
1号棟
2号棟
4号棟
8号棟
10号棟
全体区画図
小学校
約450m(徒歩6分)
中学校
約1300m(徒歩17分)
駅
約1440m(徒歩18分)
スーパー
約450m(徒歩6分)
津田山幼稚園
約850m(徒歩11分)
虎の門病院分院
約1500m(徒歩19分)
セブンイレブン 川崎宮崎北店
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
現地外観写真
内覧会開催中！お気軽にお問い合わせください
◇マイホーム探しは 朝日土地建物グループ 登戸店へ ０１２０-５１-７０６１◇
街並みや周辺環境など、まずは、実際に現地をご確認ください
◇マイホーム探しは 朝日土地建物グループ 登戸店へ ０１２０-５１-７０６１◇
新規開発分譲の綺麗な街並みです
駐車場
駐車スペースは広く、お車を入れやすくなっております。日常使いのお車もストレスなく停められそうです
6380万円～6480万円
月々のローン返済額を試算
◆即入居可◆【現地内覧会】ご自宅へ送迎もOK◆ZEH水準省エネ住宅
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
太陽光パネル搭載！高性能なデザイン住宅全１０邸！（3号棟）
リビング
(家具は全てCGです)「床暖房」付きの広々としたリビング！家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。（1号棟・LDK約21.0帖）
リビング以外の居室
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです！
リビング以外の居室
勾配天井で開放感のある主寝室です（3号棟・約9.0帖）
リビング
(家具は全てCGです) 太陽光発電太陽光パネル搭載！環境にもお財布にも優しいお住まいです！（1号棟）
浴室
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプのバスルーム（3号棟）
キッチン
浄水器、ビルトイン食洗機付きの対面式キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
バルコニー
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー！（1号棟）
リビング
「床暖房」付きの広々としたリビング！家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。（3号棟・LDK約19.5帖）
収納
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。
洗面台・洗面所
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます！
キッチン
浄水器、ビルトイン食洗機付きの対面式キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
玄関
大型のシューズBOXに、セキュリティ対策も考慮したカードキー標準装備の玄関ドアです（1号棟）
浴室
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプのバスルーム
トイレ
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ！
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です
床暖房
リビングにはガス温水式床暖房が標準です暖房ではなかなか温まらない足元も、床暖房があれば暖かく過ごせます♪
浴室乾燥機
バスルームには浴室乾燥機がございます天気の不安な日でも洗濯物が干せます！夏も冬も快適に入浴ができて幸せ♪
システムキッチン
浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチンお手入れ、掃除がしやすく収納もしやすいので毎日の料理が楽しくなります♪
三面鏡つき洗面化粧台
三面鏡つき洗面化粧台急いでお出かけする際でも、三面鏡洗面化粧台があれば大丈夫♪
温水シャワートイレ
温水シャワートイレ清潔で健康な毎日が暮らせます♪
２×４工法
地盤保証コストの低さ、安全性の高さ、耐震性・耐風性が高まり安心して暮らせます♪
地盤保証
地盤保証地盤保証で安心の住まいづくりを♪地震対策としても優秀です♪
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保保険で何かあった場合の保証が受けられます♪
24時間換気システム
24時間換気システム24時間換気システムで新鮮な空気と汚れた空気を入れ替えて常にリフレッシュできます♪
べた基礎工法
べた基礎工法強度が高く、耐震性に優れています！シロアリなどの害虫を防ぎやすく、湿気にも強いです♪
ペアガラス
ペアガラス断熱性が高く、光熱費を節約できたり、結露を防止できたり便利な機能が満載♪
間取り・区画図（6枚）
1号棟
2号棟
4号棟
8号棟
10号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小学校
約450m(徒歩6分)
中学校
約1300m(徒歩17分)
駅
約1440m(徒歩18分)
スーパー
約450m(徒歩6分)
津田山幼稚園
約850m(徒歩11分)
虎の門病院分院
約1500m(徒歩19分)
セブンイレブン 川崎宮崎北店
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
現地外観写真
内覧会開催中！お気軽にお問い合わせください
◇マイホーム探しは 朝日土地建物グループ 登戸店へ ０１２０-５１-７０６１◇
街並みや周辺環境など、まずは、実際に現地をご確認ください
◇マイホーム探しは 朝日土地建物グループ 登戸店へ ０１２０-５１-７０６１◇
新規開発分譲の綺麗な街並みです
駐車場
駐車スペースは広く、お車を入れやすくなっております。日常使いのお車もストレスなく停められそうです
物件概要
| 物件名 | 高津区上作延 新築分譲住宅全10棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | ||||
| 交通 |
ＪＲ南武線「津田山」歩18分～19分 東急田園都市線「溝の口」バス4分上作延歩4分～5分 小田急線「向ヶ丘遊園」バス15分上作延歩6分～7分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 幅員4.5m/接道2：一方 公道 西 幅員6m/接道3：一方 公道 南西 幅員6m/接道4：一方 公道 南東 幅員6m/私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-1069号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 / 担当者：郷原 直樹、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1069号他 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6380万円～6480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.43㎡～103.09㎡（30.68坪～31.18坪）（実測） | 土地面積 | 128㎡～131.57㎡（38.71坪～39.79坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～17:00━━◇ 朝日土地建物 登戸支店 ◇━━■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。※ご見学希望は【見学予約する（無料）】ボタンをクリック！●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。（１）お問い合わせ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度（２）近隣物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度（４）資金計画・住宅ローンのご相談（弊社にて）所要時間：３０～６０分程度■ご予約方法事前に物件の鍵の手配が必要な場合があります。事前にご連絡頂けますとスムーズです。■無料ローン相談会弊社の営業は資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できる計画をお客様のご事情を考慮して最適な金融機関と最適なプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？・いくら借りられるんだろう・・・？・勤続年数が短いけど・・・？・年収が低いけど・・・？・産休、育休中だけど・・・？・自営業だけど・・・？・車のローンがあるけど・・・？などなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月12日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)登戸支店営業1課 044-922-4311 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74930831 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)登戸支店営業1課[国土交通大臣（9）第003744号] 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-51-7061
- 受付
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74930831
FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム5課
(株)リアルエージェント溝の口センター
津田山駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園は近隣にそれなりに数がある。川崎市は力を入れているため、入園漏れはしないのでは。小学校、中学校ともに特に特筆すべき評判はきかない。
お買い物・飲食
2.0
駅に大きいスーパーがあるので便利。夜遅くまで開いているので仕事帰りに気軽にやれるのが良い。隣町には大きい商業施設もあるので住むのに困らない
近隣のおすすめ物件
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。